【哈萨克斯坦央行针对国内要求降低利率的呼声,解释目前需要坚持紧缩政策,保持利率高水平的原因】哈国内一些民众认为,哈央行目前实行16.75%的基准利率水平太高,会对哈国经济造成明显打击,认为“这种货币工具效率低下,信贷成本上升只会摧毁生产,使中小企业破产”。建议央行降低基准利率,刺激消费,降低企业和公民融资负担,从而推动经济发展。
对此,哈央行行长加雷姆让在回答议会询问时,解释了目前不应该降低基本利率,应该坚持货币紧缩政策的原因:
第一,在目前情况下,放松货币政策不可取。尽管可能对经济增长产生短期积极影响,但长期看将导致严重的负面影响。
第二,在目前的通货膨胀率下,降低基本利率将导致本币存款利息下降,使得居民的本币存款意愿降低,将更喜欢美元,这将导致本币坚戈贬值,以及经济过度美元化。
第三,实践证明,在当前形势下,即使降低基本利率,银行的信贷利率也不会下降。
第四,统计监测表明,即使现在的基本利率处于较高水平,但对商业银行的贷款利率并没有产生明显的负面影响。
第五,降低基本利率可能会导致消费需求增加,民众可能更愿意花钱,进而引发新一轮通货膨胀。
@中国新闻网 @人民日报评论 @正观新闻 @新华社 @三联生活周刊 @澎湃新闻 @财联社 建议,可根据房贷利率水平分三档实施:到1月1日,房贷利率在6.0%以上的存量房贷可打85折,或下降100个基点;房贷利率在5.5%~6.0%之间的存量房贷可打9折或者降60个基点;房贷利率在5.0%~5.5%之间的打95折或者降30个基点。在降低利率时,银行无需与借款人重新签订纸质合同,可采取此前贷款基准利率转为LPR利率时的做法,即向符合条件的借款人发送信息确认即可。而所谓阶段性,则可将时间暂定为三年,三年之后可以根据实际情况再做研究。
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建议存量房贷利率分三档实施下调 同时引导存款利率适当下行
柳州市首套住房商贷利率降至3.7%,想买房的可考虑入手了
据《柳州晚报》报道:为支持首套住房购房需求,从2月13日起,柳州市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限,调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR,柳州市首套住房商贷利率下限下调为3.7%。
消息一出,引起广泛关注。房地产对当地经济发展的促进作用是举足轻重的,疫情之前,柳州房地产发展迅猛,地价不断攀升,房价水涨船高。我于在柳州恒大御府买房时,房价高达11000元每平方米。但是,疫情三年,柳州房地产受到严重冲击,成交量萎缩,房子供应规模降至最新低点,很多楼盘出现烂尾或不能按期交房。
如今,疫情放开管控,柳州市适时调低房贷利率,这是一个很好的信号,这也必将进一步刺激房地产恢复发展。
我买房时房贷执行基准利率4.9%,如果现在买房,可省不少钱呢。
散步归来,看到A股市场4则消息传来,对哪些行业板块有影响?和股友们简单聊一聊。
1、加量等价续作,央妈持续保持流动性宽松
每个月的15号,是央妈公布新一期中期借贷便利,俗称“麻辣粉”和公开逆回购操作的日期,根据市场消息显示,今天央妈开展4990亿Y中期借贷便利和2030亿逆回购,投放总量在增加,利率保持不变。
据我观察,该阶段央妈的MLF利率已经连续6个月保持不变,中标利率为2.75%,符合市场预期。上一次下调利率是去年8月份,下调了10个基点。本月实际有3000亿Y的MLF到期,投放4990亿Y,实际上是加量了1990亿。央妈保持市场流动性充沛的态度不变。
今年市场的主线是大消费,同时房地产行业也正在复苏中,对流动性的需求也不断增长。新增量进入消费市场,对经济的提振是肉眼可见的。我认为,央妈手里还有两个大招,一个中期降息,还有一个是基准利率。宽松的流动性措施是温暖大A市场的基础,水涨船高,对市场整体是有利的。
2、现房销售试点推行,房地产行业温暖措施正形成合力
据市场消息,近期皖、川、豫、鲁等省份已经提出要开展现房销售试点,现房现售,提升房产市场信心;同时,一些地区已经将房贷首付比例降至20%,预售资金也可分期付款。贵州一些地区进一步为房地产行业放宽,认贷不认房,一些改善型住房在结清一套房的贷款后,可以再申请信贷支持购买普通住房。
房地产行业的执行措施不断放宽,预期全市场的供需措施会加速释放,措施将形成闭环合力,对于全市场来说,流动性也会继续保持宽松周期。
对于当下的房地产行业格局,我的看法依旧是观察房地产后周期,装修建材、设计、汽车、家电都属于后周期行列,A股相关题材可做中期观察。
3、行业观察,光伏中游胶膜赛道走高
近期,光伏装机需求逐步回升,中游组件赛道开始放量,其中EVA胶膜行业出现调价上涨潮,一些胶膜企业忙扩产。
光伏行业的上游是硅料、硅片,中游是组件概念,包括二代N型电池和三代钙钛矿电池都在其中,除了电池,还有胶膜、逆变器、光伏玻璃和支架;下游是各类应用场景、项目和运营商。市场预计,到2030年,全球新增光伏装机需要达到1500GW~2000GW。根据我们的规划,光伏的未来是我们第二大电力来源。
据我观察,今年光伏上游硅料价格持续下降,为中下游行业让利,光伏产品进入放量安装期。光伏胶膜成本占组件成本的4-7%,但胶膜的封装要保证太阳能电池组件25年以上使用周期,是光伏组件必不可少的核心辅材。胶膜中有以下几种材料,EVA、POE和EPE胶膜,其中EVA胶膜是市场主体。就在今年,市场预期全球装机量超350吉瓦,同比提升40%以上。借着这阵春风,A股光伏行业、组件、胶膜等细分题材,可做中期以上观察。
4、加速5G基站建设,冲刺步入5G时代
据市场消息显示,近日,大连宣布将在进一步优化5G网络,拟投入不少于1.9个小目标用于优化,全年要新建4000个以上的5G基站,年底建成19000个5G基站。有关方面的数据显示,截至底,我国累计建成并开通5G基站231.2万个,占全球比例超过60%,全年新建5G基站88.7万个。
据我观察,5G融合应用在不断的拓宽加深,数字化的支撑作用不断在升级,A股市场上,智能制造、智慧教育、智慧医疗、数字Z务等都是5G与终端融合的新题材。同时,随着人工智能的发展,工业互联网作为新生产力,其重要的载体就是5G网络,因此,5G市场的拓展今年将加速。
近三年来,受到众所周知因素影响,5G基站建设一直是求其上者,得其中也,建设规划未能充分放量。今年东数西算,也将放量,该项目是诸多TMT行业题材的甲方,支撑了网络、硬件行业的放量,A股5G概念目前处于估值低位,可做中期观察。
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利率3.8等于打5折,就算利率浮动,啥时候都给你打5折,基准利率上浮的可能基本没有。现在还不买的话,除非自己很牛逼不需要贷款买。
#头条创作挑战赛#最近好多媒体都在热议民众排队还住房贷款,甚至有些银行号都排到今年十月份以后了。以前感觉只是某些媒体夸大其词,但是自从这段时间失业找工作深有感触。为什么会产生这样的结果?以前贷款的时候都想着多贷点,还款时间长点,这样自己手里的活钱就多点,房贷利率还是比其他贷款利率低。但是,现在银行为了救房地产降低首套房的利率,甚至低于基准利率,大家有点不淡定了,再加上去年各种银行理财产品暴雷,好多人买的理财被套牢,再加上三年疫情,让好多实体和创业公司血亏,好多企业裁员止血。这就导致很多人失业,而且很难找到高薪的岗位,大家之前积攒的存款,又没有什么投资理财渠道,如果不还贷款,只能看着自己的存款贬值,生活压力就会陡然倍增。因此目前大家也许只有偿还自己的贷款,才可以减少自己的生活压力,这也可能是大家目前最好的选择之一。特别是80后的人目前最有感触,就业年龄已过黄金期,处于非常尴尬的年龄,上有老下有小,生活压力接踵而来,加上好多人都是在经济好的时候加杠杆生活,所以现在可能需要优先还贷,降低生活品质,负重前行一段时间,等待下一个人生的春天到来。
《经济循环已经启动了》
所谓的《经济周期》又称为经济循环,是经济运行过程中,经济主体之收缩及扩张等现象的循环表现,一般以复苏、繁荣、衰退、萧条等四个阶段为一个周期,短周期通常为3~5年,中周期则长达7~。排除疫情干扰因素,根据近二年来的全球经济表现判断,自起涌现的诸多萎缩现象,伴随着「俄鸟战争」的爆发,几乎可以确定新一轮的经济周期已经正式啓动了,目前正从繁荣步入衰退的階段之中。
不论是发达国家,还是发展中国家,一旦经济发展由繁荣走向衰退,欲规避或减轻萧条的冲击,历史告诉我们只有一条路可走,那就是由政府(国家)扮演火车头的角色,祭出足以刺激成长,或拉抬经济发展的积极手段,其中最常被世界各国所使用者,就是《宽松的货币政策》,该政策的主要「工具」有二种,简述如下:
(一)增发广义货币M2(印钞):
也就是通称的开机印钞,从增加发行了19.61万亿元、增加发行了28.14万亿元后,到了一月底,仅过了1个月的时间,《人民银行》竟然又增加发行了7.38万亿元人民币,这笔金额是每个月发行量的3.2倍、每个月发行量的4.5倍,按照如此的增速延续下去,到了底会是几倍呢?实在令人不敢想象!
(二)调降金融机构的基准利率(降息):
引用《人民银行》所公布的五年以上《贷款市场报价利率》(LPR),作为比较基础可以发现:自10月的利率4.85%起,一直到12月底的4.60%止,三年之间的基准利率共调降了0.25%,这是《人民银行》为了释出流动性,以达到刺激经济复甦之目的,不得已以牺牲银行利润作为手段的货币政策。
基准利率赶紧上浮,贷款拿个基准利率就不错了[我想静静]
贷款基准利率后就没涨了好吧
有个极不公平的现象。我们国家的房贷利率,总是不能一下子优惠到底,今天一点,明天一点,导致一年时间段出现多个利率。就说现在的优惠利率4.1%,那是在4.3%基础上优惠20个点来的,但如果过几天一下子改为3.8%,甚至3.7%,相当于优惠了60个点,而这个是要伴随你房贷还完之前一直执行的,即使下调了基准利率,以前的仍然执行下调20个点,现在的以后仍然执行下调60个点。以100万贷款30年等额本息为例,每个月差额229.15,每年2749.8,30年就是82494。所以我们现在的房地产不景气,也与我们总是拉不尽有一定关系。