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许家印创立恒大的历程
1996年4月，许家印创建“广州凯隆公司”，被视为恒大集团的前身。同年8月，广州鹏达公司退出广州天帝公司，这是广州鹏达公司和深圳千盈公司合作创建的，其40%的股权转让给了许家印的广州凯隆公司。1997年3月，许家印将公司更名为“广州恒大实业有限公司”，恒大官方网解释名字含义是“恒大者，古往今来连绵不绝，曰恒；天地万物增益发展，曰大”，自己出任董事长。同时，许家印还创立了“恒大地产”，“恒大钢铁”、“金碧物业”等子公司。恒大地产建立之初，只有8人，为了找到合适的项目，许家印跑遍了广州每一个角落，最后决定买下海珠区工业大道原广州农药厂的土地使用权，开发房地产，取名“金碧花园”。1997年6月8日，金碧花园破土动工，次年6月6日，第二期又动工，给恒大地产赚了第一桶金。
2002年8月23日，恒大集团党委成立，成为广州市第一家非公企业党委，许家印当选党委书记。
，许家印向中国二线城市派出200多员工，开始布局全国、进军全国的房地产项目开发计划。3月，恒大钢铁在茂名市启动。
6月，许家印启动恒大地产海外上市计划。11月，许家印和德国德意志银行、美国美林证券以及新加坡淡马锡控股三家投资机构签订协议，以它们4亿美元认购恒大地产三分之一的股权。
，许家印提出了“三个第一”的口号，即土地储备全国第一，全国销售额第一，全国销售利润第一。同时，许家印提出了连续实施5个“三年计划”，用最少的钱，拿最多的地，快速建成，快速销售，快速回笼资金。8月，许家印得到瑞士信贷集团的4.3亿美元投资，次月，他又从美林贷款1.3亿美元，用来购买土地。
10月，许家印宣布恒大地产在香港联交所公开募股，获得了香港新世界发展集团董事长郑裕彤的力挺。11月5日，恒大地产正式在香港挂牌交易。郑裕彤出资5000万美元、刘銮雄出资5000万美元、李嘉诚的长江实业出资1亿美元、杨受成私人出资1亿港币认购恒大地产股份。同年，许家印组建了“恒大女排”，邀请了郎平来执教，招募了冯坤、周苏红、杨昊、殷茵等球员，恒大女排以B12连胜的成绩冲上了甲A。3月3日，恒大女排战胜上海女排，夺得中国女排联赛冠军，成为继上海、八一、天津、辽宁后的第五支夺冠球队。，恒大女排蝉联中国女排联赛冠军，并且夺得女排亚俱杯冠军，创造历史。
，恒大集团以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权，并更名为广州恒大足球俱乐部，当年即获得中甲联赛冠军。次年获得中超联赛冠军，是中国足球联赛史上首队在升上顶级联赛第一年就勇夺冠军的球队。更于夺得亚冠联赛冠军，为中国足球的发展带来贡献。8月2日，恒大足球俱乐部和西班牙皇家马德里俱乐部达成战略合作协议，西班牙皇家马德里俱乐部给中国建亚洲最大的足球学校，培养足球运动员。9月，学校在清远市选址，12月，西班牙皇家马德里俱乐部派费尔南多任技术总监，并且派教练来执教。4月，恒大皇马足球学校向全国招生，10月举行开学典礼。这年11月，许家印出资10亿元，在北京建立北京恒大文化产业集团，旗下包括恒大电影公司、恒大经纪公司、恒大发行公司、恒大唱片公司、恒大院线公司、恒大动漫公司六大块，成中国首个覆盖影视全部生产链的文化产业集团。3月，许家印在出席全国政协会议时因其爱马仕皮带而被网民（尤其是中超球迷）调侃，上海申花时任投资人朱骏亦曾于10月调侃许家印和自己的区别在于“一个系着H皮带，一个没有皮带”。
6月12日，香橼研究发布恒大的报告，指出恒大已经资不抵债，许家印主导组建了一支分析团队，由普华永道的会计师和一些律师事务所人士组成。6月21日，许家印召开全球投资者连线的电话会议，回应投资者关注的问题。次日，恒大发布长达9页的报告，逐条反驳香橼报告。8月，香港政府市场失当行为审裁处裁定，香橼创始人安德鲁·莱福特未来5年禁止进入香港市场，同时要求归还做空恒大的160万元利润。
8月出任中国企业联合会、中国企业家协会副会长。10月，列入欧洲货币组织“中国百富排行榜”第38名。底以每呎6.6万港元、远超市场平均水平（约4万港元）的价格，向新世界发展买下山顶布力径10号6000呎豪宅。7月20日，美国《财富》杂志公布当年世界500强公司，恒大成为唯一一家只用了就成了世界500强的房地产企业。[69]10月15日，据《胡润中国富豪榜》报道，许家印以2900亿人民币的资产成为中国首富，超越阿里巴巴的创办人马云、腾讯的创办人马化腾。3月，当选第十三届全国政协常委。
8月17日，许家印不再担任恒大地产董事长，赵长龙担任董事长、总经理和法人代表。
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