房产知识：有需要查楼盘的备案，今天手把手教大家一次，图①百度搜武汉市住房保障和房屋管理局，图②办事服务-商品房项目查询，图③填查询信息，接着图④，图⑤，图⑥[呲牙]
石家庄很多朋友买了房子，不知道交完钱和签完合同后，开发商到底有没有完成备案。因为只有备案了后，这个房子才真正属于你了。
开发商备案的查阅流程，大家收藏查询吧。
自助开通//@补充个知识4Y5Z:④查看备案结果。备案信信提交后，点击【查看备案记录】，就可以实时查看备案进度了。
补充个知识666
医保异地就医不用愁，两分钟手把手教会你！
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#石家庄##石家庄热议##石家庄楼市#
很多人买房子，都不知道交完钱和签完合同后，自己的合同到底开发商到底有没有完成备案。这个备案指的就是政府官方机构的备案。只有备案了后，这个房子才具有能唯一性，属于了个人。一房二卖，甚至多卖不是没有。
附图就是操作流程，官方查询个人住房备案的情况
@三门峡人|孩子上学要用的无房证明，在开发区就能打#三门峡# #三门峡头条#
文章来源：黄河时报掌上金三角
不动产登记信息自助查询终端亮相“云端经开”政务服务中心——
孩子上学要用的无房证明
在开发区就能打印
□黄河时报记者 杨莹莹/文图
想知道自己名下的房产情况，怎么查？孩子上学需要开房产证明，去哪儿开？针对这些备受市民关注的问题，近日，三门峡经济开发区“云端经开”政务服务中心亮出了“便民答案”——不动产登记信息自助查询系统正式启用！
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便民举措：设立市不动产登记中心开发区分中心
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近日，我市出台《三门峡市主城区义务教育阶段学校招生工作方案》，其中，适龄儿童、少年报名时，其监护人需要带的证件就包含居住证明（房产证明或无房证明），如果儿童、少年与监护人在主城区的唯一居住地是祖辈房产，那么就要出具祖辈房产证明和有效的无房证明。
“中小学报名时间临近，很多家长都需要查询房产信息或者打印无房证明，附近的市民无需跑远路，在我们政务服务中心就可以完成这些操作。”该中心工作人员告诉记者，以前开发区的群众要打印房产信息和备案信息，得从市区西端跑到东端，到6、7公里外的三门峡市政务服务中心大厅办理，开发区政务服务中心不动产登记信息自助查询系统的正式上线，就是为让群众少跑路、就近办，也是为群众办实事的具体行动。
三门峡经济开发区“云端经开”政务服务中心工作人员介绍，该不动产登记信息自助查询系统与三门峡市不动产登记系统联网，并实现信息共享，查询用途及内容涉及子女入学、户口迁移、购房缴税、查档证明、银行贷款等。
“在市不动产登记中心的大力支持下，我们经过不懈努力，最终实现了不动产登记系统的成功对接,在‘云端经开’设立了市不动产登记中心开发区分中心。群众在这里查询到的信息和市里是一致的，出具的证明效力及功能也和市里是一致的。”该中心工作人员介绍，不仅开发区的群众可以来查询，只要不动产权证的颁发机构是三门峡市不动产登记中心，都可以在这里实现自助办理。
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记者体验：1分钟内可完成登记信息查询
在该中心政务服务大厅自助服务区一角，不动产登记信息自助查询终端浑身雪白、静静伫立，宛如一个贴心的“全能大白”。
在业务查询操作主屏幕上，显示有“业务查询”“机构简介”“政策法规”“办事须知”“业务范围”“新闻信息”6个版块。办事群众只需将二代身份证放置在读卡区，按照语音提示操作，选择需要的查询用途与内容，经自动检测人脸比对，轻按打印键，即可实时出具套用专用公章的查询结果。
记者现场体验了自助查询服务。在“业务查询”中，可以选择“房产查询”“商品房备案合同查询”“宗地图查询”“分户图查询”。记者点击“商品房备案合同查询”后，根据提示，将二代身份证置于自助终端机操作台左下方的读卡区内，抬头正对摄像头进行人脸识别，查询到所需信息后，点击屏幕上的“确认打印”按钮进行信息打印，在打印出口，一张加盖有“三门峡市不动产登记中心档案查询专用章”的《备案合同资料查询结果证明》缓缓传了出来，整个查询过程不到1分钟。
据了解，三门峡经济开发区持续深化体制机制改革，不断提高政务服务水平，“云端经开”政务服务中心的打造，就是要努力实现“办事不出区”的工作目标，给企业和百姓带来更多便利。“下一步，我们将推出更多便民利民措施，不断提升人民群众的获得感和幸福感。”该中心工作人员说道。
有网友问，武汉春节假期7天才成交65套房，这是不是预示着今年武汉楼市会萧条？
春节一直是楼市的传统淡季，今年也不例外。通过查询房管局官网备案数据得知，今年春节放假7天，武汉商品住房的确才成交65套。大年三十网签25套，初一到初四网签数据惨淡，初五初六稍有回升。
我们从区域来看，新洲这次独占鳌头，网签18套，江汉、青山、江夏、汉南网签显示没有开胡。
不过，因为放假的原因，这个网签数量不是真实的市场成交，实际成交量还得一个星期才能看出。
我们得知，今年春节放假期间，的确有许多售楼部关门歇业，但开门迎客的售楼部也不少。有的楼盘在春节期间，针对返乡置业客户推出了一些特惠活动，比如到访就有礼、返乡置业补贴、一口价等，诚意满满。
那么，今年春节才成交65套，是不是预示着今年楼市会萧条？倒也不必那么悲观，楼市利好政策持续推出，购房门槛几乎降至历史底部，这些都对楼市成交有推动作用。
较为明显的例子是，因为武汉推出房交会，以及二环外放开限购等一系列刺激性措施，12月，武汉楼市成交数据不错，新房住宅成交15427套，环比增加175.09%，楼市出现了短暂反弹。
而全年，尽管受口罩、经济下滑、居民收入下降等影响，武汉新房还是成交了15.2套。
所以，今年，武汉楼市怎么也不会比去年差。
#武汉头条##在幸福里敲门看测评#
一个人从业多年得经验告诉你买二手房必不可少9大步，避坑建议指南
买二手房很复杂，最容易踩坑，如何避免？我总结一份指南希望可以帮道大家。
第一：确定房子有没有被查封（一定要做产权调查）可以区房管局服务大厅查询房屋的基础信息，确保房子是正常的
第二：确定房子有没有设立居住权，如果设立，设立了多少年，这期间你就无法入住
第三：确定你的G房知道和D款资格（你有没有区域的户口或者社保）征信记录、银行流水是否正常，这两个只要一个符合，就要留神付D金
第四：正式签订合同（居间合同）定金不能超过总房款的20%，房东的户口迁出时间和不迁户口的违约责任一定在合同里标注清晰，不然会直接影响你户口的迁进甚至小孩被影响
第五：网签备案，这个事情一定要快，只有做了网签才算把你所M的房子锁定，卖家就不能反悔或者一房多卖了。
第六：交首付，首付最好打进的是银行J管账户
第七：D款申请，银行面签，货比三家，找哪家利息低
第八：缴税过户、物业交接，关键是物业交接这一点，两个定金（交房尾款）业主没有交接清楚之前不要急着退给卖家（户口是否迁出、物业费是否缴清）
第九：钥匙拿到房子就是您的了，终于有家啦[泣不成声]一路走下来辛苦了，真是不容易！
#济宁头条#【兖州房产网近段时间显示不完整，官方回应】
兖州房产网近段时间显示不完整（如图），另外部分公示面积图、户型图打不开，缺失不完整。建议在原有基础上，新增加五证、备案价等相关信息，方便查询。
已受理兖州区政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：兖州区政府 [-05-14 15:27:23]回复如下：
住建局回复，感谢您对我们住建工作的支持，就您提出的问题回复如下：
一、由于兖州房产网与商品房买卖合同网签备案系统互联并推送数据，前期因网签备案系统升级，部分数据接口地址失效，导致出现部分公示图片未能展示，目前正在积极整改。经查验，其他功能（如时间显示、商品房备案信息查询、商品房预售许可信息查询、楼盘展示及面积查询）均正常使用。
二、关于其他建议，我单位将根据群众需求，积极采取措施，完善网站查询功能。
如有其它问题请咨询：3432926
朋友同事去买房，同一楼盘，朋友早一个月买，交完首付签合同后，三到五天这样子就网签备案好了，销售公示系统中查询也显示粉红色己备案。等到同事交完首付签合同后，却迟迟未收到备案短信，己经差不多一个月了，也没见通知说去拿回合同，销售公示系统中查淡蓝色签约中，迟迟未见备案！[what]到底怎么回事呢？为何同一开发商楼盘只晚买一点点，备案时间相差这么多呢？会不会有什么套路啊[思考]
#郑州头条# 买房的时候怎么判断销售给你说的数据是不是含有水分？
昨天粉丝咨询说最近在惠济区一个很火的楼盘，各方面都不错，但是需要核实一下置业顾问所讲的数据的真实性，之前吃过大亏，让我帮忙查查看。
安排！！！我们以最近惠济区很火的楼盘为例查询：
首先：打开郑州自然资源和规划局网站-政务公开-规划公告类公示，在搜索栏输入你想查询的项目的备案名称，项目有关的图纸都能看到，比如楼间距，红线图等等很多重要的数据都可以看到。
到时候你的置业顾问是不是靠谱，就很清楚了。
另外，除了查单个项目的规划，你所在片区的规控图也可以查到。
还有，碰到挂名2个开发商的项目，我们也可以通过询问置业顾问项目备案的公司名字，在企查查查询每个开发商的股份占比。
最后提醒小伙伴，买房的时候，售楼部里的不利因素公示一定要记得详细查看，项目周边一定要实地走访。
