这就是深圳经营贷坏账率超低的奥秘所在……
经营贷，顾名思义，就是用房子抵押，所得贷款用于企业经营。
众所周知，中国这几年实体经济很难，中小企业更加是难上加难；但深圳以来，共发放了15.4万笔、1771亿元的经营贷，坏账率一直非常低，低到可以忽略不计的地步；这说明所有做了经营贷的企业都经营得很好。
这就跟当前的经济大环境有点矛盾了。
我就此事咨询了在深圳金融系统工作的师弟，他说如果经营贷都是用于企业经营，那么坏账率将呈几何倍数增加，哪家银行受得了？在实际操作中，如果某个企业真的是把经营贷用于企业经营，他们会执行最严格的审查标准。
我瞬间懂了。
有些人动辄呼吁银行严查经营贷流向，寄希望于银行卡死经营贷违规流入楼市，打击炒房者。我只能说，有这种想法的人，还是太天真了！
十余家银行密集表态恒大贷款问题：有足额抵押，风险可控。
金融服务以人民为中心，既是社会主义金融的本质要求，也是社
会主义战胜资本主义的根本保证。金融服务以人民为中心，或者说金
融为大众服务，就必须改变唯资产抵押、唯资产负债率的信贷模式，
因为大众没有资产，有资产的是资本家，所以这种改革必然触及银行
业长期的惯性经营原则
我们这一类人出路在哪？
我们祖祖辈辈生活在这里，城市规划红线内，离城市主干道不足300米，典型的城市里的农村人。村民们有自己不多的自留地以种植蔬菜填补家用。随着国家经济高速发展，我们完美的错过了，新农村建设，棚户区改造，城市老旧小区改造，危房改造等一系列国家政策。红利和我们这群人没有缘份。可面对的社会压力，我们却一点没有少承担。比如现在的疫情，村民无法获得房产抵押贷款，房屋老旧不能及时维修（因为在红线内，现在可以报备了，可是老百姓没钱了）。希望各级领导能到我这里调研，结合实际情况带领我们致富。我们不愿拖城市发展的后腿。地址遵义市南关街道办事处全南岭村全心组。全体村先感谢。
社死！不要再逛乱七八糟的网站了，有人在背后默默看着你呢！
前两天用手机浏览器搜索，误点到一个广告，自动跳转到了另一个网页，页面还没显示，系统就提示这是高危风险网站，我立马返回到原来的搜索页。
因为这种自动弹窗的情况见得多了，我也没放在心上。
过了一会儿，收到一条短信：“【山东省反诈骗中心】山东省反诈骗中心提醒您：您正在登陆高危风险网站，切勿相信“低息”、“无息”和“无抵押”贷款宣传，请到正规银行营业厅办理相关业务。”
哎呦，这还是我第一次见到反诈中心发的短信，看样子刚才那个网站已经挂上号了啊[机智]
本来以为事情到这就结束了。。。
下班回家的路上，突然有人给我打电话，我一看，110？？？
我一脸懵，啥情况？
接起电话，对方说：“你好，这里是反诈中心，你是不是登录过赌博或博彩相关网站，注意不要上当受骗，不要转账汇款！”
我连忙解释：“没有没有，误点到的，立马就退出了。”
挂了电话，心里一阵庆幸：还好刚才点到的的不是黄色网站，不然就尴尬了[黑线]。
奉劝各位，不要偷偷看那些乱七八糟的网站了，警察蜀黍在后边看着你呢！
最后，诈骗套路无处不在，小心无大错，请下载国家反诈中心APP[看]。
涉嫌在所控制的公司内循环虚开增值税专用发票，为何不起诉？
#哈尔滨#
#虚开增值税专用发票#
案号：哈尔滨市松北区人民检察院不起诉决定书（哈松检刑检刑不诉〔〕16号）
一、基本案情
1.虚开增值税专用发票
被不起诉人赵某甲原系黑龙江A有限公司法定代表人，同时系黑龙江B集团有限公司、黑龙江C有限公司、黑龙江D有限公司、大庆E有限公司销售分公司、扎兰屯F有限公司、鄂伦春G有限公司、大庆H开发有限公司、I食品有限公司的实际控制人。2月至10月，赵某甲为实现增加其所控制的公司的业绩及向银行贷款等目的，在没有真实货物交易的情况下，决定由其实际控制的上述各公司之间循环虚开销售马铃薯淀粉的增值税专用发票。被不起诉人赵某甲虚开增值税专用发票税额共计人民币17755150.23元，经审计未造成税款损失。
2.挪用资金
被不起诉人赵某甲在担任黑龙江A有限公司法定代表人期间，伙同其公司副总经理、被不起诉人赵某乙挪用公司资金4000万元，用于偿还其实际控制的B集团旗下子公司银行贷款及利息，涉嫌挪用资金4000万元。在被不起诉人到案后，提供了当年与黑龙江省K公司的民事判决，该判决显示赵某甲在借款期间用大庆H开发有限公司名下房产做了抵押，该情况为其到案后才提供，之前省某某社并未提供该情况。
3.骗取贷款
黑龙江B集团有限公司于1月向中国K银行黑龙江省分行营业部申请流动资金贷款1亿元人民币，于9月19日获得审批。后由于I食品公司未能办理完毕抵押手续，该笔贷款未发放。
二、不起诉理由
本院认为，被不起诉人赵某甲指使各企业财务人员在没有真实货物交易的情况下，在其控制的各企业之间实施了虚开增值税专用发票的行为，但赵某甲无骗取抵扣税款的目的，也未造成国家税款损失，因此，赵某甲的行为不符合《中华人民共和国刑法》第二百零五条的规定，没有犯罪事实。
被不起诉人赵某甲实际控制的黑龙江B集团有限公司向银行申请贷款虽获得审批，但未实际取得贷款，因此，赵某甲的行为不符合《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一的规定，没有犯罪事实。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条第一款的规定，决定对赵某甲不起诉。
经本院审查并二次退回补充侦查，本院仍然认为哈尔滨市公安局松北分局认定赵某甲挪用资金犯罪事实不清、证据不足，经查认定赵某甲利用职务便利擅自决定挪用本单位资金归个人使用的证据不足，挪用资金的目的和被挪用资金的具体去向、用途等事实不清，不符合起诉条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十五条第四款的规定，决定对赵某甲不起诉。
#虚开#
#虚开增值税专用发票罪#
#不起诉#
#曲靖# #曲靖头条# 2月2日，宣威市自然资源局就鑫御华都接房需要缴纳高额配套费和三笔测绘费进行了回复。
网友留言：
我于11月11日购买了一套宣威市新世纪房地产开发有限公司开发的鑫御华都房产，办理购房合同时物业要求缴清所有费用才把购房合同拿到房管局备案，其中有高额的配套费3000元，天然气管道入户费3000元，三笔办理房产证需要向有关部门缴纳的测绘费合计1112元，我想请问有关部门，小区所谓的配套入户费收费是否合理？这三笔办证的测绘费是否正规合法？还是开发商私自收取。其中天然气管道入户费要3000元，可视对讲一卡通安装要2000元，这个定价简直太高了，宽带、有线电视、电话初装费1000元，现在装宽带都不收费了，有线电视和电话也没有人装为什么要收取这个费用。办理房产证要收三次测绘费，我想请问自然资源局是否收取了住户500元的测绘费，住建局还要收430元测绘费，办理房产证还要交房产交易费801元，房产测绘费182元。是否有依据。希望有关部门能帮我核实给我个答复。
宣威市自然资源局回复：
网民同志：您好！您通过人民网《领导留言板》给宣威市委书记的留言收悉，宣威市自然资源高度重视，现将有关情况回复如下：经调查，宣威市新世纪房地产开发有限公司开发的鑫御华都项目虽已建设完工，但存在以下问题：（一）未完成规划验收。该项目批准地下建筑面积15760平方米，实际建筑面积为14564.12平方米，少建1195.88平方米，规划验收相关手续资料不完善，不具备规划验收条件；（二）该项目土地于7月5日办理抵押登记，抵押权人为宣威市农村信用联社，至今未注销抵押；（三）税费未缴清。欠税费225.06万元、住宅维修资金525.1万元、房产测绘费45万元、城市基础设施配套费83.81万元。针对宣威市各小区办理不动产权证存在的问题，宣威市人民政府非常重视，从10月以来就组织宣威市住建局、宣威市自然资源局等相关部门进行摸底调查，指出了各小区存在的问题，并多次与各房地产开发有限公司进行沟通协调，截止目前，宣威市新世纪房地产开发有限公司仍未提供相关登记发证资料，无法办理不动产登记业务，待该公司提供相关登记发证资料，宣威市自然资源局就可以办理不动产登记证。宣威市自然资源局在办理不动产登记时只收登记费或工本费。感谢您对我市工作的理解与支持，祝您身体健康，生活愉快！
为什么深圳的成交量这么低迷，挂盘的反而又那么少了？
因为深圳的房子持有成本特别低，我们都知道深圳首套房的利率是4.9，抵押贷的利息是3.7，你要明白，抵押贷是单利的，而房贷是复利的。
按照300W为例，300W的利息每个月是9100，如果房子租出去能抵3500的租金，那么每月只需还贷5600元，一年就是67200，五年就是336000。
按照高峰期来说，这套房子卖400万的话，现在回落到300万，如果五年之内这套房子涨回到336W元，就保本了，如果转回到高峰期的400W，他就赚了64W。你明白吗？
如果你算清楚了这笔账，你还愿意着急卖房吗？#买房##卖房#
违法搭建，沙坪坝某小区近百住户被公示！
前不久，
沙坪坝#沙坪坝# 著名的高档小区，
俊峰香格里拉，
开始整治违法建筑。
216号，有近百户存在违法建筑的房号，被公示！
公示内容称，
拟对被公示的房屋转让和抵押登记进行限制。
5月30日和6月22日的公示，
落款单位是石井坡街道办；
6月27日公示的落款单位是沙区城管局。
违建的类型包括：
钢结构露台、现浇、玻璃房、悬空阳台、悬空露台、雨棚栏杆、钢结构露台等。#重庆# #重庆爆料# #重庆身边事#
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
有人问房子接下来会是什么走势，我不知道该不该说，可是如果是朋友的话，那么我还是会劝他尽量不买房。前些年我就已经说过这个问题了，可惜朋友没有听进去，现在肠子都悔青了。房子作为经济的推手，已经完成了它的历史使命。从分配房、福利房到商品房，这是时代的进步。商品房在过去的三十年里，解决了几大社会问题，一是社会基建问题，二是农民工就业问题，三是经济发展问题，四是金融行业发展问题。解决了这几大问题，社会逐步就会趋稳，房产也会逐步退出历史舞台。并不是说房地产会停滞不前，而是房产的地位会逐步下滑，房地产对经济的影响会逐步削弱。当前许多地方财政还高度依赖房地产，一下子削弱房地产是不可能的，可是过多的房产也会造成一定的社会问题。政府已经在着手处理这些事情，让地方逐步摆脱土地财政。当前房子还有一定的价值，一方面还具有流通性，另一方面还具有金融属性。可是随着房产过度发展，房子的流通性会大打折扣，这种现象已经在许多县城或者乡镇级别的地方出现，未来包括弱二线及以下城市可能都批量发生。随着房产的稀缺性缺失，房子的金融属性也会逐渐消失。现在银行越来越不待见房产相关业务了，即便在一线城市经营性抵押贷款金额已经逐步由最高的八层到现在的六、七层了。未来可能会进一步压低抵押贷款额的层数，甚至会逐步取消这类业务。对于大多数人而言房子是用来住的，如果只是解决住的需求，那么刚需就是个伪命题。因此，接下来的形势就不用我说了，涨跌的现象会时有发生，可是大趋势还是下跌的。如果只有一套用来住的，那么经营好自己的家庭，忘了房价可能是幸福的。如果你是房价的推波助澜者，那么大概率会被套的。
（个人观点，不喜勿喷）
#我要上微头条# #我要上头条#
