廊坊控股是廊坊市政府国资委直属的国有独资公司，主要从事土地开发建设和园区运营服务。廊坊银行是廊坊市政府唯一出资的法定银行，经过的发展，已初步形成一家可以为客户提供综合型、多元化、一站式金融服务的、领先的区域城市商业银行。#廊坊银行#廊坊控股#
#泰禾# #北京房价# #房价# #房产# 4月30日凌晨，泰禾深夜发布30多条公告，堪称炸弹级别，妄图通过巨量信息淹没真实信息。眼尖的朋友可以看出来，泰禾不仅在交房中失信引全国百万业主维-权，而在财务造假方面更是一绝。
年报显示，泰禾北京院子二期已完工86.57%，而真实情况是，小区38栋楼，目前仅十几栋封顶，北区大部分楼栋从起就处于基坑状态，没有出地面。在竣工面积一栏中，北京院子二期数值为0，也就是说北京院子二期一直处于停工阶段。
业绩发布当日，泰禾部分烂尾楼业主发布《100万业主恳求中国30家媒体公正报道》的呼吁，文件中写道泰禾报造假痕迹明显，引起我们全国业主的愤怒，恳求中国30家媒体公正报道，而业主们已经向中国证监会和证券交易所举报泰禾集团业绩造假一事。
与全国泰禾项目重新动工情况不同的是，据泰禾业主反映，北京院子二期项目开工遥遥无望，还在坑里。而此种停工的情况在泰禾的年报中十分突出。
就泰禾主要项目开发情况来看不容乐观，很多项目完工度低于50%。如京津冀的石门院子完工度为44.98%，廊坊大家商业完工度低至23.08%，晋阳湖项目、汉峪项目、上街院子、中州院子、郑州广汇完工度分别为54.84%、59.90%、25.76%、24.90%、45.89%，福建的白塘湾项目及南昌茵梦湖项目完工度分别低至25.29%、17.41%、珠三角的广州院子完工度仅为35.03%，且在年报中这几个项目的本期竣工面积皆为0，都属于停工状态。
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根据泰禾北京院子完成度与实际严重不符的现状，以现在如此之低的完成度来看，财报所呈现的项目完成度还将更差。
这仅仅是泰禾财报造假之中的一例。翻开泰禾“惨不忍睹”的年报数据，真实的泰禾又是怎样的呢？
利息资本化粉饰利润，泰禾多指标遭遇滑铁卢
在年报中， 会计师出具了一项“保留意见"。其中，特别提到了泰禾集团度融资借款利息费用为99.13亿元，对83.88亿元进行了资本化，未进入损益表中。
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按照惯例来看，利息资本化是房企调节利润的利器，但那些被资本化的利息，并不会消失，只是体现在未来而已。如果资本化利息的金额，占比该年度的净利润比例过大，往往会被认为是在利用未来的空间，维持现有的利润。
按照泰禾净利润亏损51亿元，若考虑到该部分影响，泰禾实际亏损很可能超百亿，上市公司年报盈利数据的真实性让人怀疑。
即便是现在泰禾的财报有造假嫌疑，但是就目前的指标来看，泰禾的业绩已经全线“飘绿”，惨不忍睹。
#廊坊同城# 由第一财经发布的《城市商业魅力排行榜，廊坊位居二线城市，但是就变成了三线城市，大家猜猜排到几线？
#廊坊头条#燕郊弃房断供，房子白送都没人接盘？
这是什么逻辑？
仔细一琢磨，真事！不信我们来粗算一下:
以下图目前在售房为例，小编在某房产网上交易平台看到，
房屋为2室1厅，建筑面积 96.02平米 此房已经挂出了3个月。
售价183万，单价19059元/平米。
假设此房为接盘，单价3万元 ，房屋总款288万元。
当时贷款设比例为30%，
首付：86.42万元，商业贷款利率：4.90%，
单价至少跌掉1W，总房款跌掉100W，远远地跌出了一个首付还多！
再看看还款，每月月供是13196.34元 。
受疫情影响 ，很多人的收入都受到了影响。
已经足足一年了，资金链将受重创。
大写的尴尬！如何破局？
廊坊市最大的城铁商圈即将开始建设
廊坊东站配套商业招标已完成
承建单位：中建一局
施工周期：5月—2025年5月
四角一体化开发，建筑高度99米，建筑面积35万平米
建成后将成为廊坊新地标，新城市核心以及站城一体化综合枢纽！
【案例1127----王某某非法吸收公众存款案例（）冀刑终82号】
抗诉机关河北省廊坊市人民检察院。
原审被告人王某某，男，河北省大厂回族自治县农村商业银行股份有限公司综合管理部，1月15日因涉嫌犯非法吸收公众存款罪被刑事拘留，同年2月19日被逮捕。现羁押于大厂回族自治县看守所。
原判决认定：7月至1月，被告人以企业倒贷、代办理财业务为由，承诺给付高额利息，通过本人介绍、借款人口口相传的形式向社会不特定人群吸收资金，从集资参与人付某、葛某、蒋某、李某、刘某、孟某1、孙某、王某1、王某2、王某3、王某4、杨某1、杨某2、张某1、张某2、何某、张某3处非法募集资金人民币169537.955万元（以下均为人民币），主要用于出借他人、投资及支付高额利息等。
河北省廊坊市中级人民法院认为，被告人违反国家有关规定，变相非法吸收公众存款扰乱金融秩序，其行为构成非法吸收公众存款罪。对于公诉机关关于王某某犯集资诈骗罪的指控及辩护人所提王某某构成非法吸收公众存款罪的辩护意见，经查，王某某以倒贷名义借款进行非法集资，其集资方式虽具有一定欺骗性，但在案书证证实部分借款期限长达半年、一年或连续签订短期借款协议，集资参与人将资金长期置于王某某处，与普通倒贷的短期拆借特征明显不符，王某某仅以倒贷之名并不能欺骗集资参与人，集资参与人将资金置于王某某控制之下是为了获取高额利息。
王某某吸收资金主要用于转借他人进行经营及归还本息，案发前确实存在无法偿还部分集资款的情形，但结合审计报告、证人证言等证据所证非法集资款归还情况及王某某对孟某2等人具有的大量真实债权情况，现有证据并不能证明王某某因不具备偿还能力而对集资钱款具有非法占有目的。公诉机关指控王某某犯集资诈骗罪证据不足，对公诉机关指控罪名不予支持，对辩护人的辩护意见予以采纳。
对于辩护人所提王某某具有坦白情节，属初犯的辩护意见，经查属实，予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百七十六条第一款、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条第六十四条、《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条第二款第（一）项、第三款之规定，以被告人王某某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑八年，并处罚金人民币四十万元；
#廊坊同城# 期盼已久的廊坊东站有消息了，城际廊坊东站周边，京廊城际产业园建设效果来了～
廊坊京廊城际产业园项目，位于廊坊开发区内，总建筑面积约三十万平方米，建设内容包含四栋九十九米塔楼及附属裙房。该项目作为环首都经济带交通枢纽之一廊坊东站的重要配套商业综合体，以TOD模式与车站一体开发、整体运营，实现陆铁零换乘、站城一体化，投入使用后将成为北京轨道交通S6线沿线的重要组成部分。
届时廊坊市民可乘坐地铁轻轨直达北京首都机场、北京城市副中心、北京环球主题公园、亦庄经开区、大兴机场等北京重要城市节点。
据@懂廊坊 了解，廊坊东站位于廊坊市市区北环路以北，后王各庄村以南，青果路以东。城际铁路联络线和廊涿城际部分列车在本站始发，车站性质为始发站，为城际铁路联络线与廊香城际过轨车站。车站规模5台11线（含正线），站房形式为高架候车，建筑面积20000平米！#廊坊头条#
#廊坊头条#廊坊商业门脸单价7000起步？周围自带10万人群！这是什么情况？
今天跟大家聊聊今天我挺意外的一个情况！今天我家一个业务员给我打电话，说鸿坤哪里的门脸7000起步，到9000。高总，你看你手里有没有办培训机构的客户，或者想买商业的客户，户型方正，送车位还[笑哭]这个商业位置我还是了解的，先说一下为什么会出现如此情况？
这个商业属于鸿坤建的沿街商业，所说的周围有10万人群，拿来的呢？首先周围概况了解一下，根据建设与规划，这个位置还是想对不错的，紧邻龙河湿地公园，全长4.8公里，北侧是安次区区政府，南侧是安次医院，旁边又是新建的小学，可以说商业配套，与教育医疗配套比较齐全，第二位置，位置目前看还是不错的，属于安次新城中心，又是临河项目，并且周围小区入住成熟，北侧有红星，有大拇指，西北有北辰与宏泰龙邸，南侧就是龙河，东侧与东南小区太多了，周围以后10万人群的建设，都是围绕龙河湿地公园建设，并且目前的隆福市场已经被签订作为商业中心了，所以不管地理位置与周围配套，都是适宜居住的，有了人群居住，将来商业也必将发达，没有人流哪来物流，哪来经济流@高飞地产人 说一下
其实说实话，目前商业经营性质已经开始出现变化，表面上看，逻辑正确，实际上，目前商业运行已经发生变化，社区商业与社区物流已经高度发达线上购物，线下送货，线上拼货，线下送达，现在的商业已经不在跟以前一样那么重要了，有一种轻资产的商业模式，并且更效率，更直接，
然而确实有一部分行业在线上是无法更好的完成的，这个位置的房子适合培训类，教育类，以及自己办公商业类，60-80平米不等的商业，还是有一定适合人群的，目前属于尾盘，卖的想对便宜，但是依我看，也就值这个价，
我是高飞地产人，大家有什么想法，评论区留言，您觉得这个房价高吗？便宜吗？@高飞地产人 只分享房地产基础知识干货，喜欢我，就关注我，支持我，下期见
