昨日有网友分享
贝系昨日成交132套，这几天合肥二手市场回暖较明显，（平日周日成交量在100套左右），如果未来一个月还能保持这个热度，部分优质资产就得开始翘尾了。刚需或者刚改请速度上车。 #合肥楼市# #合肥买房# #合肥身边事#
#合肥头条# #合肥# 合肥办公桌，合肥老板桌，合肥会议桌 合肥前台出售，合肥工位电脑桌 合肥房产中介桌，合肥员工卡座隔断，合肥茶桌 合肥沙发 合肥培训桌 沙发 合肥洽谈桌 不是合肥二手家具 欢迎咨询153 7535 7606了解@头条号 @今日头条
啥叫二首小区[what]//@合肥梦哥:合肥滨湖很多二手小区，突然挂售越来越多，价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²，但依然成交惨淡。网友表示：有钱人看不上，没钱人没需要，对此，你觉得是捡漏的好机会吗？
合肥梦哥
合肥滨湖很多二手小区，突然挂售越来越多，价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²，但依然成交惨淡。网友表示：有钱人看不上，没钱人没需要，对此，你觉得是捡漏的好机会吗？
不要怀疑，明年更惨//@合肥梦哥:合肥滨湖很多二手小区，突然挂售越来越多，价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²，但依然成交惨淡。网友表示：有钱人看不上，没钱人没需要，对此，你觉得是捡漏的好机会吗？
合肥梦哥
合肥滨湖很多二手小区，突然挂售越来越多，价格也比去年便宜了好多。相比有的甚至降了3000-10000/m²，但依然成交惨淡。网友表示：有钱人看不上，没钱人没需要，对此，你觉得是捡漏的好机会吗？
怎么说呢？就一句话！
合肥目前楼市现状：
新房抢不到，
二手卖不掉！
合肥，二手房价仍在上涨，估计年底止涨，主要受大环境的压制。
其实合肥房价，没什么泡沫，即便是去年四季度以来涨了一波；主要是，一方面城市面很强，另一方面四季度至三季度房价阴跌与横盘了长达四年之久！
涨了很久，且涨幅大的资产品，风险都大，不仅是房子。
当前，合肥泡沫明显小于东部典型二线如杭州，西部典型二线如西安！
合肥市区二手房价连续9个月下跌，而最新10月份成交均价为1.41万/㎡！
可以看出，一是成交区域集中在瑶海新站等东北区域；二是购房群体，基本是真刚需了！
这几天合肥太热了，都快要40度了，都热化的了 ，网友打算买台空调，不然真的是受不了，纠结是买二手空调还是新的 。
去了趟合肥的旧货市场询询价，1p的二手空调底价1000元起，还不包括高空作业费，加管子之类的。
买新的吧，一方面是公司宿舍，觉得不太划算。一方面又要等几天，又要多热几天，想尽快吹上空调。
#合肥头条#
#合肥头条#
合肥贝壳发布数据，合肥小区成交量TOP500排行榜和各区热门成交TOP20小区出炉！
合肥全市3400余个有效在售房源的小区中，2712个小区有二手住宅在贝壳合肥站平台成交。其中瑶海区龙岗商圈的恒大城小区成交198套，夺得小区成交榜的冠军，成交均价为12345元/㎡。
在TOP10中，肥西县小区有3个，瑶海区、新站区小区各2个，包河区、经开区、长丰县小区各1个。
合肥九区中，热门成交小区TO3小区如下，快来看看可有你家小区上榜！
政务区热门成交小区分别是恒大华府、保利香槟国际、凯旋门二期。
滨湖区热门成交小区分别是公元天下、蓝鼎观湖苑、中海滨湖公馆。
高新区热门成交小区分别是百商悦澜山、保利梧桐语、博澳丽苑。
包河区热门成交小区分别是宝利丰广场、和昌都汇公馆、兰亭公寓。
经开区热门成交小区分别是南湖春城、东海星城、金大地时代天街。
蜀山区热门成交小区分别是红皖家园、中铁建青秀城、金大地1912。
庐阳区热门成交小区分别是中铁国际城品园、中铁国际城广园、和昌都汇华郡。
瑶海区热门成交小区分别是恒大城、利港银河新城、元一名城C区。
新站区热门成交小区分别是当代MOMA未来城、隆昊昊天园、长虹世纪荣廷三期。
恭喜合肥长丰：
最大二手车翻新基地（优信项目）加快建设！
#合肥头条# 不疯涨叫可控！合肥市各区二手在售住宅小区参考价出炉！
不可唱衰，不可唱火！
数据来源于某网，仅供参考！
合肥#合肥头条#47中变45中，二手房东也嗨起来了，元一美邦二万➕左右的价格之间挂到4万，金科庐州樾之间挂到单价4.5万。
这个世界太疯狂，就问你怕不怕，一夜之间烽烟四起，二手房东表示我的房子我做主，我就是要涨价！
感觉学区房已经是炒房的热点了。
#合肥头条# 来点干货！合肥高新区各板块二手房真实成交价曝光！共239套房源，看看有你所住的小区吗？各小区二手房源因楼栋、楼层、装修等价格会有所区别，数据仅供参考！
8月30号-9月5号
合肥二手成交最大的小区！！！！
其中淮合花园是最醒目的[灵光一闪]
成交区域是北多南少！东多西少！
最主要的原因是东北炒作的成分少！
对于刚需来说，早上车是对的！
但是近期限购政策持续加紧！
捡漏的可以多挑挑！多选选！
为什么淮合花园卖的最多？
主要原因之一是价格低，位置好，
还有一个大秘密㊙️是学区是30中！
这是新站区最好的初中！
这样的成交量最大也就理所当然拉#合肥头条# #合肥身边事# #合肥#
合肥二手空调家电回收出售
@合肥二手空调，收售，安装维修:#二手空调 #同城空调维修清洗销售安装 #空调
重磅！合肥学区房凉凉
合肥建立热点学区二手住房交易指导价发布机制…#买房# #合肥头条#
二手降的比新房还便宜了，高新滨湖包河都分销了，开发商新房内卷到快要打架了。
以后房子也不会有啥金融属性，顶多是困难的时候打折救个急，但是利息是自己掏，以前那种杠杆买房的逻辑一去不复返了。#合肥头条#
一边是二手房东房主吼着要价值兑现，涨价，一边确实市场无情的回应，政务这些小区90天0成交，着实是泼了一次凉水。
价格高，二手房贷款难度大，加上限购升级，确实起到了很大的抑制作用，政务，滨湖等热点区域二手房成交量一度降至冰点。
很多楼盘都是90天0成交，说明调控的效果预期达到了。
市场反应的还是刚需主流，改善性需求支撑不住高价的大旗。
对于目前的合肥二手房价，您认为是合适还是高了呢？欢迎吐槽
#合肥头条# #合肥身边事# #房产#
