#汉中头条##新春庙会# #70后的头条生活# 今天发现长安银行的三年利息竟然有3.4%，一万元以下3.2％，只要有五万元以上，就能享受到3.4％的利率还是很不错的，其他银行的利率大部分都在3.2左右咯，大家千万不要错过哟
#汉中头条# #新春庙会# #今天你攒钱了吗# 银行的利息现在真是太低了，瞧瞧这是我以前存的，真香，只可惜当时存的太少了，现在再也找不到这么高的利率了。
#房价降了，今年你会考虑买套房吗#买房！房价下降才开始！再等五年你看看，疫情三年，兰州房价从15000多跌至11000在右.一些非重点区城破万，九千多，八千多，兰州作为一个勉勉强强上二线城市，房价与收入严重倒挂！从第七次人口普查数据！肃省常住人口为25019831人其中省会兰州人口数为436万人，占全省常住人口的比重为17.42%！在西北几省省会占总人口比重数最低，同第六次人口普查相较，人口减少减少555423人，年平均增长率为-0.22%。有人说现在首付低，那房价低吗？有人说，利率低，那总价按揭少了么？此时买房，如不是刚需，必定会高位接盘！
著名房地产专家任泽平也认为未来十年房地产进入大调整周期，有振荡下行之势，政策因素强调为稳房价，保房价，而非促增长，一是房子金融属性丧失，流动性也将愈加困难！
对兰州人而言，投资大可以向成都，重庆，乐山，眉山，西安，咸阳，阳陵，汉中，大理，烟台，威海等城市入手，既可入度假，又可以保值！投资与兰州，必将骑虎难下，其它区城，还可考虑教育，养老，医疗，兰州现二手房存量惊人！出手困难！！！Ⅰ下手需谨慎，！否则，悔之晚矣！#宝鸡头条# #兰州头条# #兰州身边事#
汉中大妈银行存款变保险，这次决不能一退了之！10月27日，陕西汉中的邓先生反映，去年8月份其母亲饶女士在中国邮政储蓄银行勉县新铺营业所办理了1万元的存款。最近取钱时才发现母亲拿的不是银行存单而是保险单，银行工作人员告知钱必须存够五年才能取出，现在取的话还要扣2000元的费用。邓先生称，母亲年龄大也不识字，当时存钱是就只知道这种利息高，根本不知道这是保险，甚至保险单的签名也是代签的。27日下午，邓先生称邮储银行已为其母亲办理了退款。（以上内容源自九派快讯，稍加整理）#汉中头条# #汉中#
那么，法律如何评价饶女士存款变保险的事情呢？
1、保单上饶女士没有签字，银行代为签名有效吗？最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释(二)第三条投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。由以上规定可知，邮政储蓄银行作为保险人的代理人代为签名不生效，但是饶女士已经交了保险费，所以推定为她同意银行代为签名。
2、该保险合同有效吗？若饶女士的真实意思是在银行存款，其与银行构成储蓄合同关系，而非保险合同关系。此外，银行向饶女士推介保险产品时，应充分履行告知义务并确信大妈是已经明确了解二者之间的区别，且自愿购买保险。如果邮储银行工作人员存在误导饶女士的嫌疑，则可能成立重大误解，依法可以撤销该保险合同。《民法典》第一百四十七条：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
3、什么情形下，银行不能现场核保出单？根据《中国保监会 中国银监会关于进一步规范商业银行代理保险业务销售行为的通知》第一条第一款的规定：（一）投保人存在以下情况的，向其销售的保险产品原则上应为保单利益确定的保险产品，且保险合同不得通过系统自动核保现场出单，应将保单材料转至保险公司，经核保人员核保后，由保险公司出单：（1）投保人填写的年收入低于当地省级统计部门公布的最近一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入；（2）投保人年龄超过65周岁或期交产品投保人年龄超过60周岁。所以，如果饶女士收入低到一定程度或者超过60周岁，银行代理保险产品时均不得直接出单。
推介保险业务本身无可厚非，但当今部分老人在存款时在工作人员的诱导或者不实宣传下，稀里糊涂成了保险公司的客户。对于这类现象，监管部门应当重拳出击，不仅要调查“如何受骗”，更要关注“不再受骗”的问题。对于银行等金融机构代理销售保险产品中的不规范行为，绝对不能发现后一退了之，否则还会出现成千上万的“王女士”、“赵女士”、“张女士”等。
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#汉中头条# #汉中身边事# #汉中# #我的家乡在汉中# #我眼中的汉中#荣盛滨江悦府已退房快一年不退款！
11月在荣盛滨江悦府购买19-1704，房款63万左右，交首付32万左右，12月推出工抵房，价格低了10万左右，沟通换房，但是对方回访是可以再购买一套，4月15日办理第一套退款，所以就再次认购了一套16-1301，房款52万左右，交首付27万左右，到时间之后甲方多次推脱，到目前已经9个月，但是还是没有任何正面回复到底什么时候可以退款，因为都是借的钱购买的第二套，利息都已经给了1万多了，希望政府可以督促荣盛可以尽快退房款，以及给明确解决时间，非常感谢政府
官方回复
-10-12 09:42
南郑区委办公室
网友你好！
荣盛滨江悦府由汉中荣园兴城置业有限公司（以下简称荣园公司）开发建设，位于南郑区大河坎镇江南东路与汉桂路交汇处。你于11月认购该小区19号楼住宅一套，12月又认购16号楼住宅房屋一套。
经区住建局核实，你于12月16日向荣园公司申请对已认购的19号楼住宅房屋进行退房，并退回所交纳首付款。荣园公司于4月15日按照退房流程办理了退房手续，但截至目前，荣园公司未向你退还房屋首付款。经区住建局督促协调，荣园公司与你再次进行了沟通协商，达成了以下协商意见：1.自9月8日起，若两个月内荣园公司对你认购的19号楼房屋能够进行出售，则向你全额退还所交纳的首付款；2.若在两个月内房屋未能出售，荣园公司按照5个月时间分批平均退还所交纳首付款，直至全部退还结束为止。若后期荣园公司未履行约定，区住建局将积极引导你通过司法程序维护自身合法权益。
感谢你的留言！
#汉中职业故事#不有点负债，都不好意思办银行卡，给大伙儿添麻烦了，我是自己做服务行业亏的，这几年疫情越来越严重，也不指望再做啥生意翻身了，每个月只要能把利息搞清楚就行了，劝大家一句，别乱投资，不管别人说的有多好，记住能拉你合伙的，都是想找你分担风险的，自己有啥好项目能赚钱的，砸锅卖铁都是自己搞，所以呀，自己要有主见，别再上当了#加油，负债人！#
年龄满50了，社保只交了可以把剩下的五年一次性补缴清吗？在养老经办中心听到有人咨询这个问题。工作人员肯定的回答：不可以，社保必须交够而且年龄至少50岁才可以办退休。难道不是全国统一的吗？为什么有人可以补缴？有人却必须缴够？#头条创作挑战赛# #汉中头条# #冬日生活打卡季#
大辽老马
小舅子办理退休要缴19万元。是那种一次性补缴19万元，然后每个月的退休养老金。在2100元左右。家里人没有一个同意缴费的，心想那叫19万元呢，干点啥不好啊，存在银行里还得利息呢。小舅子给我打了电话，征求我的意见，我当然说一定要缴，必须缴！我是这样想的，人哪，一定要跟着形势走，大势所趋，大方向一定要认清。19万元看着是不小的天文数字，可是你想没想放到银行里或者是存在家中，无形中都在贬值。目前最好的投资就是投资养老保险不但不贬值，正常情况下100%增值。补缴19万元，每个月开退休养老金2100元。一年就是25,000元，用不了8年本钱就回来了，而且每个月不止2100元呀，可能随着物价上涨，养老金不也要上涨吗？说不定7年就能回本了。你要是活80岁的话，余下的不都是白得的吗？如果把19万元放到银行里放不动甚至放不动，又能有多少利息呢？缴养老保险可就不一样了，一直在增值，7年之后。就是白得钱。可以一直给到你生命终止的那一刻。如果存银行里这钱说不定是谁的。中途你要是借出去了，人家不还那钱还是你的吗？所以说人的眼光要看得远一些。只有养老金才是最安全，最有保障的，养老金能对抗通货膨胀。话再说回来，把这19万元存到银行或者放到家里，这钱的主人就不一定再是你了。假如你的儿子结婚买房买车问你借钱，你能不借吗？假如你的孙辈考上了大学，问你拿几万你能不给拿吗？这19万元。一捣腾就没了。但是只要用自己的钱买了养老保险，这钱就永远是自己的。这就等于给自己的生活买了一个保障，买了个心安，买了个心里踏实。如果你没买这个养老保险，你的儿女每个月能给你拿2000元的生活费吗？你怎么能理直气壮的问子女要钱？所以如果自己的身体很正常的话，没有重大的疾病隐患，那是一定要交养老保险的，这不用再解释太多了。头头友友们你们说呢？
无一人出价！近日南京，评估价216万元的房子，起拍价152万元，结果没有一人出价，
南京市鼓楼区汉中门大街58号712室不动产，建筑面积建筑面积65.21平方米。是一个不错的公寓，房子已办理产权证照。这个放开的确在全国算是价格有点高了，早就听说南京的房子很贵，没想到这么昂贵，真的不到200万不可以买一套房子，加上装修也怕会超过300万。
如果你在南京有一套200万的房子，卖了来山西养老，花30万买一套房子，再花20万买一辆代步车，剩下的存银行，每年就靠利息生活，生活是多么惬意啊。
起拍价1520000元，2284人围观，没有一人出价，这是价格的原因吗？#房价#
