#理财# #投资# 短期理财赎回，额度降低至1万，以后投资，路在何方？
最近大家的中长期理财，都不同程度的出现亏损，有的甚至本金都不能保证，但是因为封闭期内，所以眼睁睁的看着亏损，也不能赎回。
很多投资者把投资方向改到短期赎回，工作日可随意赎回，不受时间限制，虽然利息少点，好在金额流动比较自由，亏损不至于太大。
但是最近收到几家银行的信息，短期理财产品T+0已经改成T+1赎回，而且每天限额1万，也是工作日才能赎回，意味着一个星期只能赎回5万，还得每天记得操作一次的情况下。
【保利发展：银行间交易商协会债务融资工具获准注册】财联社11月11日电，保利发展公告，银行间交易商协会，同意接受公司中期票据、短期融资券注册，注册额度合计100亿元。
【工业富联：拟使用不超476亿元闲置资金购买理财产品和结构性存款】
工业富联公告，董事会同意公司及子公司使用最高额度不超过476亿元闲置自有资金投资银行、银行理财子公司等金融机构发行的安全性高、流动性好、中短期(不超一年)、保本的理财产品和结构性存款，在上述额度范围内，资金可以滚动使用。
实体店做生意几乎没有不借钱用着流动资金短期周转的。再有5天马上牛年就过去了。想想这一整年用的最多的就是支付宝花呗额度和借呗额度，一个15000额度，一个64000额度。应该说够用。毕竟是小生意，但是利率有点高了，也没什么免息优惠活动。今天去看了百度度小满的，还不错，额度范围之内借款免三个月利息。利率还要低一些。靠谱，正好活动最后五天！能赶上趟。李总比马总大气啊！
有部分地方人大代表则建言，希望增加地方债的额度，这目的就是拉动地方经济。
财政部门昨天做了一个回应，说根据国务院有关规定，分配新增地方债的额度限额，需要充分考虑各地的财政实力，债务风险项目需求等因素。
从表述上来讲，应该是属于婉拒了，所以地方债额度的短期的新增，包括我们在直播当中给大家提到的特别国债等等，目前来看都可能会暂缓，需要看一下政策落地的效果。
因为按照政策逻辑上来讲，到8月底之前，把新增地方债全部花完，要落地，要有实物工作量，其实还在观察期，不要着急。
截至上周末，六大国有银行，和多家房企签订合作协议万亿额度，后续还有很多银行和金融机构会和房企签订各种不同金额的额度，房地产资金短期井喷出现。
而周末央行将于12月5日降准0.25个百分点，会给市场带来5000亿的新增流动性。
这两条消息，将在下周刺激房地产板块的活跃。房地产股的行情会持续下去，但是降准相对有限，对整个市场的支撑是非常有限的。
我个人短期看好：央企，地方城投和各地方龙头房地产企业的股票。
市场暂时以保交房为地产企业的核心目标来判断整个地产板块的走势，至于后期，我们还是要看房地产企业的拿地的数据，来判断此轮房地产的实际状况。
市场弱势下，谨慎操作不能忘！
重磅，央行今发文：9月28日起外汇风险准备金上调20%，意味着，换汇额度减少，更进一步说明央行为防止资金进一步外流做增加一点风险准备金！这是设置一些条件限制和减缓了国内资金流出，但欢迎更多外资进入中国资本市场！短期是利空，中长期利好！大家怎么看？
拿到授信额度的17家优质房企中，曾经称霸地产行业的恒大竟然不在名单之列。所谓的授信额度，是指金融机构为客户核定的短期授信业务的存量管理指标，这个额度表明企业可以向银行最多借多少金额，恒大没拿到授信额度原因很多，还款能力应该是其中之一，恒大资不抵债已经不是新闻。不过资不抵债，只是说它的资产没有2万亿那么多而已，恒大手里总归也是有一些优质资产的。比如以前圈的地，但还没建楼、楼盘建了一半，但还没销售的、一些小区的物业工作等等，这些资产折半再折半，也是一笔巨大的资产。拿到授信额度的房企都是目前特别优质的企业，也许不需要支持也不会倒下，但恒大现在看来是真的岌岌可危。
昨晚直播了解到三则信息：
1、大湾区某传统知名中介机构极有可能在短期内倒闭。
2、珠三角某两个房企随时爆雷，有的已停发工资数月。
3、提前还贷的人很多，部分银行有限额并加收费用。
小结：
今年下半年至明年上半年，将是地产行业的至暗时刻。
一手楼市的底部还未完全企稳，房企面临的压力增大，“降价去库存”成为不得不接受的现实。但个别优质地段的楼盘，且供应量不大的，基本上不会降价，例如某光。
二手楼市方面，业主负债压力低，最多只是延迟卖房、延迟置换，甚至取消置换计划，反而影响最大的却是中介机构。
后语：
其实，别说房企、中介，我作为兼职的楼市自媒体，原以为下半年咨询量已经很低，谁知道上半年更低，从今年7月开始，咨询量是大暴跌。但我不降价了，也比以前更挑客，朋友问我原因，我说“累了，躺下休息一会”。
支付宝的借呗作为不时之需的工具，有时候还是很管用的。日利率一般在2%-5%，这个利率短期还可以，反正能随借随还，比如我自己，利息万三，借个5万，过一个星期还，也就105元利息而已，这比欠人家人情好多了。
当然，这东西我认为非特殊情况，只适合短期，就算是万三的日利息，年化也超过10%了，不划算。所以有余钱了还是及时还上。
不知道大家有没有使用自己的借呗呢？你的额度与利息是多少呢？
