各国或地区房贷利率一览表：
中国大陆：5.46%
美国：3.69%。
英国：2.75%.
法国：1.69%.
德国：1.89%.
日本：1.41%。
韩国：2.47%。
中国香港：2.02%。
中国台湾：1.92%。
（中国人为了住上房子，付出太多了，不单房价高，利息也全世界最高。住房是中国人永远的痛。）
利率只会越来越低，你的选择是错误的。这是全球的规律，就跟老龄化一样，后中国的贷款利率也许会像日本一样，变成负的。谁也改变不了。
让日本以房贷利息＋本金！归还所有赔偿
烨子的爱国情怀
你们知道日冠侵华，我们的损失吗？ #爱国# #情感#
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回测日本楼市崩盘时刻，看我们现在的楼市
1、日本楼市崩盘的过程
1988年3月 到 1989年5月，美联储暴力加息，从6.5%加息至9.8125%
1989年5月 到 1990年，日本跟随加息，加到了6%
1990年，日本楼市正式崩盘
1992年，日本针对土地税，遗产税和农业税等资本利得税进行税制改革，给楼市再加上一脚
1991年 到 ，日本房价连跌，全国城镇房价、地价一共下跌了75%，价格也回到了1985年的水平
在日本楼市崩盘的过程有几个标志性的点
1.1、房地产泡沫堆积
1990年的时候，领土面积只有美国4%的日本，地价总和却达到了美国的4倍。这个时候楼市的泡沫已经到达顶峰。同时新屋销售面积也已经创历史低位有价无市。
1.2、美联储大幅加息，日元贬值
1988年3月 到 1989年5月，美联储快速加息，从6.5%加息至9.8125%，日本被迫跟随加息从2.5%加息至6%，同期1990年 到 1995年，日元连续5年对美元贬值。
1.3、日本股市急跌
1989年12月 到 1990年10月，日经股指从3.9万点高位，急速跌到了2万点，跌幅49%。
1.4、日本人口拐点
1990年日本（15-64）岁的主力购房人口到达拐点，并开始持续下降。
2、对比中国的情况
2.1、房地产泡沫
到中国住房市值为62.6万亿美元，同年美国住房市值约为33.6万亿，差不多是美国的2倍，虽不如日本当时夸张，但考虑月30年前的物价水平，实际也差不太多。
在5月中国房价到达顶峰，开始缓慢下降。
2.2、美联储大幅加息，人民币贬值
过去一年我们正在经历。
2.3、大A急跌
，大A下跌20%，我们又保卫了2次3000点。
2.4、中国人口拐点
实际上我们（15-64）岁的主力购房人口到达拐点是在，现在，总人口也出现了拐点，人口这个问题比日本当时更严峻。
3、未来会怎么发展
3.1、大佬美会做什么
短周期上看，经济问题可以解释为，利率、库存等经济问题。
但从长周期上看，经济问题就是政治问题，是由贫富差距、利率、土地、人口、企业创新等一系列矛盾引发的综合问题。
过去100年，挑战美国世界第一地位的两个国家，苏联和日本，在没有战争的情况下，美国利用美元的经济主导地位，通过暴力加息，精准爆破两家的软肋（苏联是石油油价，日本就是房价），成功的搞垮了这两个老二。
这次，我们又来到了挑战美国世界第一的关键位置，我相信，美国会同样利用其经济主导地位，通过暴力加息，去爆破中国的楼市。也就是说，中国楼市不炸，美国的紧缩周期不会结束。
3.2、中国在做什么
A、，中国开始重申房地产是国家支柱行业，强力救助房地产市场。1991年日本也是这么做的，日本采用“存款零利息”的方法，把日本家庭本应该得到的2830万亿日元储蓄利息，逼去买房，效果明显，1991年上半年日本房价大幅反弹，但下半年房价就崩了。
B、日本因为新屋销售大面积萎缩，导致地方政府卖地收入大减，1992年，在美国的帮助下，日本改革了房产税征收规则，之后日本房价二段跳水一直跌到，跌回了前的价格水平。
C、以前很难理解为什么日本这么傻掉进美国的圈套。但结合当下，大佬美的每一步都是阳谋，我们的每一步都是形势所迫。
90年代，日本进入了失去的，全社会资产负债表的衰退。
未来的我们呢
3.3、总结
在大佬美眼里，世界霸权地位不容动摇。本次加息名义是抗通胀，但实际是针对中国，杀敌1000，自损800的经济战。
中国楼市什么时候崩，美联储这次紧缩周期什么时候结束。
希望大家留有后手，能够躲过这次危机。
