真吊诡!没有电梯6楼的房子能卖到1221万,还是6人抢了50多次抢到的,我真服!
前天某拍卖网站排队卖掉了一套上海南站边上一套梦蝶苑的房子,房子位于6楼,没有电梯,146平方,居然拍到了1221万成交,实话说,我真佩服其魄力!
该套房子起拍价949万,评估价1355万,很明显,评估价颇高。因为6楼的6楼,没有电梯,价格明显不低。虽然小区均价在9.5万左右,但是6楼的6楼,如此大的面积,市场价打85折能成交就不错了。况且,小区也不新,2000年的。
吊诡的是:就这样,还是6个人抢了50多次。虽然对口上师大三附实验学校,但是,在名校林立的徐汇区真算不上什么!
可是,就是这样的高价成交了,不得不服!这就是上海的市场!
上海拍牌为什么默许代拍黄牛的存在[what]?
[左上]其实规则和技术没多少,研究一下就懂了,那就试试运气吧。尝试了4、5两个月,发现不是没运气,而是根本没机会。
[左上]4月成交价92500,但是系统92200时,时间已是57秒,“确定”提交进度条跑不完,超出截止时间(提前提交也没用,超出300提示价格不在范围)。
[左上]5月成交价92400,但是92100时系统时间也已是57秒,“确定”提交进度条也跑不完的。
[左上]讲白了,一般家里不可能有最好的专业计算机系统,无论手速再快也没用,3秒跑不完,机会是一点都没有。至于代拍怎么操作我的确不知,估计有他们行业内约定的套路,一旦被垄断更是如此。就是逼着你找代拍,否则基本没机会。
[左上]现在代拍的价格可不便宜,最低的基本都要5888,高的可达21888。而且有专业网站,公开报价,和以前认知的“黄牛”完全不一样了,而且目前这种代拍机构也越来越多。原以为拍牌也可以自己试试运气,看来是不太可能了。