高庄镇：安阳县首家产权证发放仪式在高庄镇举行
2月17日上午，草长柳青，阳暖风丽。在安阳县高庄镇伯台村村委会门口，部分村民聚集在一起，通过村干部宣读名单、签字按手印等程序后，从高庄镇党委副书记刘永庆和镇自然资源所所长李贵喜手中兴高采烈地领取期盼已久的《中华人民共和国不动产权证书》。
不动产权证书仪式发放前，刘永庆副书记说，“咱们今天领到的不动产权证同城市里商品房不动产权证一模一样，是咱农民房屋住宅不动产权的身份证，可要保管好哟，是盘活农村不动产的重要措施，可以发挥很大作用，每个领到产权证的都需拍照存档。”
领到不动产权证的农民满脸喜悦，东瞅瞅、西看看，爱不释手，互相议论，今后咱农民也有了房产证，权益受法律保护，领取拆迁补偿款有了底气。
伯台村的乔占平和房文庆领到不动产权证后，仔细端详，认真查看平方面积，乔占平说，“拿着这个房产证还可以去银行抵押贷款，解决发展产业中资金不足难题，是个宝贝，可不能丢失呀!”
“今天我们伯台村共发放不动产权证81本，这是第一批，今后将会分期分批直到全部发放完毕，我们村也是安阳县首家拿到房产证的村，群众当然高兴了，有了这个房产证，可以避免房屋产权纠纷，房产证上面积、地界写得一清二楚。”伯台村党支部书记、村委会主任赵好民说。（乔光张福军）
#桑姓艺人在宣传现场被强制执行##桑姓明星被强制执行，登上热门话题，引起网民的注意
湖南省天心区法院近日讯，桑某因股权转让纠纷向天心区人民法院起诉曹某。但在庭审当日，桑某被法院依法传讯，没有充分的理由不出庭。经依法缺席审判，判决桑某在判决生效后10天内，向曹某支付700万元的欠款，并按每月1%的月利率支付逾期利息，直到全部款付清为止。
该案进入强制执行阶段，桑某已履行部分偿还债务，就与申请人及法庭的工作人员“躲起了猫猫”。
直到最近，执行法官获悉桑某已到长沙，参与一项推广活动，二月十八日下午，湖南省长沙市天心区法院的执行人员
去了桑某的宣传会场。宣布对桑某执行司法拘留，桑某顿时急了，连忙说道：“等一会儿，
我凑了二十万，别抓我！”于是桑某当场还清了欠款100,000元，还把一辆豪车当了抵押
其余的债务将根据执行和解协定进行分批还清借款。
经网上公布的信息来查找，这位明星因是因为股权转让纠纷成为老赖
根据新闻报导，这位桑姓男演员叫桑欣然，与曹某之间的股权转让纠纷
企业查询资料得知：他已经被列入了失信名单（老赖），而且还会限制高消费
网友：这下可真是热闹了。
债务危机＋维权漩涡，这家千亿房企怎一个惨字了得！
这两年，禹洲其实也挺难的。继多家房企频频暴雷后，禹洲终于撑不住了，抵押总部、卖物业公司、分批裁员，一系列自救戏码轮番上演。
，禹洲集团累计实现销售金额356.06亿元，离当年的千亿水平已经差太大了。今年一月份，销售额只有15亿元，深陷泥潭。
在青岛，禹洲的项目，更是惨不忍睹。禹洲弘阳天赋云海，业主们的意见非常大。年初交房时，销售咬定是市政供暖，可业主查到实际为民营企业独立供暖，根本未接入市政供暖网，供热公司变成了新星新能源。
禹洲悦府没逃过延期交房的命运，甚至还一度停工数月。最后可算是交房了，质量真不敢恭维。
有业主投诉称：禹洲悦府装修质量极差，水电没通就让业主收房，插座没安装还露着电线，窗台板断了用胶粘起来，主卧搞个栏杆应付验收，周围工地没做有效围挡，高空作业没有防护，边上就是人行道。
另外，即墨的禹洲朗廷府延期半年多，违约金，给了个车位款抵扣券的赔偿方案。业主不答应，事情僵持到现在，还是没解决。禹洲这算盘打得好啊，不但一分钱不用往外掏，还硬逼着业主买车位，对于原本就没有买车位计划的业主来说，车位券根本就是废纸一张。
禹洲在青岛这五年，一共搞了以上三个项目，结果全部都是差评！只有唏嘘一声！#青岛头条#
夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞，老祖宗的话不是全无道理//@博览历史:结婚数年，在王龙及其家人的眼中，妻子杨君是个完美的好女人。尤其在自己因故落下残疾，瘫痪在床后，不但不离不弃、毫无怨言地照顾自己饮食起居，还把家里打理得井井有条。就在他以为这辈子能就这样安定幸福下去时，杨君竟然携带了所有的财产出逃，还差点毒死自己。那么杨君究竟为何要如此残害自己的丈夫呢？这一切还要从说起，当时王龙了解到汶川大地震情况十分严峻，国家和政府急需大批志愿者，便报名跟着大部队去了第一现场参加救援行动。然而在一次救援清理现场时发生了一阵余震，等王龙听到动静抬头时，发现一块大石头径直向自己砸了下来，由于躲避不及时他当场被砸成重伤。被送往医院后，经过医生全力救治虽然脱离了生命危险，但却因伤势过重，导致了下半身的终身残疾。后来被政府派专人护送他回了湖南老家，因他救灾贡献突出还被授予了“先进个人一等功奖章”和一笔高达119万的补偿金，王龙也没想到这笔钱，最后会成了自己的催命符。原本王龙和杨君结婚了好几年，还有个女儿，要不是这次事故，也算是个幸福的三口之家。但杨君在知道丈夫残疾后，觉得自己这辈子只能守着个残疾人过日子，还要伺候他，顿时心生不甘想要离婚，但同时又舍不得这笔巨款，于是开始在心里盘算了一个恶毒的计划。杨君对王龙开始了长时间的“温柔陷阱”，照顾得那叫一个无微不至，于是没多久王龙就把家里所有的财产交由妻子保管，包括那笔补偿金。在成功拿到钱后，她偷偷开始分批转移财产，甚至把住的婚房都拿去了银行抵押换成钱。为了以绝后患，她把丈夫平时吃的药盒里面，全部掉包成了足量的安眠药。能让自己出去理所当然，她找借口说自己有事要出趟远门，便让婆婆和公公从老家赶来照顾丈夫一段时间，还专门交代婆婆李芬一定要每天给丈夫喂药，然后杨君便带着女儿离开了。一直到王龙开始出现沉睡不醒产生幻觉，父母带到医院检查后才知道药早已被调换。而这时再联系杨君早已联系不上，甚至还接到了银行的催款电话，这一查才知道王龙所有的钱包括房子全部没了。最后是在报警后，在警察的帮助下才找到杨君。而杨君早另结新欢，面对丈夫一家的质问，她居然说：“你一个不能人道的男人，我凭什么不能找别人。”而在得知那些钱也早已被她挥霍的所剩无几时，王龙气愤地要将她告上法庭。最后是杨君家人过来，拿出全家所有积蓄17万赔偿给王龙一家，这事才告一段落。虽然最后俩人也成功离婚了，但这事带给王龙心理上的打击，却是比身体上更加沉重百倍。
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结婚数年，在王龙及其家人的眼中，妻子杨君是个完美的好女人。尤其在自己因故落下残疾，瘫痪在床后，不但不离不弃、毫无怨言地照顾自己饮食起居，还把家里打理得井井有条。就在他以为这辈子能就这样安定幸福下去时，杨君竟然携带了所有的财产出逃，还差点毒死自己。那么杨君究竟为何要如此残害自己的丈夫呢？这一切还要从说起，当时王龙了解到汶川大地震情况十分严峻，国家和政府急需大批志愿者，便报名跟着大部队去了第一现场参加救援行动。然而在一次救援清理现场时发生了一阵余震，等王龙听到动静抬头时，发现一块大石头径直向自己砸了下来，由于躲避不及时他当场被砸成重伤。被送往医院后，经过医生全力救治虽然脱离了生命危险，但却因伤势过重，导致了下半身的终身残疾。后来被政府派专人护送他回了湖南老家，因他救灾贡献突出还被授予了“先进个人一等功奖章”和一笔高达119万的补偿金，王龙也没想到这笔钱，最后会成了自己的催命符。原本王龙和杨君结婚了好几年，还有个女儿，要不是这次事故，也算是个幸福的三口之家。但杨君在知道丈夫残疾后，觉得自己这辈子只能守着个残疾人过日子，还要伺候他，顿时心生不甘想要离婚，但同时又舍不得这笔巨款，于是开始在心里盘算了一个恶毒的计划。杨君对王龙开始了长时间的“温柔陷阱”，照顾得那叫一个无微不至，于是没多久王龙就把家里所有的财产交由妻子保管，包括那笔补偿金。在成功拿到钱后，她偷偷开始分批转移财产，甚至把住的婚房都拿去了银行抵押换成钱。为了以绝后患，她把丈夫平时吃的药盒里面，全部掉包成了足量的安眠药。能让自己出去理所当然，她找借口说自己有事要出趟远门，便让婆婆和公公从老家赶来照顾丈夫一段时间，还专门交代婆婆李芬一定要每天给丈夫喂药，然后杨君便带着女儿离开了。一直到王龙开始出现沉睡不醒产生幻觉，父母带到医院检查后才知道药早已被调换。而这时再联系杨君早已联系不上，甚至还接到了银行的催款电话，这一查才知道王龙所有的钱包括房子全部没了。最后是在报警后，在警察的帮助下才找到杨君。而杨君早另结新欢，面对丈夫一家的质问，她居然说：“你一个不能人道的男人，我凭什么不能找别人。”而在得知那些钱也早已被她挥霍的所剩无几时，王龙气愤地要将她告上法庭。最后是杨君家人过来，拿出全家所有积蓄17万赔偿给王龙一家，这事才告一段落。虽然最后俩人也成功离婚了，但这事带给王龙心理上的打击，却是比身体上更加沉重百倍。
冯仑说：“能够成为老板的人，往往身上都有这3个特征，做到其实不难。”
上世纪90年代初，冯仑辞去铁饭碗的工作，跟朋友东拼西凑了30000元，创办了“万通公司”，30年过去，如今冯仑身价高达20个亿，成为我国房地产界的风云人物，在业界内，人们都称他为“地产思想家”。
那么他究竟是怎么做到的呢？
当年，冯仑的第一单生意就赚了300万，那个时候他听朋友说，有位台商手上有8套别墅急于脱手，总价1800万， 冯仑觉得这是一个千载难逢的好机会，但是这笔钱对他来说无疑就是天文数字。
怎么办呢？ 很多人可能望而却步，但是冯仑并不甘心错过这个赚钱的机会，那就要学会借势 借力，没钱就找人投资。
那天，冯仑找到一位富商，他凭着出色的口才成功说服了对方投资500万，冯仑总结出一条经验：我就缺钱，你给我投钱吧。这就好比谈恋爱，作为男人你不能说：我就缺个老婆，你干不干？这话绝对没女人爱听，更不说嫁给这样的钢铁直男了。
无论如何，都得先谈风花雪月、谈理想、谈未来，即便是实际上你就缺一个老婆而已。
冯仑拿到这500万之后，拿去银行抵押贷了1800万，然后将那8套别墅再分批卖出去，最终仅用了一年的时候，就赚到了300万。
成功赚到了第一桶金，冯仑却将赚到的大部分钱都分给了跟他一起创业的兄弟，也因此大家做事就更卖力了，在短短几年，万通公司已经是房地产行业的佼佼者。
当然，冯仑也曾走过不少弯路，不过都被他一一克服了。 同时冯仑又是一个非常幽默的人，他的商业思维让很多人自叹不如，他将抽象的商业智慧用比喻成女人，形象又贴切，还经常让人捧腹大笑。
就好比有人问理想是什么？
冯仑说：理想就是把墙上美人变成炕上媳妇。理想如同墙上的美人，不付诸努力永远只能驻足观赏，只有把墙上的美人变成炕上的媳妇，生了孩子，才算是筑梦踏实。
有一次冯仑给年轻人分享创业心得，有位迷茫的老板问道：“我给员工的待遇很好，但是总留不住人是怎么回事？”
冯仑一针见血地说：“员工需要被尊重，被需要，作为一个领导者还要学会管理好自己，而不是去领导别人，总是埋怨别人做不好，觉得自己说得都是对的，那就不能让员工有归属感。”
紧接着有人又站起来问：“普通人要怎么样才能成为一个老板？”
冯仑说了三点：
第一：方向感
方向感就是公司未来的发展方向，选择大于努力，作为一个老板要有正确的判断，否则一切都是白搭，身为老板要让员工能看到希望，让大家都知道未来在哪儿，要去哪儿？ 有了明确的规划，大家都会愿意跟随你。
第二：扛事的能力
比如说公司遇到问题，老板应该挺身而出，有解决问题的能力，不能把遇到的难题推托给下属，作为一个合格的领导者，可以扭转困难。
第三、要埋单
什么是埋单？不管是创业公司还是企业管理，都要做好失败的准备，而且作为领导遇到失败还要有责任去埋单，去承担责任。
冯仑认为“指道、扛事、埋单，这就是当领导必须做好的三件事。没有这个决心，你就当不好领导者。当大哥还要埋一切的单，哪怕公司破产了，债务要清偿，也要一直埋单，直到耗尽最后一分钱。”
作为一个会赚钱的人，冯仑把他的赚钱经验和投资哲学都写在了《扛住就是本事》这本书中。冯仑回顾了自己60年的人生经历、30年的商海沉浮，梳理了一套关于人生和商业发展的方法论。
冯仑之所以能成功，在面对逆境，他说：“扛得住，出众！扛不住，出局！人生在世，难是常态。想要活下去，无非是看“扛不扛得住”。
冯仑在《扛住有本事》总结出45个实战锦囊，他教你用“泼妇理论”去为自己争取应得的，用：“裸体战术”去与人沟通，以“孙子心态”求人办事，以“大哥姿态”扛住事。
如果你想做一番事业，没钱没人脉，此时你最需要拨清迷雾的一盏灯，不妨读读这本书，可以帮你革新认知和思维层面，有种开悟的感觉，启发你从更高的维度思考人生。
单凭《扛住就是本事》，你或许不一定会成功，但相信会离成功更近一步。
“这一百万是我儿子拿命换来的，凭什么让你和那野男人花！”湖南一位救灾英雄荣立一等功，妻子却在他意外致残后，卷走118万补偿款和“野男人”私奔，她甚至为了让丈夫致死，连续四年给他灌下慢性“毒药”，被发现后她的下场如何？如今她的丈夫又过得怎样？[兔子]
王龙为了减轻杨君的压力，偷偷将老家的父母接了过来，老两口看到儿媳妇对儿子这么好，自然是为王龙感到高兴，他们也乐意多做家务，能不让儿媳妇干活就不让她干。
期间杨君多次劝阻公婆回农村，说是不想让二老受累，王父王母见状干活更加起劲了。
杨君觉得他们并没有把自己所说的听进去，就专门找机会坐下来耐心交流，她说今后王龙可能再也站不起来了，孩子慢慢也大了，用钱的地方还有很多，就算有一百多万赔偿也总有花完的那天。
杨君告诉二老，让他们回农村种地补贴家用，等女儿再大一点，自己也会外出打工。
王龙父母觉得杨君说的挺有道理，第二天就收拾好行李坐火车回老家，谁能想到此次看似贴心的交流，实际上是杨君的重大计谋......
公婆走了之后，杨君像往常一样用心照顾丈夫，可王龙的身体迟迟不见恢复。
很快国家给的118万赔偿款也发了下来，因为王龙自己行动不便，所以只能由家属代为取款，如果需要一次性取出十万以上，就必须妻子和父母三人共同签字。
很快距离王龙受伤已经过去四年了，父母时不时地会过来看望儿子，王龙看起来没精打采的，他们觉得兴许是不常走动导致的，也就没有过多猜测。
3月的一天里，杨君突然给二老打电话，说是先前答应女儿外出游玩，想让他们来城里住一段时间，也方便照顾王龙。
二老想着能天天见到儿子便立即应下，第二天就坐车来到城里，他们刚一到家，杨君带着女儿就匆匆离开了，走之前还不忘嘱托公婆，一定让王龙按时服药。
王龙父母在与儿子接触的这段时间，发现他的精神状态大不如前，而且一吃完药倒头就睡，甚至有时候白天一睡就是七八个小时。
他们心存疑虑拿着药去问医生，医生的话印证了二老的想法，原来王龙每天服用的都是安眠药，这让他们不禁感到后背发凉。
还没搞清楚是谁下的药，银行突然打来了电话，家里的房子被拿到银行抵押借款，王龙一家对此感到疑惑，来到银行一问才知道借款人，正是儿媳妇杨君。
从那天开始又有许多催款电话，前前后后金额累计将近四十万，明明有国家发放的补偿金，为什么儿媳妇还要到处抵押借款呢？
很快二人去往另一家银行查看，结果发现118万元的赔偿金也不翼而飞，这些年来杨君分批取了十七次，把钱款悉数取出。
给杨君打电话也打不通了，四处打听才知道，杨君在一个高级小区租了房子，而和她同住的还有一名男子。
据周边居民所说，两人经常开着豪车出入很是潇洒，王龙父母听了以后气愤不已，就连王龙也生气至极来到杨君门前，敲了半天也没人开门。
找来房东开门查看，原来这对甜蜜的“小情侣”早已顺窗逃走，可家里四处都有男子生活过的痕迹。
很快节目组找到专业律师来了解情况，据律师所说这118万元的伤残费，是由政府出资给王龙的伤残补助，实际上是属于王龙的个人财产，并不是夫妻两人之间共有的，所以杨君没有权利私自挪用这笔钱。
更何况她还拿着这笔补偿款随意挥霍，甚至是用到别的男人身上，杨君的所作所为严重违反了《婚姻法》的规定。
她为了得到巨额财产和别的男人勾搭，居然忍心向结婚多年的丈夫下药，一时之间王龙难以接受决定用法律，夺回自己的一切。
可这个时候杨君主动联系他，用“一哭二闹三上吊”的方式，劝说他女儿不能没有妈妈，自己也把一百多万全部花完，就算是把自己卖了也还不起。
王龙最终还是心软了，撤销上诉私下和解，最终只让杨君还清三十万贷款，其他事情一笔勾销。
对待王龙的选择大家有着怎样的看法，欢迎评论区留言
很多人搞不明白房企的钱到哪里去了，我用一个例子解释一下。
假设A公司拥有20亿元，向银行借来了80亿元，这时A公司手里一共拿着100亿元能够用于经营房地产开发业务。
A公司一共投资了10个地产项目，每个项目的投资金额为20亿元，10个项目一共要投200亿元，每套房子都卖出去的话能够获得250亿元收入。
算上从银行借来的钱A公司一共只有100亿元项目资金，10个项目的全部投资款要2000亿元，能搞的定吗？
首先，200亿元投资款不是一下子全部支付出去的，而是按照施工进度分批支付；其次，房子建造到一半就能卖给业主并收取部分预购款了。因此，如果只有十个项目的话100亿元（80亿元是从银行借来的）其实是能建完的。
在不拖欠施工方工程款的情况下十个项目建造到一半时A公司账上的100亿元就全部支付出去了。对A公司来说，这时的总资产依然为100亿元，只不过从现金形式变成了十个在建的地产项目；负债的金额与形式没有变化，还是80亿元的借款。
房子建造到一半A公司已经没有现金了，但没关系，这个时候可以开始卖房子收预购款了。前文提过全部卖出去的话能够获得250亿元收入，预售的时候不可能全部卖完而且卖出去的房子也只能收取一部分款项，我们假设总共回笼了100亿元。
有了这100亿元预购款十个项目就能够顺利建完，项目不会因为没钱而烂尾。
但A公司想着做大做强，于是将100亿元预售款拿去新开发了五个项目，那原来的十个项目怎么办呢？将五个新的项目抵押出去后再找银行借钱，借来的钱正好投入到正在建设的十个项目里，建完后卖掉所有房子并收讫全额房款，资金链是不会有问题的，烂尾楼还是不会出现。
可是风云突变，有关部门对于房地产企业的债务规模有了较大程度的限制，A公司没法通过抵押新开发的五个项目向银行借钱了，结果是原来的十个项目发生资金链问题，施工单位收不到工程款自然也就不愿意继续盖楼，这时烂尾楼出现了。
与此同时，还会产生连锁效应，一是十个项目中剩下的房子卖不出去了，二是已经买楼的业主不再支付尾款，即A公司收不到剩下的150亿元购房款，这会让新开发的五个项目也发生资金链断裂并成为烂尾楼。
现在我们发现A公司虽然陷入了困境但不能算资不抵债，其拥有十五个正在建设的地产项目，只是A公司的银行账户上没有了资金，钱全部变成了在建项目，或者我们也可以说A公司的全部资产变为了十五个烂尾楼。
负债方面主要有两项，一是刚开始欠了银行的80亿元，需要还本付息，这笔钱只能用现金偿还；二是对已经买了房子的业主有交付竣工验收合格房子的义务。
如果银行和业主均接受以建造到一半的房子抵债的话A公司倒也不会暴雷，但这根本不可能，银行要的是现金、业主要的是建造完毕的住房。
看懂这个事例你应该就能明白房企、银行、业主、烂尾楼之间的关系以及问题的本质了。
从资产负债的角度来看A公司的总资产大于总负债，不能算资不抵债，可无法兑现任何义务。
A公司的绝大部分资金倒不是被老板藏进了自己的口袋，而是投到了没有建完的地产项目里，换言之，所有的钱都变成了烂尾楼。
要想破局，A公司只有获得更多的现金将房子建造完毕后统统卖出去，项目变现后既可以用来归还银行借款还可以建设新的项目。
可问题是A公司最大的困难在于搞钱，原本能借钱的渠道都被掐断了。所以做任何事都不能过度，就像一位借便周围的亲友钱的人最终将落得个无钱可借的地步。
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浙江杭州，郭女士花40多万买了套公寓，按照合同约定，已经逾期一年了，可她还没见到房子，无奈亲自前往查看，却发现出事了。自己的房子，竟然已经被拍卖了，而且已经过户，现场的租户都要被清退，这是怎么回事？
郭女士买的公寓在5楼，5楼和6楼总共有100多个房间，对方分开后卖给每一户，她买了其中一户，可签订的却是“房屋租赁合同。”对方告诉郭女士，房子是以租代售，面积是26.05㎡，总价456641元，租赁期限是。
什么是以租代售？
就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格，卖给租房者。
而租房者在租房期内所交的房租，可以抵扣部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果不想买，只是租一下，则不会有太大的经济损失。
郭女士付钱后就在家耐心等待，可是这一等，房子没等到，却等来了法院的清退通知。
大厦已经被拍卖，房子肯定是拿不到了，那么郭女士等人交的钱，该怎么办？
郭女士急忙联系对方，对方表示可以将郭女士付的钱，分批归还，每月还1万，可是等了很久，却丝毫不见动静，就算有动静，也是郭女士等人催得急了，对方又会还5000元，然后又没了动静。
我们可以算一下，就算对方每月还1万，要还清这笔钱，也要3年多的时间，这让郭女士无法接受，现在不仅钱见不到，就连人也联系不上了，无奈之下，她只能求助于媒体，希望帮帮她。
记者尝试联系，但始终无法联系上。通过查询得知，这家公司已经被列为“失信被执行人，”法定代表人被限制高消费。
那么，郭女士该怎么办？这笔钱还拿得回来吗？
郭女士与这家公司签订的租赁合同，是有法律效应的，公司将房子拍卖，这难道不是违约吗？
《民法典》第725条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。#聊聊生活中遇到的糟心事#
按照正常情况来说，郭女士是可以继续按照合同享有权益的，可是，这个条款有4个例外。
不动产租赁、不动产抵押设定、查封的不动产、破产财产等，以上四种情况下，是不适用于买卖不破租赁的。
郭女士所买的公寓，已经被法院拍卖，这意味着公司肯定出了问题，不能偿还债务，所以才会被拍卖，这种情况下，郭女士在签订租赁合同之前，就已经有抵押登记了，这种情况不属于“买卖不破租赁。”
郭女士最后表示，会通过法律途径来解决此事。
对于房地产商：法律并没有明文规定“以租代售”是违法的。
对于个人： 若房屋的所有权是属于你的，你以“以租代售”的形式和别人签订了合同，只要你们是自愿且没有违反相关法律，没有其他导致合同无效的因素存在，那么这份合同就是有效的。#话题大发明家#
合同双方都应当按照合同约定来进行，到了约定的时间，就应该办理过户手续，若一方拒绝履行合同，则将承担约定的违约后果。
综上所述，虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和法律来看，无论是和房地产商还是个人购买房屋，若想采取“以租代售”的方式购买，需注意以下几点：
一，明确房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产；
二，拟写好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项，毕竟在现在的大环境下，房价涨幅大过工资涨幅，有不少人宁愿承担违约金也不愿意继续履行合同。
三，明确过户时间，我国房屋是所有权登记转移，故一旦满足过户条件，及时过户。
#杭州头条#
结婚数年，在王龙及其家人的眼中，妻子杨君是个完美的好女人。
尤其在自己因故落下残疾，瘫痪在床后，不但不离不弃、毫无怨言地照顾自己饮食起居，还把家里打理得井井有条。
就在他以为这辈子能就这样安定幸福下去时，杨君竟然携带了所有的财产出逃，还差点毒死自己。
那么杨君究竟为何要如此残害自己的丈夫呢？
这一切还要从说起，当时王龙了解到汶川大地震情况十分严峻，国家和政府急需大批志愿者，便报名跟着大部队去了第一现场参加救援行动。
然而在一次救援清理现场时发生了一阵余震，等王龙听到动静抬头时，发现一块大石头径直向自己砸了下来，由于躲避不及时他当场被砸成重伤。
被送往医院后，经过医生全力救治虽然脱离了生命危险，但却因伤势过重，导致了下半身的终身残疾。
后来被政府派专人护送他回了湖南老家，因他救灾贡献突出还被授予了“先进个人一等功奖章”和一笔高达119万的补偿金，王龙也没想到这笔钱，最后会成了自己的催命符。
原本王龙和杨君结婚了好几年，还有个女儿，要不是这次事故，也算是个幸福的三口之家。
但杨君在知道丈夫残疾后，觉得自己这辈子只能守着个残疾人过日子，还要伺候他，顿时心生不甘想要离婚，但同时又舍不得这笔巨款，于是开始在心里盘算了一个恶毒的计划。
杨君对王龙开始了长时间的“温柔陷阱”，照顾得那叫一个无微不至，于是没多久王龙就把家里所有的财产交由妻子保管，包括那笔补偿金。
在成功拿到钱后，她偷偷开始分批转移财产，甚至把住的婚房都拿去了银行抵押换成钱。
为了以绝后患，她把丈夫平时吃的药盒里面，全部掉包成了足量的安眠药。
能让自己出去理所当然，她找借口说自己有事要出趟远门，便让婆婆和公公从老家赶来照顾丈夫一段时间，
还专门交代婆婆李芬一定要每天给丈夫喂药，然后杨君便带着女儿离开了。
一直到王龙开始出现沉睡不醒产生幻觉，父母带到医院检查后才知道药早已被调换。
而这时再联系杨君早已联系不上，甚至还接到了银行的催款电话，这一查才知道王龙所有的钱包括房子全部没了。
最后是在报警后，在警察的帮助下才找到杨君。
而杨君早另结新欢，面对丈夫一家的质问，她居然说：“你一个不能人道的男人，我凭什么不能找别人。”
而在得知那些钱也早已被她挥霍的所剩无几时，王龙气愤地要将她告上法庭。
最后是杨君家人过来，拿出全家所有积蓄17万赔偿给王龙一家，这事才告一段落。
虽然最后俩人也成功离婚了，但这事带给王龙心理上的打击，却是比身体上更加沉重百倍。
