离婚家庭纠纷财产1.7万把人家弄到网上不应该，企业贷款欠银行成百上千万还有上亿更有万亿的怎么不曝光呢？
乐清法院
【失信曝光】15名失信被执行人名单公布！快转发提醒身边人#失信被执行人
请问我的是公积金贷款是主贷人，离婚了需变更户主，房产证还没办下来，找银行还是找公积金部门，这种情况该怎么办。
晓天律师
离婚时，房子还有贷款，要怎么过户？
#济南头条#一朋友买房，在中介的帮助下，朋友办理了假离婚，拿到了银行贷款。
朋友给了中介700元，全权委托中介办理成功。
朋友一直按期还贷款，没想到今天竟然收到了公安的电话，让他明天去做笔录。
我也2个月没有工资了，贷款5万3月份到期需要找3个人担保才能转贷成功，以前的三个人，堂哥，弟弟，妻子，如今和妻子离婚了，她肯定不会给我办这个事儿，一生中找不到第三个能担保的人，头发全白了，
对话零一
为了保住工作，能有多卑微。公司上个月拖欠工资，我们几个人群情激愤，天天去催人事，终于在月底发了。有的同事还阴阳怪气的，说
离婚之后为什么还要替他贷款，女人不要再恋爱脑了，只会让自己的日子越过越难。
黄同学1U5F
时光荏苒，我离婚已经5年了，记得刚离婚那会我天天以泪洗脸，独自带两个孩子净身出户，还为他承担5万债务，以为下辈子就完蛋了
离婚时一方婚前贷款所购不动产如何处理？
今天王凌律师和大家理一理人民法院在审理离婚案件时，对于一方当事人婚前出资支付首付款按揭贷款购置，婚后登记在自己名下并由夫妻双方共同还贷的不动产如何分割的问题。
01法条依据
婚姻法司法解释三
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据 婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
人民法院一般在审理时将符合上述司法解释规定的房屋判决归婚前按揭贷款购房一方当事人所有时，通常就会涉及由取得房屋所有权一方将购房者所支付的房屋夫妻共同还贷支付款项及其所对应财产的增值部分的一半向另一方支付补偿；
通俗的说就是若男方在婚前按揭购买房屋且登记在自己名下，离婚时，法院若判决该房屋所有权归男方所有时，男方同时需要支付女方该房屋婚后共同还贷部分及对应增值部分的一半价值，那么问题又来了，增值部分又该如何计算呢？
02房屋增值部分如何计算?
目前，多数法院采用以下计算方式：
假设男方婚前贷款所购房屋的单价为每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限（240个月），则利息总计为603452.87元。还款总额1443452.87元。如果采用等额还款的方式，月均还款6014.39元。双方当事人婚后共同还贷3年（36个月）后诉讼离婚，离婚时房屋经评估价值400万元。那么，计算可知，购房者即男方为购买该房屋共计支付1803452.87元（1200000元+603452.87元）。其中共同还贷部分216518.04元（6014.39元*36），占房价款12%（216518.04÷1803452.87元*100%），那么，若不考虑其他因素的情况下，则可以判决房屋归男方所有，由男方补偿女方24万元（400万元*12%*1/2）。剩余贷款1226934.83元（1443452.87元-216518.04元）由男方继续偿还。
不知道上方一波烧脑计算，是否能够让大家清楚房屋增值部分如何计算，当然，上述情况的假设是建立在不考虑其他因素的情况下，而通常在实践中，还可能会发生如离婚时子女两岁，需要随女方生活，女方虽有住房但经济困难，那么法院在审理时可以根据照顾女方和子女利益的原则，给女方多分；法院在审理上述案件时，同时还会结合案件的具体情况，综合考虑各种因素，作出判决。
