#洛阳头条# 洛阳大张竟然在外地开了长申购物广场……#南昌头条# 坐标江西南昌，大张在江西的首个长申购物广场，总共三层，共计2万多平方米。在一楼有服装，百货，首饰、烟酒名茶，二楼主要经营食品、小家电，家居百货等；三楼是超市：生鲜、美食、海鲜、蔬果、鲜肉、冷藏食品等全部采取自营模式。这个位置原来是百货大楼，因为生意惨淡，大张接盘后，周围人民十分欢迎，经生意特别好！
#南昌头条# 投资约60亿！宝龙+新城+金地联合开发！瑶湖西岸8万方商业综合体终于定了
11月，杭州聚帆企业管理有限公司（宝龙）以总价约27.83亿元拿下位于高新区瑶湖岛西侧大型商业商务居住用地，该地块根据拿地要求，要建设商业综合体、酒店等。在拿地3个多月后，目前该项目已经正式围挡，进入前期施工阶段。
从最新的项目进度看，目前商业商务地块已经全面启动，开始了围挡，地块内已经完成初步清表，并开始了地质勘察施工。
除了商业商务地块以外，住宅地块也已经开始了前期施工，正在进行地块围挡以及地质勘察施工，并且已经有大型机械设备进场。
从区位上看，该项目位于瑶湖西大道以西，艾溪湖北路南北两侧，地块面积365.253亩，为商业商务居住用地，地块1.0<综合容积≤2.48，项目由4宗地组成，其中艾溪湖北路北侧3宗地为住宅用地，南侧为商业用地。
根据拿地要求，本地块内须开发建设单体计容建筑面积不少于8.9万平方米的集中式购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等），整体需持有经营、不得分割销售。
据了解，该地块在11月16日进行了成交公示。根据拿地要求，地块内集中式购物中心须在签订土地出让合同后24个月内满铺开业（满铺开业是指集中式购物中心报审图的店铺100%完成装修并对外营业（含自营商业业态））。集中式购物中心内须配建影院，要求计容建筑面积不少于5500平方米，影厅不少于8个，其中须建设IMAX影厅1个。
集中式购物中心应按照绿色生态、节能环保低碳的绿色建筑标准进行规划设计、开发建设及运营。集中式购物中心绿建等级须达到二星或以上。地块内须开发建设计容建筑面积不少于2万平方米的酒店（按照五星级标准建设）。酒店须在签订土地出让合同后36个月内建成并运营开业。
而这也意味着项目集中式购物中心最快将在年底开业，五星级酒店最快将在年底开业。
谁来开发？
据了解，该地块竞得人为杭州聚帆企业管理有限公司，该家公司在12月完成了企业出资人以及出资比例变更，由一家新增为三家，包括原股东浙江宝龙星汇企业管理有限公司（经查询为宝龙），持股比例33.4%，南昌亿拓房地产开发有限公司（经查询为新城控股），持股比例33.3%，杭州冠宇企业管理咨询有限公司（经查询为威新软件，威新软件为金地商置集团有限公司旗下产业公司），持股比例33.3%。
此外，杭州聚帆企业管理有限公司在12月成立了南昌聚帆房地产开发有限公司，该家公司注册地址位于高新区，再从项目备案信息看，项目名称为湖城大境，总投资59.98亿元，从上面的企业关联信息疏解看，该地块实际上是宝龙+新城控股+金地商置联合开发，地块商业将由金地商置开发，这也与之前的爆出的信息相吻合。当然，目前项目联合开发信息还未官宣，具体开发关系还是得以项目落地宣传为主。
#南昌头条#捡漏成功！南昌市红谷滩新区锦江路198号凤凰城凤鸣苑 44 幢 1 单元 1302 室，不动产权证号：红字 200004858、200004859，登记时间：-12-30，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性 质：出让/市场化商品房，不动产面积：111.56 ㎡，用途：住宅，使用期限：70 年，坐落：红谷滩新区锦江路 198 号凤凰城凤鸣苑44 栋 1 单元 1302 室。
南昌市红谷滩新区锦江路 198 号凤凰城凤鸣苑，临锦江路。临近南昌急救中心公交站点，有 50 路、252 路、260 路、506 路、 K252 路公交车经过，公交班次密集度较高，辐射范围较广，出租车流量较大，乘坐较方便，交通便捷度较好。周边有凤凰州湿地公园、江西师范大学附属中学滨江校区、中国农业发展银行、威斯汀酒店、江西省人民医院、江西省 博物馆新馆等配套设施等公共服务设施较完善。
此次拍卖包括：1.房屋建筑面积为 111.56 ㎡;2.家具包括沙发、 床、衣柜等；3.家电设备包括液晶电视机、立式空调、洗衣机等。
起拍价：1955310元，评估价：2793300元，加价幅度：5000元，保证金：391000元。
此次拍卖共吸引5000人次围观，5人报名，经122轮竞价，最终以2635310元竞得成功！
