刚刚看到一个消息,网传广西南宁房贷年龄期限可延长至 80 岁,多家银行回应:确有其事。
一般商业贷款期限最长是30年,而且要求贷款期限和借款人年龄之和不能超过65岁(或者70岁)。
65岁退休,房贷还到80岁,活到老还到老,想想后背发凉。
你能想象,奇葩的事越来越多了,有一天你还房贷要还到80岁吗?
据某报报道,2月11日,南宁楼市多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”,记者向南宁多家银行求证后了解到,该项房贷政策确有其事,目前已有部分银行在执行该项政策。
老牛想说:
1,平均年龄75岁,还贷要还80岁,这是人死了,还要去阴间还债啊?
2,这是积压了多少存货?消化不了了。是不是正好证明房地产不行了。
都这样了,他们都坚持不降价,我们是不是不能放弃啊?坚持到底啊?
3,看来以后远离“黄赌毒”,要变成远离“房堵毒”了?
#住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁# 房地产利用这政策也太拼了,住房按揭贷款截止年龄是60岁,现在改为80岁,足足多,足足成长一代人了。房贷供到80岁我以为有以下两点要我们重点考虑下。
1.生存风险按照现在供房的期限一般都要三十年或是40年,也即供够房贷以后也到退休年龄了,如按现在中国人的平均寿命是76.3岁,按照这寿命的算法,房子还没供完,但人已到天堂,到时还能供吗?再说一个人一生也就一百几十年,不是每个人都能活到这个岁数的,也有很多人出意外的,如出意外的买房是最不划得来,假如出现这个问题,如不能继续供房,还房贷,那银行可以以还没供够房的理由,拍卖房子。
2.供房不够租房划算 供房因每月要都给银行还房贷,房贷的期限越长,还的利息是最多的,假如你房贷是100万元,贷30年,那就是所欠银行的本金是50万元,利息也是50万元,本来欠款是50万,但还款却要50万元,假如我现在有50万元,存5年期的,现按央行的五年期的利率是2.75%,所得的利息平均每月都有1千多了,有这钱都可以去租房子住了,免得每月要还房贷而发愁呢!
反正这个政策#住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁#我觉得对有房贷人存在着不少风险,再说现在的房子是太多了,鼓励大家去买房,而现在却由于经济低迷时期,个人收入低,哪有闲钱而去买房,现家庭生存还是个首要问题呢,解决这问题,再考虑买房吧!#专家谈房货年龄延长到80岁#