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#无锡头条#未交付先维权?近期,无锡一批项目将交付!几家欢喜几家愁……
交付是房企面临的一场大考。
不得不说,这段时间各大房企交付都不让人省心,或多或少都存在一些问题。
据不完全统计,今年到年底无锡共有70个楼盘要交付!5月、6月就有20个楼盘将交付。另外从交付时间上来,大部分楼盘都在年中和年末交付。
值得一提的是,有楼盘还没有交付,就有业主联系小编说:“小区减配,想要维权……”
01 - 经 开 区
首先是大家最关注的经开区,作为无锡公认的房价最高地,据统计,6 月经开区共有 3 个楼盘交付。
这三个楼盘每一个都热度颇高:和玺、万科翡翠东方、万科翡翠之光。
这三个楼盘都是预计同一天交付,其中和玺一期、二期整体交付,万科翡翠之光二期房源交付。
值得一提的是,待交付项目中已经有业主对项目质量感到不满,联系小编吐槽项目问题,我们后面会持续关注跟进。
02 - 滨 湖 区
6月滨湖区待交付的数量与滨湖区差不多,共两个项目将迎来交付。
蠡湖国际小镇的热度还可以,地处渔港板块,相对距离无锡主城要近不少,有明显的区位优势。
因此,蠡湖国际小镇的新房价格还可以,均价在 2.3~2.1 万/㎡。
新力朗诗熙华府是新力暴雷后,在无锡首个交付的项目,此前业主还因为新力而担心。
不过,该项目由新力与朗诗共同打造,相对稳定一些,毕竟新力倒下有朗诗支撑着。
03 - 梁 溪 区
梁溪区是无锡传统的主城区,待出让地块相对较少,因此交付项目一般较少。
但这次盘点,小编发现梁溪区竟是交付大区。
据统计,截止至今年底,梁溪区将要交付12个楼盘,6月将交付4 个楼盘:梁溪圆融广场、梁溪本源、融创大塘御园、富力山。
其中,有一现象级红盘——融创大塘御园,6月将交付南地块 1、2、3、9#楼。该项目未来7月、12月也将迎来交付。
据悉,融创大唐御园以 35.84亿的销售额,位列无锡单盘销售排名第二名,仅次于经开区的万科翡翠东方。
04 - 新 吴 区
新吴区一直是无锡新房供应较多的一个区域,今年新吴区也是无锡交付楼盘最多的区域,共有 14 个楼盘将迎来交付。
仅6月就有 4 个楼盘将交付,分别是:金科中心长江樾、华润公元九里、华润置地公园汇、太湖雍华府。
值得一提的是,除了太湖雍华府位于太科园板块,6 月其余交付项目都集中于江溪板块。
华润公园置地公园汇为整体交付,金科中心长江樾是老盘新推再交付了。
05 - 锡 山 区
今年锡山区共有 7 个楼盘待交付,其中5、6月就占了五个项目。
5月交付值得关注的是位于东北塘的恒大观澜府与位于荟聚板块的恒大翡翠公园。
恒大暴雷后,他旗下的项目交付一直是大家关注的重点。
目前来看,恒大这个两个项目交付问题不大,需要关注其交付有没有减配。
另外,位于东亭的绿城诚园现在依旧有房源在售,属于是现房在售。
06 - 惠 山 区
今年惠山区有 12 个楼盘将要交付,也是无锡的交付大区,其中首次交付的有:美的爱情云筑、融创惠山映、碧桂园都荟、太平洋城中城、万科臻境、德信云溪名著、建溪朗诗御萃里
6月将交付的项目为:红星天铂、无锡公园悦府。
值得一提的是,今年惠山区交付的楼盘中,有部分楼盘有少量房源在售,是少有的现房、准现房入手的机会。不过,尾盘在售选择性太少。