昨日有网友分享
贝系昨日成交132套,这几天合肥二手市场回暖较明显,(平日周日成交量在100套左右),如果未来一个月还能保持这个热度,部分优质资产就得开始翘尾了。刚需或者刚改请速度上车。 #合肥楼市# #合肥买房# #合肥身边事#
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啥叫二首小区[what]//@合肥梦哥:合肥滨湖很多二手小区,突然挂售越来越多,价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²,但依然成交惨淡。网友表示:有钱人看不上,没钱人没需要,对此,你觉得是捡漏的好机会吗?
合肥梦哥
合肥滨湖很多二手小区,突然挂售越来越多,价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²,但依然成交惨淡。网友表示:有钱人看不上,没钱人没需要,对此,你觉得是捡漏的好机会吗?
不要怀疑,明年更惨//@合肥梦哥:合肥滨湖很多二手小区,突然挂售越来越多,价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²,但依然成交惨淡。网友表示:有钱人看不上,没钱人没需要,对此,你觉得是捡漏的好机会吗?
合肥梦哥
合肥滨湖很多二手小区,突然挂售越来越多,价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²,但依然成交惨淡。网友表示:有钱人看不上,没钱人没需要,对此,你觉得是捡漏的好机会吗?
怎么说呢?就一句话!
合肥目前楼市现状:
新房抢不到,
二手卖不掉!
合肥,二手房价仍在上涨,估计年底止涨,主要受大环境的压制。
其实合肥房价,没什么泡沫,即便是去年四季度以来涨了一波;主要是,一方面城市面很强,另一方面四季度至三季度房价阴跌与横盘了长达四年之久!
涨了很久,且涨幅大的资产品,风险都大,不仅是房子。
当前,合肥泡沫明显小于东部典型二线如杭州,西部典型二线如西安!
合肥市区二手房价连续9个月下跌,而最新10月份成交均价为1.41万/㎡!
可以看出,一是成交区域集中在瑶海新站等东北区域;二是购房群体,基本是真刚需了!
这几天合肥太热了,都快要40度了,都热化的了 ,网友打算买台空调,不然真的是受不了,纠结是买二手空调还是新的 。
去了趟合肥的旧货市场询询价,1p的二手空调底价1000元起,还不包括高空作业费,加管子之类的。
买新的吧,一方面是公司宿舍,觉得不太划算。一方面又要等几天,又要多热几天,想尽快吹上空调。
#合肥头条#
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合肥贝壳发布数据,合肥小区成交量TOP500排行榜和各区热门成交TOP20小区出炉!
合肥全市3400余个有效在售房源的小区中,2712个小区有二手住宅在贝壳合肥站平台成交。其中瑶海区龙岗商圈的恒大城小区成交198套,夺得小区成交榜的冠军,成交均价为12345元/㎡。
在TOP10中,肥西县小区有3个,瑶海区、新站区小区各2个,包河区、经开区、长丰县小区各1个。
合肥九区中,热门成交小区TO3小区如下,快来看看可有你家小区上榜!
政务区热门成交小区分别是恒大华府、保利香槟国际、凯旋门二期。
滨湖区热门成交小区分别是公元天下、蓝鼎观湖苑、中海滨湖公馆。
高新区热门成交小区分别是百商悦澜山、保利梧桐语、博澳丽苑。
包河区热门成交小区分别是宝利丰广场、和昌都汇公馆、兰亭公寓。
经开区热门成交小区分别是南湖春城、东海星城、金大地时代天街。
蜀山区热门成交小区分别是红皖家园、中铁建青秀城、金大地1912。
庐阳区热门成交小区分别是中铁国际城品园、中铁国际城广园、和昌都汇华郡。
瑶海区热门成交小区分别是恒大城、利港银河新城、元一名城C区。
新站区热门成交小区分别是当代MOMA未来城、隆昊昊天园、长虹世纪荣廷三期。
恭喜合肥长丰:
最大二手车翻新基地(优信项目)加快建设!
#合肥头条# 不疯涨叫可控!合肥市各区二手在售住宅小区参考价出炉!
不可唱衰,不可唱火!
数据来源于某网,仅供参考!
合肥#合肥头条#47中变45中,二手房东也嗨起来了,元一美邦二万➕左右的价格之间挂到4万,金科庐州樾之间挂到单价4.5万。
这个世界太疯狂,就问你怕不怕,一夜之间烽烟四起,二手房东表示我的房子我做主,我就是要涨价!
感觉学区房已经是炒房的热点了。
#合肥头条# 来点干货!合肥高新区各板块二手房真实成交价曝光!共239套房源,看看有你所住的小区吗?各小区二手房源因楼栋、楼层、装修等价格会有所区别,数据仅供参考!
8月30号-9月5号
合肥二手成交最大的小区!!!!
其中淮合花园是最醒目的[灵光一闪]
成交区域是北多南少!东多西少!
最主要的原因是东北炒作的成分少!
对于刚需来说,早上车是对的!
但是近期限购政策持续加紧!
捡漏的可以多挑挑!多选选!
为什么淮合花园卖的最多?
主要原因之一是价格低,位置好,
还有一个大秘密㊙️是学区是30中!
这是新站区最好的初中!
这样的成交量最大也就理所当然拉#合肥头条# #合肥身边事# #合肥#
合肥二手空调家电回收出售
@合肥二手空调,收售,安装维修:#二手空调 #同城空调维修清洗销售安装 #空调
重磅!合肥学区房凉凉
合肥建立热点学区二手住房交易指导价发布机制…#买房# #合肥头条#
二手降的比新房还便宜了,高新滨湖包河都分销了,开发商新房内卷到快要打架了。
以后房子也不会有啥金融属性,顶多是困难的时候打折救个急,但是利息是自己掏,以前那种杠杆买房的逻辑一去不复返了。#合肥头条#
一边是二手房东房主吼着要价值兑现,涨价,一边确实市场无情的回应,政务这些小区90天0成交,着实是泼了一次凉水。
价格高,二手房贷款难度大,加上限购升级,确实起到了很大的抑制作用,政务,滨湖等热点区域二手房成交量一度降至冰点。
很多楼盘都是90天0成交,说明调控的效果预期达到了。
市场反应的还是刚需主流,改善性需求支撑不住高价的大旗。
对于目前的合肥二手房价,您认为是合适还是高了呢?欢迎吐槽
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