【问：年薪 30 万在北京是什么水平？】
足够幸运，家庭支援+自己攒的+同学借的+银行贷款，在北京买了一套小房子，每个月还款要一万多（含公积金）。
从目前工资来看，一年差不多到手30万多，我家那位也是差不多30万年收入，所以两个人是60万左右，在北京生活应该压力没那么大。
但我家那位说：“路上那个顺风车司机（三四线小县城）说，他一个月1万多块钱，老婆拿7000多去做美容，我就觉得我们在北京整个就是一打工狗，全都交给了房子。没有自己的享受，我花100多做个美容都得掂量掂量，唯一的享受就是买点儿好吃的下顿馆子。”
算了算，我们家庭一个月一万的生活费，算是有一定的生活品质了，但是我还是想把北京的房子卖了去三四线小县城生活。
怎么做到提前还款后剩1元月供抵个税的？
北京的公积金贷款提前还贷后，每月的最低还款额是不变的，只能缩短还贷时间。有办法降低每月最低还款额，保持还贷时长不变吗？
房贷利息猛于虎也。
今天看了一个帖子，北京一位网友选择提前还房贷，原因是看了自己的还贷记录，发现大部分还的都是利息，本金都不到利息的三分之一，觉得很亏，就卖了另一套房来还贷。
这位网友贷款240万，7年还了134万，只有32万本金，也就是102万是利息。每年还利息14.57万，每月1.2万。
这可是一笔不小的开支，要知道，北京普通人的收入也就一万多。仅仅贷款240万，就需要拿全部收入去还房贷。更何况北京现在动辄5，6百万的房价，240万贷款是hold不住的。
自媒体里北京买房的故事，总是说什么先上车再说，好像凑够首付买下房子就万事大吉了。丝毫不提房贷的压力。好多人都是还了几年贷款才后悔了。
买房要量力而行，尽量少贷款，买不起市区的就买近郊的，买不起近郊就买远郊，远郊也买不起就租房。在现在房地产市场已经平稳的情况下，实在没必要承受巨大的压力上车，大家说是不是这样
为社科院点赞，马上进入40岁了，在北京买完房后，现在还欠银行200万的贷款。房价这么高，让我怎么消费。
