#东莞装修##旧房翻新#客厅 & 办公区尺寸如图所示
如 果 办 公 区 域 的 对 面 是 墙，可 以 在 上 方 增 加 置 物 板，增 大 储 物 空 间，第 一 个 置 物 板 与 桌 子 的 最 小 距 离 应 为 5 0 cm。#匠队长##东莞道滘#
办公室装修好啦
欢迎各位有空来喝茶
地点东莞虎门。[机智][机智]
9月份，公司老板说要搬迁生产部门，从龙华搬到东莞沙田，新厂房有6000平，需要装修，找到一个以前给我们公司装修过厂房的公司过来谈，报价200万以上，如果需要详细的装修设计方案，先签合同，交6万的设计费，虽然以前我们公司1000平的办公室，他装修花了300万，装得挺好看的，但现在钱那么难挣，能省就省点，我跟老板提议，我们自己内部设计装修方案，公司采购自己去建材市场买所有装修材料，然后再请施工队进场施工，结果老板同意啦，这装修厂房，水电气线路从设计到安装，照明线路设计，动力线路设计施工，每一颗螺丝电线灯泡地脚线的采购，空气压缩机的采购和安装，仓库办公空间的隔断和安装，监控系统，办公网络系统的设计和安装，都是我亲历亲为，经过两个月的施工，工程顺利结束，结果人工费花了二十多万，材料费花了二十多万，节约了150万左右的费用。感觉自己的工作还是有点价值的。
东莞一个小村的小市场，去年年尾政府要求装修升级，年后二手房东承包过来，以前房东一月收1万6，现在二手房东3万5包过来，还在对面包第三图片那些树那栋楼下来，做办公室，三个人包市场，每个人7000起步，要请扫地的，管市场的，照这样说，每个档位不涨3倍起他们没钱赚！！这个小市场只营业一上午的，下午晚上休业。人流量只这么一点，这样务必要卖多几倍价格才能做，卖贵几倍谁要？百分之九十九的人都说这市场给二手房东搞散！我反正顺其自然，东方不亮西方亮！总不会饿死
#东莞头条#魅力东莞，这里早已建设完成一大批写字楼，梦想在这里启航！
很多创业的朋友不知道，租写字楼做贸易不如在你认识的朋友工厂租一个办公室，这样不但可以借力，给客户的感觉你有自己的生产车间，在成本上，比贸易公司更有优势，而且很多工厂不愿意跟贸易公司做生意，主要是价格高，品质和交期没有保障。把办公室设在工厂，更容易取得客户的信任。更能够显示你的实力。
刚大叔在找厂房的时候，首先要确定是不是二手房东？如果是二手的坑太多了。现在在东莞的某些镇，要找到一手的房东很难。但是比一手房东更好的选择是实业客用不完分租出来的。
这种实业客不以赚钱为目的，只是自己用不完找一些人来分担房租，往往沟通起来比较容易，同病相怜好，说不定别人也会关照你。
所以，找厂房的时候创业的时候找场地要三思而后行。
还有一个最重要的地方，就是看合同签订时间的长短，五年是最好的一个时间，这样就不会搬来搬去浪费装修费用。
另外要考虑是否方便停车？是否离自己住的地方近？
价格我觉得不要太在意，关键是风水要好，这样才会顺风顺水。
#东莞##东莞房产#
商铺
楼市压力之下，写字楼和商铺的价格也随之下跌。
东城花园新村有写字楼，仅卖5千多点一平方。据广告说还可以空套，可贷100％。
还有一个比上述写字楼更疯狂的：城区某两万平商业裙楼，之前的超市撤场了。有人仅花几千万将裙楼及几百多个位的停车场拿下，仅停车场就价值近四千万。多贷出一个小目标，除了装修商场重新招商开业，还可以用来投资其他项目。
觉得在此行情下，低价购入核心区的成熟社区商铺是较好的保值增值方式。
来了，东莞市办公室通告（第71号）：科学精准划定、精准开展流行病学调查、科学开展核酸检测……详见附图。
看起来强调了科学、精准，不知道我有没理解对？
气温骤降，大家注意保暖，继续做好防护！#暖冬生活记# #东莞头条# #头条创作挑战赛#
#AITO问界M5# 问界服务人员最近通知我可以过来给车子做升级和安全检查等免费服务，今天没事就抽空过来了东莞的AITO问界中心做，这里正在进行大装修，面积很大，保养和接待暂时被安排在了临时办公区，工作人员服务态度还不错，接待也很快。
来做保养的人不少，过来试车和签约的人也陆续有。不过目前问界用户中心的数量还是不大够，虽然有专属售后群，有小问题可以群里咨询，不过保养还是得跑过来，希望赶紧多开几家。
#有AITO问界远方# #问界#
村北一路之隔，
以前这里是一片工厂，
最出名的可能金帝巧克力厂，
淼哥每次路过，
都会大吸几口气，
让可可香充满整条呼吸道。
如今升级改造，
一栋栋现代化厂房写字楼拔地而起，
规划的地铁连接东莞前海，
未来发展值得期待。
旁边是迷你新居，
不少同事在这里买了房，
且不说涨幅几何，
靠着这么大一片产业园，
出租没问题，
妥妥的现金流。
搬到郊区别墅绝对是个好主意：
现在好多深圳的轻资产公司、东莞的电商公司，都在惠州、中山办公了。
最近要租一套别墅，看了好几个别墅小区，这才发现很多电商的公司，在中山这边租别墅租住办公。
中山300平的别墅月租金只要5000块，他们在一楼办公，二楼用来居住，简直不要太香。
我问了一个租别墅办公的小伙子，是做电商公司的。他说：真爽啊，实现了住别墅，养大狗的梦想。要是在深圳租一套两居室都要五六千，为什么没早点发现这种别墅办公的模式，简直太爽了。
很多公司装逼式在深圳、广州租写字楼，其实仅仅是门面而已，没有多大的必要，客户需要的是公司提供的价值。深圳写字楼单单物业费都要50/平，对很多轻资产的公司来说，这个负担非常重，也没有多大的必要。
过后，后疫情时代，我观察到，东莞或者其他城市，陆陆续续出现大量厂房空置，写字楼租不出去等等现象。。。
我了解到，现在很多公司，工厂，包括商铺，现在越来越多工厂，店铺缩小经营规模，他不是不开厂，不是不开店，他可能在家里面装修一下厨房，房间，请几个人上班 ，加盟美团外卖，就是一家公司，一家店了。换了一种经营模式去让工厂流转，这种做法正在被越来越多老板效仿。
这也是，房租水电成本那么高，现在在家里面，只接客户订单，外发出去内陆，让那些工厂帮忙加工，生产。这样子省了不少钱和精力
未来的世界也许都是在家里面上班，堂食的饭店变少，不用出门，人人都是老板，人人都是甲方，一个人就是一家公司。
这种趋势即将不可逆的过程
我在东莞等你！
在智通人才市场定了个摊位！一大早就带上人事文员和一个业务骨干上去布置场地！
本次招聘要求是：没有做过业务但对业务感兴趣的人员！由于条件的限制，应聘的人很少，简历更是收不上来！屡试不爽的是：用毛笔书法现场写招聘信息！端庄而又不失灵动，典雅带着媚态的字体，合着自己的意念顺着手和笔完成了一幅幅招聘广告！这下子引起了现场诸多好奇，纷纷驻足而望，从评字到感受公司文化，终于收了十几个人的简历！
这时，有一个似曾相识的身影进入我的眼帘！大脑极速飞转！她似乎也在回想着什么！几乎同时认出对方，就是她！
那时正值初秋，厚街国际会展！认识了一个女孩。留着平肩短发，时不时飘过脸庞，有犹抱琵琶半遮面的媚态，身着浅色套装，肤色白皙，带着一副近视眼镜，身材苗条！看上去很文静，很多时候都在用笑容对话！与她同来的女孩子就不一样了，性格活泼开朗能言善道，与她刚好形成鲜明反差！接过名片，文静的女孩子叫琼！一家进出口商业服务公司的事务助理！
“好久不见”我对着她说道！
她也感觉意外，也兴奋起来：“是的，好久不见”
我给她再次递了名片！她有点腼腆！
这时又有人投简历，就不和她客气了：“到里面来帮帮忙，代我把把关！”
就这样琼来到我的公司！
经过两个星期的培训，琼一改往日的腼腆，对于未来业务开展充满期待，表现出业务员应有的竞技状态！
培训结束后，琼很努力投入市场！才两个星期就出单了！这是公司销售部有史以来出单最快的业务员，在同一批来的业务员甚至老业务员都激起不小的涟漪！琼更是士气高涨，投入市场第三十天又出一单！
随着业务信息的积累，琼的能力也随即突出，拜访客户，预约，促成，售后处理都得心应手！
有一天下午，一家茶山客户约她晚上会谈，她把情况向我说明后，我感觉到这不符合常规！就叮嘱她注意人身安全，如果情况不妙就放弃这个客户！她还是坚持要赶往客户那里！
我看说服不了她，就要求她得把那家厂的具体情况和位置告诉我。
我忙完事情就从凤岗一路赶往茶山，天也黑了！先找到这家厂，小小加工厂，就三十号人在加班！我扮个客户大摇大摆地走进去，一脸严肃：“你们老板呢，这货进度太慢了”
从半成品看出是我东城客户外发的，有了这个信息，我心里更有底了！
有个员工跑过来，应该是个管事的人，说老板出去了，连忙把我请到办公室办公室，倒茶沏水！趁着机会了解到，老板在湘里菜馆请客人吃饭，这厂目前没有没有进购机器的可能！这和我的判断没有太多出入！“交代”管事一下就急忙脱身！
随之赶到湘里菜馆，远远就看到在一楼靠窗，三男一女还有琼共五个，正高谈阔论，举杯互敬，兴致很高！
我在旁边吃完快餐，就近去熟客户那里作售后回访！车间转一圈，办公室聊一聊！
“我要去客户那里签单了”琼的信息来了！已经九点了，起身告辞！
我电话给她，装作路过茶山！问她在哪儿！
没等她说完，电话就挂了！
不一会小灵通响起，没说话，这是预先说好的！但听得到吵杂声，那个男人想继续请她吃夜宵，言下之意就是不放人！
我急冲冲赶到吊人工厂，径直往里面走！此时员工已经下班，唯独办公室灯亮着！
当我出现在她面前时，委屈的眼泪啪啦啪啦落下！看到她着装整齐，我感觉到来得及时！急忙把她拉到自己身后！
我的突然出现，那吊人甚是紧张，脸色煞白！我直视着他的眼睛，一字一句对他说：老板，我们晚上不谈生意，如果你有诚意随时跟我谈！
“是，是！”他唯唯诺诺的！
我接着说：你的订单我很熟！好好做！
他更紧张了，连连称是！
我收拾材料，拿了手机，看到他吓尿的滑稽样子，我更加自信了！
“咱们走”
琼受到了惊吓，两脚发软，紧贴着我慢慢走出工业区！
琼突然抱住我，眼泪止不住的流！
“好了，没事了！”我回抱着她！
“只要由我在，你就不会受到伤害”在她耳边轻轻说道！
她抱得更紧了！我也紧紧地抱着！
荷尔蒙燃烧两个人的身体，报以深深的吻！
但理智告诉我，必须离开这里！
我们赶到公司已经是凌晨两点！
经历了茶山之险，我们关系变得微妙！也变得复杂！很多事情的解决之道不再是上下属和同事之间那么好弄！我的生活也变得被动，我的工作也收到制约。两个月后，深圳分公司开始筹备，我被作为负责人离开了东莞投入新公司的运作！
在这期间，我一直鼓励她！QQ，信息，通话，煲粥！
深圳，经常忙到深夜！只得零零星星发个信息，有时候可能都不回！
三个月我完成了任务，回到公司总部！公司还是原来的公司！只是琼辞职了！我疯狂地打电话，关机再打！小灵通是信息已清空！QQ没有回复，电子邮件也没反应！就像人间蒸发！通过她的身份地址写过信没有回！我花费很多精力，在寻找！在寻找！没有消息！
是我错了吗？
我不知道我该勇敢一点
或者果断一点！
我心一直都在！
琼，多年之后的今天，我心一直在等你！
#东莞发布通告全市人员非必要不离莞#【广东#东莞公交地铁暂时停运#】广东省东莞市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室14日发布通告，3月14日8时起，东莞市公交、地铁暂时停运，全市小区、村（社区）一律实行围合管理，工厂企业、产业园区全面实行封闭式管理。
为有效阻断疫情传播，东莞市疫情防控指挥办决定，在全市范围内开展多轮核酸检测。
暂停所有非必要流动。除保障城市运行及供港物资货运的交通外，东莞市公交、地铁暂时停运。全市小区、村（社区）一律实行围合管理，保留必要出入口并设查验点。查验点实行24小时值班值守，一律设置“场所码”。人员全程佩戴口罩，扫场所码显示绿码，测温无异常后，方可通行。非本小区、本村（社区）住户谢绝进入。
加强离莞入莞人员健康监测。全市人员非必要不离莞，确有特殊需要，一律凭24小时核酸检测阴性证明离莞。入莞人员行程卡如带有“*”号，必须持有24小时内核酸检测阴性证明且健康码为绿码。
严格管控生产经营。工厂企业、产业园区全面实行封闭式管理，出入口严格执行测温、扫码、戴口罩等防控措施，外来人员必须持有24小时内核酸检测阴性证明且健康码为绿码。员工按照工作、就餐、住宿“三点一线”活动，固定工位、餐位、床位、活动轨迹。企业要将厂外居住员工名单推送属地“三人小组”，纳入社区管理。商业楼宇内单位原则上居家办公，不具备居家办公条件的，保留本单位50%以下员工在岗。建筑工地一律暂停施工，具体按住建部门要求执行。
以上防控措施执行至3月20日24时，后续根据疫情进展、防控需要进行动态调整。
东莞疫情防控指挥部办公室今天发布取消大规模核酸检测
虽然这个对东莞来讲是个难得的好消息，但是也担心没办法落实。如果出入一些场所，比如：政府办事机构、银行、菜市场、商超等还是被要求24小时核酸检测阴性报告的话，那也等于没有作用。因为大伙儿还得到处找地去做核酸，没了大规模核酸，还得跑医院做，医院如果进入也被要求24小时或者48小时核酸检测阴性报告，那核酸都做不了，又有什么现实意义呢？那还不如回到从前？所以，最高指挥部已经发了通告，就要检查督促各地实际落实情况，要不然就成了一纸空文。你说你的，我做我的。
深圳会不会有很多的企业往东莞跑呢？
深圳的写字楼
200块一个平方，
东莞的写字楼
40块到70块！
总有人吐槽东莞的城建不好，觉得写字楼不够多，CBD不像CBD。小编反倒觉得与那些钢筋混凝土森林相比，像这样随处可见的广场，绿地才应该是城建的基本元素，才是人性化城市的体现。
东莞无论是绿化水平和公园数量，在广东乃至全国都是名列前茅的，而且相对分散的经济模式也避免了很多城市病的发生。
你喜欢这样到处绿色的东莞吗？
#东莞头条#
东莞“松山湖”，由于“华为”的入驻，近几年成为很多人谈论的地方，甚至成为很多城市“招商引资”的学习对象，现在这边的房价堪比深圳，但发现这边的办公楼入驻率极低，大部分都是空的，写字楼大厦又扎堆建，我们普通人看不懂。
#东莞# 戴屋庄拆迁项目大楼挂牌好久了，建设规划模型终于出来了！规划有小学、商城、写字楼、商品房。项目开盘预计5年后[捂脸][捂脸][捂脸]。
曾经热闹非凡的莞城随着南城的兴起逐渐落寞，是机遇也是挑战，老城区可利用空间还是很大的，历史记忆也多，如何让旧城焕发第二春值得期待。
