朋友异想开天，以为买下工业区的店铺一定不会亏，不惜贷款300万买下铺等着赚大钱，他想，工业区的店铺不但能涨价，还能租个好价钱，哪知碰上疫情，还房贷都成了最大压力，有个做快递的要3万一年向他租房，他不同意，说至少6万一年。
我朋友年薪50万，在市区刚买了房子，看到工业区楼盘有店铺出售，他贷款300万买下，我对他怎么劝说都没用，他的理想很丰满，认为工业区的店铺决对不会亏，哪怕卖不出去就出租。在他的理想计划中，店铺出租又能养房贷，白捡一店铺似的。哪知刚买下就碰上疫情，如今店铺买来都两年多了，一直放出去租，就是没人来，其实他店铺边上根本没人，哪怕自己开店都会亏，除非做外卖，我能肯定他自己一定不会开店，有个快递员问他3万行不行，他家店铺有60平，他没同意至少出6万才出租，现在每个月都要还房贷加上生活的开销，俩孩子上学，他都觉得自己有压力。我认为3万有人租就先租出去了，反正空着也是空着，他就是认定要6万出租，我看很难租出去。大家对这事怎么看。
去看看每个县搞的工业园区吧，园区企业管他赚不赚钱，占地必须足够大足够宽，才好骗补贴，要贷款，坚持两三年就走人，把烂厂房和荒废的土地给银行。
城端City
【天府粮仓减少40%耕地面积，#四川#重拳出击】公布的第三次国土调查数据显示，成都平原耕地面积时间
做银行贷款懂行业很重要。我一直强调，贷款属于刚需，但不属于时刻刚需。比方我是某制造行业，我一年12个月就2个月份需要用到钱。你在我最需要资金周转的2个月没来找我，在我账上全是现金的时候天天喊我贷款，我会鸟你吗？
很多客户经理就是真的死脑筋，啥都不懂，天天就只会往工业园区跑，体力再勤有什么用？再厚脸皮有什么用？不懂行业规则的盲目努力在人家眼里就是傻小子。还有变着花样要老板的联系方式，没用的！劲使错了地方，都是本末倒置。
你想和老板产生同频交流，不想被他拒绝，你就得知道人家的需求点在哪里？什么时候你能提供这个需求，而众多竞争者中，你得让他知道只能你能提供。而不是啥都不懂，见面再说，十有八九你会吃闭门羹。
这是根本，懂了这个你才能讲怎么加联系方式、怎么跟踪、怎么维护这些细节上的问题。
当一个客户做出来之后，再通过他介绍上下游的企业，比方说做家电的，他们的上游产业就是一些核心零部件企业。生意上的朋友最懂合作伙伴什么时候需要钱了，因为他们也会顾及到货款、赊账等问题。所以介绍朋友是不留余力的。
这样，你从一个点出发，就能把一连串的企业都做下来。
很多人以为做贷款都很简单，就是找到人放款。哪有这么简单！为什么有人一个月五六千，有人一个月十几万。其中门门道道还是非常多的。
【粤水电：拟41.5亿元投建源网荷储一体化综合能源管理项目】财联社11月18日电，粤水电公告，公司与富山管委会签订《富山工业园源网荷储一体化综合能源管理项目投资框架协议》。富山管委会同意公司在富山工业园区内投资建设源网荷储一体化综合能源管理项目，具体建设内容为分布式光伏项目、储能项目、综合能源管理中心、智慧停车场等项目，项目总投资约41.5亿元，公司将利用自有资金和金融机构贷款等进行投资。
