别买 只有房产中介骗你们买房 现在多少人几千万工程款要不到 南京后面房子大多数都是横盘。吃错药你就去买！
#王君说房# 人才优先购房，是多地吸引人才落户的一项优惠政策。最近央视曝光发生在南京的人才房故事，瞬间被愕倒！据悉，前不久有记者在江苏南京暗访调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。其中一家代办中介负责人向记者提供了一份合同，上面写花2万元就可以代办“人才购房资格”。他还向记者表示，从起，他们就开展了这项“业务”，办成的很多。#人才购房资格造假内幕曝光# 走访调查过程中，不少购房者向记者表示，南京主城区不少地段的新房和周边二手房存在严重的“价格倒挂”。如果能买到一套新房，就意味着“净赚上百万”。而持有“人才购房资格”，买到的概率大得多。试问：主管、监管部门在干啥？！ 网页链接
【#南京查处假人才真炒房# ：47人违规取得人才购房证明】前不久，有报道反映了南京有中介帮助“人才”骗取人才购房证明，购买商品房的问题，之后南京市人才安居办会同公安、人社、房产等部门展开了调查核实，进行了全面核查。5月11日下午，南京市相关部门联合发布了情况通报：经调查核实，确实存在个别中介和少数个人通过虚构劳动关系、代签劳动合同、代缴社保费用、伪造印章等，骗取人才购房证明不法行为。核查中对涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关，公安机关现已对查明违法犯罪事实的人员依法处理，目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。央视新闻客户端
南京查处“假人才真炒房”：47人违规取得人才购房证明_长三角政商_澎湃新闻-The Paper
现在房地产真的挺危险的，很多人想卖房子，现在估计已经出手不了了。看到中介的价格，跟实际成交的价格，估计要差得很远。
广州银行放款按评估价格与实际成交价格中较低的价格确定。
南京现在买房，根本不要求交社保了，就差直接说欢迎你来南京炒房子了。
房地产的低迷，一则是中国房价本来就是虚高的，另一个说明整个老百姓收入现在实在是低迷，根本没有办法支撑如此高的房价了。
现在房产税还没有出来，一旦房地产税出来，大跌在后面。#杭州房产圈[超话]# #杭州圈# #房产税#
#南京部分中介帮购房者伪造人才身份#【只需2万，就能变成“人才”，买房可赚百万差价！房产中介：我们为留住人才“操碎了心”】为吸引人才落户城市就业创业，各地纷纷推出优惠政策，比如经认定的人才可以优先摇号购房等。然而，据新华每日电讯近日报道，在江苏南京出现一个现象，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”。甚至出现花几万元办证，便可赚上百万元差价的情况。对此，南京官方最新回应称，正会同相关部门调查核实。一旦查清事实，严肃处理。（每经，TY）只需2万，就能变成“人才”，买房可赚百万差价！房产中介：我们为留住人才“操碎了心” | 每经网
近日，江苏南京，一家楼盘中介怂恿客户做“假流水”、“假离婚”，让首付从八成低到三成，并表示有渠道可以不用办手续，保持已婚状态实现假离婚！
首付不够，离婚来凑！开发商与中介为了卖房，什么招儿都想得出来，凭借造假买房，很多人早已司空见惯，为了购买新房，很多人听信了中介开发商的建议，被中间人“帮着”假离婚，因此上当受骗的人不在少数，最后弄巧成拙，假离婚变成真离婚的也不在少数！
一些不法中介往往明白很多套路，坑客户的时候，悄无声息，在做假流水，假结婚的时候，又开始“设身处地”为客户着想，本质上是因为与客户处于利益共同体，一条绳上的蚂蚱，买卖的双方都是站在自身的利益角度出发思考问题，他帮你“解燃眉之急”，看似贴心，实际上只是利益的权衡！#开发商与中介为了卖房有多拼##南京头条##极致观察#
近日，江苏南京，一楼盘房产中介暗示怂恿客户做“假流水”、“假离婚”，首付从“八成”低到“三成”。为的是客户买二套房首付压力降低，从而促成交易。并且假离婚并不用客户本人去民政局办手续，只需中介通过中间操作便可变成“假离婚”，二人仍保持已婚状态。
房产中介如此行径伤害到的是谁的利益？中介在其中扮演一个造假的角色，对于消费者来说对自身是起到了帮助了吗？是否违反了国家的规章制度？@文七影视来细细分析。
首先，无利不起早，房产中介作出此种行径肯定是为获益的。为了促成交易拿到销售利润，这其中又以办“假离婚”手续收取购房者2万多手续费。这其中中介有没有分到钱？首付不够，离婚来凑。开发商与中介如此行径，为了销售房源连“假离婚”都可以包办。可见中介与房地产开发商才是最大的获益者。
房地产中介为了销售房源可以说千方百计诱使消费者，除了“假离婚”、“假流水”是否还有其他手段？这里面到底有多少违反了国家法律法规？这类不遵循市场公平、公正交易原则，实则是在扰乱市场秩序，使得房地产行业更加混乱。可以说中国房价高居不下的原因，销售中介有一定的责任。
房地产吸引购房者消费的原因应当是良好的服务，出类拔萃的品质、完善的售后服务。而不是靠不择手段来降低购房者要求，使得炒房兴起。普通百姓望着高居不下的房价望而却步。假如将品质、服务、售后、配套做好，我想即使价格高一些也有很多购房者去购买。
其次，购房者对于包办“假离婚”的行为是默许的还是心存警惕？这里面的套路购房者是否清楚？是否这一切会不会被查出来？购房者心理是否想的是：中介为了卖房拿提成，我为了降低首付买房，大家都是为了促成这笔交易，有了利益共同体而选择相信房产中介？且此种行为明显属于违法行为，一旦被查出肯定要付出相对的代价。到时可就得不偿失了。
最后，房地产中介以“假离婚”、“假流水”手段，帮助购房者降低首付比例肯定是违反国家法律法规的。国家出台第二套首付比例高于第一套首付比例的原因就是为抑制高涨的房价。使得有积蓄的消费者不炒房太高价格，使得平民百姓也有能力购买房产。而房地产中介在明知国家法律法规明文禁止的情况下，为促成销售依旧铤而走险，这是在以身试法。必须给予严惩。
房地产中介为达成销售，各种研究法律的空子。人才引进补贴、聘请人员假冒购房者营造火爆现象、故意把易售房源贴上已售标签给购房者增加压力等等。这一切的一切是否否符合市场管理条例？对于房地产销售我们应当充分结合自身需求，实事求是，不盲从跟风。适合自己的才是最重要的。
我是@文七影视关注我一起探讨社会时事，分享有趣生活。#开发商与中介为了卖房有多拼##南京头条#
刚刚南京中介疯狂吐槽：我一年里，遇到的奇葩买房人…
南京买房人，要买绿城玫瑰园楼王和仁恒江湾城四期，预算3个亿，看房5、6年，都满意，但都没买。
大约5、6年前，有位买房人找到中介，明确有2个需求：1、想要买绿城玫瑰园楼王；2、想在仁恒江湾城4期楼王买5套房子，给公司高管居住。整体预算3个亿。
于是，中介联系了绿城玫瑰园，约定看房时间，当时楼盘的楼王报价1.6个亿。这位买房人看完房，非常满意，直接议价。最终打了8折，以1.28个亿成交，全款付，要一次性打到账上。
但奇怪的是，买房人付款迟迟没有落实。最终大家可能也听说过，过了几年，绿城玫瑰园楼王以7000多万总价成交，但房主并不是这位买房人。
据中介回忆，这位买房人看了5、6年的房子，基本上每套房子都满意，都确定要买，最后都没买。
5月20日下午，多家媒体报道，南京二手房已取消限购。同时，在5月20日下午3点49分，记者看到，南京房协也发文表示，自5月20日起，购买二手房时，购房者无需提供购房证明。南京房产中介工作人员也向《华夏时报》记者确定，放开二手房限购消息属实。不过，在新政发布2个小时之后，南京便叫停了“放开二手房限购”这一政策，南京房协也同步删除了文章。
房价已经不低的南京，又何必也去凑放松楼市调控的热闹，又何必非要重拾房地产依赖。真正想要城市发展，真正想要提升城市经济实力，还是要靠实体经济。如果再放开楼市调控，放开房价，只能进一步对实体形成伤害，只会让土地成本越来越高。
南京，到底想发展实体经济呢还是地产经济。如果想发展实体经济，就不要再打房地产主意，而是脚踏实地地支持和引导实体经济发展。只有这样，城市经济实力才能真正得到提升。
南京一房产中介犯诈骗罪，刚刚被刑拘！
南京中介范某，谎称可以帮卖房人增加房产证上房屋面积，提高房屋价格，并以需要给审核人员打点费为由，诈骗南京一房主8万元。目前，这名中介已被警方刑拘。
几年前，南京王先生从范某手上买到一套门面房，去年7月，王先生想将这套门面房转手卖掉，再次联系上范某。
据范某所述：房主问他价格卖不上去怎么办？因为如果按照单层面积来算，这套门面房的单价要卖10多万/平米，外面买家很难接受。于是范某提出，自己有关系可以增加房产证的房屋面积，可以帮忙联系看看，但需要一点打点费，如果事情办不成，可以退钱。
随后，范某一人分饰两角，用小号冒充房产局审核人员，将自己与自己的聊天记录转发给房主，分3次诈骗共8万元，之后失联。
据民警透露：范某一开始也只是抱着试一试的态度，在收取了房主第一笔2万块钱之后，就已经发现这个事情办不成了，但因为自己缺钱，又要了后续的4万、2万元，总共8万。
