这辈子累就累在房子上！
同事今年39岁，结婚时在临沂南坊买了套高层，后来又在临沂经开区买了套洋房，180平方，他每月工资6000出头，用来还房贷就要花4800多一点，老婆在一企业上班，一月多时3000多，赶上疫情那会，也就2000来块。
同事说自己两个孩子两套房子，贷款也不算多，按说日子应该是过得挺滋润，可偏偏让钱压得感觉喘不过气。他说他算过了，老婆一月的工资，刚刚够家庭的日常开销，他自己的工资大头，都是用来还房贷，赶上孩子报个兴趣班啥的，那手里就紧张了。
今年他和老婆不想回费县老家过年了，回家一趟，双方父母的孝敬钱、小辈的红包、姑姨舅的礼钱，去年花了7000多，疼的他心里直叫苦。偏偏亲戚们都还以为他在外面混的挺好，有本事，会赚钱，他给红包时都收得心安理得。他老婆要面子，回趟家更是出手阔气，给亲戚孩子买衣服都是耐克、阿迪达斯等牌子，对集市上的地摊货，他老婆连看都不看。
同事说不回老家过年好，吃点饺子看看春晚，和老婆孩子一起放放烟火，也很热闹，重要的是，省钱了。
同事说自己马上40了，还是一科员，回家也是被周围问升了没有，自己每月的贷款挺多的，180平方的房子装修钱还是借的，区区房贷把他压得喘不过来气，他觉得还不如不买那套大平层，后悔不已。
同事说经历了疫情，想明白了，自己前20多年上学花父母的钱，后面的30年赚钱还房贷，现在担心有意外，要是一不小心提前谢幕，还不上的房贷只能交给老婆孩子了，太对不起她们，这辈子让房子给套上了！
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#临沂头条# 费县先农坛社区71套房产拍卖！
小区建设于费县两河治理改造时期，整体品质一般，位置绝版。依托古代先农坛遗址而取名“先农坛小区”。
特别说明：
1、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。
2、竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。
3、面积最终以相关管理部门确权为准，质量以标的物现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
5. 如需按揭购买房产者，需先自行审查个人征信，拍卖成交后，如因征信问题不能使用贷款者，则需全款购买，如因个人征信问题影响房款缴纳者，视为违约，没收保证金，委托人有权收回已拍卖房产。
6、拍卖成交后，买受人需在12月17日24时前交清拍卖标的全款或首付款并签订协议，分期贷款购买者首付比例不得低于成交价的40%）。未按期交纳拍卖成交款项的视为违约，竞拍保证金不予退还并收回已拍卖房产。
7、按揭购买房产者，需在首付款缴纳完成后7日内完成所有按揭手续准备，委托方配合完成按揭，否则视为违约。
8、标的移交、产权转移登记过程中，所产生的的有关税费及所涉及的一切相关费用均由买受人承担。
#临沂头条# 费县中介佣金翻倍！卖方承担一半！10月10日费县鲁房置换的中介们朋友圈同时出现了一则消息：自11月1日起，中介佣金由原来交易房价的1%，调整为交易房价的2%（出售方承担1%；购买方承担1%）。
瞬间炸锅，在费县这么多年，中介费一直是卖方0%，买方1%，此次鲁房置换率先涨价，可谓是打响了费县中介费涨价第一枪！为何会出现这种情况，原因有三：第一、确实如它所说各项成本确实提高了，平台想赚钱、中介们也想多赚钱买房子。
第二、鲁房置换在费县中介圈一家独大，话语权重。瞧瞧鲁房置换中介满街头的门头房，除了药店就是它多！前期为了争夺客户，收费相对优惠，就是为了加快房源导入公司，而现在平台壮大，想的更多的是利益。
第三、费县二手房交易难度增大！受到房贷收紧的影响，二手房越来越难卖，卖家单独成交难度系数高！而中介们有贷款路径及购房者联系方式，所以中介敢于拿卖方开刀。
费县数量最多、规模最大、总价最大住宅拍卖，杏坛书香47套幸福华庭5套即将举行，此次拍卖的关注度不亚于一次楼盘开盘，单个标的物最低起拍价93.23万元，最高起拍价136.18万元，总起拍价6261万元，9月10日开拍将创造费县住宅拍卖的新高。保证金2万/套 ，拍卖成交后，买受人需在9月29日24时前一次性交清拍卖标的全款并签订协议，分期贷款购买者应于9月29日24时前交齐首付款（首付比例不低于40%）。 据小佳电话落实：杏坛书香12号楼为洋房，位于小区最西侧，靠近杏坛学校，因为是现房，最终成交价会在1.2至1.3万左右。13及16号楼为高层住宅，起拍价在9500至10150之间，成交价大约1万至1.1万元左右。
详细竞拍细节及内容，看我头条文章部分。
#临沂头条# 费县杏坛书香、幸福华庭小区52套住宅拍卖
起拍价普遍万元左右，车位人防8万，有产权10万。这价格，你会参与竞拍吗？
不过价格相比二手房普遍便宜1000元左右。如果查勘后房子没有任何问题，还是可以试一下的。不过这只是起拍价，不知道成交价会到多少。
特别说明：
1、竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。
2、本次拍卖中人防车位使用费起拍价8万元/个，不能办理产权证书。
3、竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。
4、面积最终以相关管理部门确权为准，质量以标的物现状为准，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。
5. 如需按揭购买房产者，需先配合查询征信，如因征信问题不能使用贷款者，则需报名截止前更换报名人员或全款购买，如因个人征信问题影响房款缴纳者，城资集团有权收回已拍卖房产。
6、拍卖成交后，买受人需在9月29日24时前一次性交清拍卖标的全款并签订协议，分期贷款购买者应于9月29日24时前交齐首付款（首付比例不低于40%）。未按期交纳拍卖成交款项的视为违约，竞拍保证金不予退还。
7.买受人按揭购买房产者，需在首付款缴纳完成后7日内完成所有按揭手续准备，配合完成按揭。否则城资集团有权收回已拍卖房产。
8、标的移交、产权转移登记过程中，所产生的的有关税费及所涉及的一切相关费用均由买受人承担。
公司地址：临沂市兰山区北城新区府东大厦A-801室
临沂兴和拍卖有限公司
8月20日
临沂大多数人购房，都看着房价上涨，有钱赚，购买的人就越多。（为啥就这几年房子销量多，以前就没有刚需和丈母娘么？）开发商和炒房客就联手坐庄，使劲的涨价。涨到一定程度后，牌桌上没有人再跟了，玩不起了，牌桌上筹码都压上了，兜里没有钱了，银行也不借钱了。相反，银行开始催还贷款，这就不好办了。所以临沂的房价暴涨先从北城开始，然后是河东，然后房价涨不动了，就跑到罗庄。罗庄不行了，又跑到下面的县，什么费县、沂南、沂水等地。反正就是打一枪换一个地方，防不胜防。
是套路深还是太贪心？不是你的菜千万别动筷！
从湖南浏阳拉特产到山东费县，蓝牌货车司机刚到收费站就被查，一车价值六十几万的“特产”被查扣，还面临两三万罚款[捂脸]
网上接单，运费八千，说是特产，也确实是当地特产[捂脸]
结果赔了夫人又折兵，还得赔货主货款。
柳青玺悦又一批腾退房源放出，再加一栋27号楼的洋房。这次退出的房源是无法办理贷款的共计52套，估计其中很大一部分是中介砸手里的，想想当时坊间传闻加价30万得是多么夸张，如今潮水退去，裸泳的人也露出来了水面。记得去年已经放出一波退出的房源了，这次又是一波，到底还有多少，我们拭目以待。
