沈阳有团购会吗？什么时间[害羞][害羞][害羞]
沈阳的朋友最近有没有想提车的，2技，团购下
#多城发文鼓励机关事业单位团购商品房#
6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地发布“购房团购”相关政策或活动：呼吁和发动机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体集中批量购买商品房。
买房卖房已经成了市民乃至国民生活中的重中之重，团购也早就习以为常，但是两者叠加且刺激方式同质化地出现在，全国楼市的现状可见一斑。
一、“团购买房”政策对楼市的刺激效果有多大？
目前尚看不出团购买房政策的市场实质响应效果，但是房企“去库存”的迫切之心已经成了一个城市乃至多个城市的共性需求，并上升到城市管理部门来发起和呼吁。
政策的急迫对面，反馈的是楼市冷淡。
从今年春节前后开始，各地自行救市的频次和花式就屡见不鲜，从降首付、放松购房门槛、吸引人才落户、敦促银行放款等各个维度促进成交，更拿出“多生育可多购房”等言之凿凿的政策来助攻楼市。
如今采用“国家队进场”和“国企带头购房”等措施，也从一个侧面反映了之前那些狠招的实质效果其实一般，否则同一地区不可能在半年之内连续出台堪称“骚操作”的非市场刺激措施。
二、“团购买房”在房价方面优惠力度如何？
在7月8日吉林省长春市政府办公厅发布《进一步促进房地产市场平稳发展若干措施的通知》中提到支持集中批量购买商品房，但同时备注了两大准入门槛：
1、团购房需取得商品房预售许可；
2、房地产开发企业不得低于成本价格销售。
前者是防止房企打折团购的名义私自提升销售，用“尚不具备销售条件”的新盘来冲击政策想要缓解的“去库存”，后者则是应对之前发布过“抗跌令”的城市自找台阶下。
其实，团购想要被激活和发起，“折扣”是绕不开的诱饵和交换条件：没有优惠何来团购，团购操作不给优惠怎么行？两者相辅相成。
只是目前看来，“现场给购房者的优惠和折扣”已经不足以激发团购热忱，所以势必“折上折”但面对不同城市的房价管控措施、抗跌令，以及忌惮由此带来的“因人而异的不同房价执行”局面可能导致的社会反应和矛盾，需要“好话说在前头”而已。
但在实操中，“抗跌令”管不住房企的绕行，团购引发的阴阳销售价格也捂不住。
包括不属于上述行业范畴的客户，也通过各种渠道被归入团购并享受团购；也包括团购价、市场零售价、现场折扣价等不同报价系统之间的差价被权力寻租；还包括房企为了绕开“抗跌令”的各种返还和赠送，当然最终都会流传到社会层面的。
三、“团购买房”有风险吗？购房者需要注意什么？
站在购房者的立场，“团购买房”的优惠力度是可以期待的，一定低于市场零售价格可以给出的优惠幅度，这点对于“确有需要”的购房者而言是值得参与的。
但是，基于目前相当多城市的市场流通性较差，不能光看折扣而不考虑安全，也就是交付安全和保障问题，特别在诸如上海等一线城市虽然执行新房限价导致一二手倒挂，在“买到（摇到）就是赚到”的蠢蠢欲动之下，如今也不得不考虑——价差是大，安全最大。
相关管理部门是发起和呼吁团购来帮房企共渡难关，但他们也无法保障房企绝对不烂尾&施工质量绝对不降标，所以团购不仅看需要，看折扣，更看安全属性。
所以，购房者一有需求二贪折扣之下，对购买项目的选择需要自行考量和决策。
综上，诸多城市发动团购是基于实质推动房企的“去库存”，至于划出国企、事业单位和院校等看似人群有准入，但也和“多胎（可购置）多套房产”一样，无非是找个名正言顺的理由为自己的政策放松寻找脱责理由。
真实市场效果如何拭目以待，或者说“下一次出了更狠的招”就是对本次政策刺激效果的真实反馈。
#沈阳头条# 等我退休了，每月咋也能有3000块钱，我就天天来洗澡。
沈阳的洗浴太好了，今天团购了一个49元团购，洗澡+搓澡+桑拿，在休息室美美地睡一觉，一套下来太舒服了，浑身酥酥麻麻的。再玩会手机，一会再在这里吃点东西，人生啊美美的。
就等我退休，有了退休金，每天拿出50元一团购，美美的躺一天，嘿嘿！
坐标沈阳，有团购GLB的车友没，一起组团砍价啊。
盒马沈阳首家门店今天正式开业了，所谓的盒区生活入驻沈阳，盒马与社区团购有所不同，盒马的配送圈仅有三公里，如果想覆盖沈阳三环以内，需要更多的门店，但是这个门店位置真不错，因为五里河大区域到青年公园大区域是沈阳房价最高的地方，附近有一方广场的家乐福超市、嘉里城的安良农场超市、k11 商场的Remeal超市、华润万象城ole精品超市，距离长白大润发、和平大润发也不太远，长白更是有山姆会员店做后盾，前不久长白大润发超市配送改成五公里了，五里河这一大片的生鲜产品销售业务竞争实在太激烈了！#吃在沈阳# #沈阳头条#
近期有要买crv的沈阳伙伴吗？大家一起团购是不是更能优惠一些。
鼓励机关事业单位团购商品房：6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春等地发布“购房团购”相关政策、活动。
大连买新房套路也太深了吧！朋友母亲买新房，报的团购交了5万省了10万块钱房款，收房后邻居来看装修、闲谈中得知邻居比自己少了4万块钱、去找售楼处人家不承认、把家里人气的够呛、后来有个沈阳的朋友告诉她、团购价就是一种推销套路、吸引购房者。买房时可以和他讲价、不然这笔不占用房款的钱、可能就被中介和开发商分了、知道的可以砍砍价、不知道的只能吃哑巴亏、遇到这样购房的事情、还是要多打听避免自己花冤枉钱。
大家对此怎么看？
#我要上头条# #大连头条#
今天沈阳太冷了，是不是因为天气太冷，做啥事效率都低了呢？我们做社区团购最怕到货晚，来货晚没时间整理就忙不过来，可是今天偏偏就来晚了。
双十二期间，多多买菜搞促销，有个全额返的活动，可能订单太多了，仓库忙不过来，司机送货就晚，可能每家的菜很早就都装车了，我家今天的菜送来都冻伤了，全都要给顾客操作退款，跟顾客解释原因，这个售后不处理好，顾客下次就不会再买了。看着这些菜都冻坏了，太可惜了。
所以说，做社区团购好难的，蔬菜水果类难存放，天气热不行，天气太冷也不行，现在各个平台真的补贴不少钱，运营成本还是挺高的。
顾客体验好不好，全靠团长来维护的，有的人说踢掉团长这个职务，其实根本不现实的，团长其实就是个推销员，中间环节少不了，平台有很好的商品没人推广，顾客是不知道它好在哪里的。
我觉得自助下单，然后来取货的顾客非常少，大多数生意的成交，都是因为顾客相信团长这个人，所以才敢放心购买的，只有做到产品物美价廉，售后无忧，服务周到，这样生意才能做长久。
#沈阳每日菜价#受疫情影响，最近小区封闭，线上买菜成了我每天要做的的事！就说一下 多多买菜、美团优选、淘菜菜这三个比较大的平台蔬菜水果价格，通过这段时间下单的对比，多多买菜最高，美团和淘宝价格差不多还有特价商品，非常时期挺良心了！只是要等晚上22点23点才可以“抢”很多销量好的商品下不了单，就几分钟团购就结束了！你们都在哪买的菜呢！欢迎分享一下，感谢！！
沈阳社区团购上的一位顾客
今早还没起，手机响了，要取货。一问才知，原来是多天前那位下错了单子来自沈北新区的顾客，竟然跑到和平区来了。
感叹之余，不禁又让人匪夷所思起来。
对方买的一份黄花鱼，已退货，司机也拿走了，系统也完成退货，怎么还要找那份黄花鱼呢？
今年6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江海宁、湖北麻城、四川眉山等地发布“购房团购”相关政策或活动。不同的是，眉山的团购活动主要聚焦于市外购房团体。
这种无房可住的状态从一直持续到。期间教职员工们坐学校安排的大巴车上下班，且每天只有少数固定的几个班次。有时没赶上正常下班时间点的班车，就得等到晚上8点以后坐上最末的班车，到达旧校区附近的住宅时，已经是晚上10点以后了。每一位教职员工每天需要通勤3到4个小时。假如他们能把这些时间用到书桌前的科研，或者体育馆里的训练，是不是能更加有效的提高教学水平？9月前后，开发商才把房间钥匙交给体院老师。单纯从损失的时间角度来看，每一位体院的教职员工损失的是将近7年的时光。把这些时间合起来的话，也许能为国家成就一项非常了不起的体育事业。在交房当时还没有正式的水、电、煤气。通过体院教职员工多年来一直坚持不懈的申述和争取之下，大概是在前后才接上了正式的市政水。而从~这么长的时间里，一直使用的是之前在住宅楼旁边开发商自己挖的井水，这里面有很多威胁健康的隐患，在这里暂且先不提，首先来关注一个非常明显的问题：输送水的管道里常年累积下来了大量泥沙和类似于重金属的污染物。这些输送水的管道至今也没有更换。这几栋住宅楼在接通市政水之后，还是会经常发生停水。一旦停水之后再恢复供水时，水管管道里多年累积下来的泥沙和类似于重金属污染物的渣滓就从每一家的水龙头里流淌出来，体院老师和他们的家属们就不得不化身成自家的水暖工，清洗他们的水管。每一次停水就意味着接下来恢复供水时他们得先完成一项自家水管的清洗工程。从一直到的今天，还没有启动正式用电。多年来开发商的临时供电设备频繁发生停电断电，而且从来都是没有事先通知，突然的断电和停电，造成许多体院老师家里新买的电器，还没等用多久就变成了废旧电器。在交房的时候，开发商强迫体院老师额外交了一笔煤气安装费。但直到的今天也没有接通煤气。在开发商交房之后，体院老师无数次督促体院的领导部门尽快让开发商办理备案和房产证。但是一直没有得到任何有实质内容的反馈信息。花钱买房住，这是商业社会里一件最基础、最简单的商业行为，在高等学府里会运作到如此异常、如此不合情理的地步。如果说“兵马未动、粮草先行”是打胜仗的基本保障的话，12月沈阳体育学院迁入了新校区，直到后的的今天，它也没有把它组织的、它授权盖章的团购合同里需要完成的教职员工住宅楼这个基本的“粮草”问题解决了。为了避免在其他的高校里再重新上演这样异常的一幕，非常有必要对这个已经跨越了还是依然未能解决的团购教师住宅问题做深入调查。一定要找到问题的关键症结究竟在哪里。只有这样，今后才有可能知道具体应该怎样做，才能规避这种异常的再次发生。
AnnefromChina
沈阳体育学院与辽宁中太房地产开发有限公司（四）
前天沈阳某家自助海鲜开业，300多一位，在团购上200多一位，开业当天来了很多的消费者，实地一看，帝王蟹只能看，不能吃，而且火锅的大小连一个螃蟹都放不下，这一系列的操作，让很多的顾客贫贫抱怨反馈，结果第二天开业就没人再去吃。 优餐君想说的是，开业线上宣传固然是必要的，但是要考虑活动团购的承载力以及自身的品质是否合理，否则就是自己跟自己有仇给自己干掉了
多地开展房子团购新政，鼓励房企抱团影响，鼓励基层社区工作人员团购买房。
四川巴中最直接，“职工组团购房与开发企业达成的优惠不计入备案价格跌幅比例范围”。有没有“掩耳盗铃”的嫌疑？
山西太原组团购房的价格优惠诚意稍显不足，建议把“不高于平均成交价”改成“不高于最低成交价”。
广东中山还没有从房子热销走出来，限定500个名额有“名额有限，先到先得”的“饥饿营销”噱头。
浙江桐庐则分团购10套和20套的不同优惠，这是把买房子当成买菜吗？
湖北黄冈的不低于3%的优惠有点含糊不清，“不低于”？那最多可以优惠多少呢？
其他地区如：长春，沈阳，铜陵，普洱也都推出了各自的方案。
团购买房，优惠多多，效果如何，有待观察！
【#超十城鼓励团购买房#，有地方政策出台一个月仍未能“成团”】吸引市外购房团，团购百套新房可优惠房款5%……四川眉山发布的这一政策再次引发网友对“团购买房”的热议。眉山市住房和城乡建设局牵头拟定《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》，并向社会公开征求意见。《征求意见稿》显示，市外团体在眉山一次性团购30套以上的优惠购房款的3%，一次性团购50套以上的优惠购房款的4%，一次性团购100套以上的优惠购房款的5%。据澎湃新闻不完全统计，今年6月以来，至少包括山西太原、广东中山、辽宁沈阳、浙江桐庐、安徽铜陵、云南普洱、四川巴中、湖北黄冈、吉林长春、四川遂宁、江苏连云港、浙江海宁、湖北麻城、四川眉山等地发布“购房团购”相关政策或活动。超十城鼓励团购买房，有地方政策出台一个月仍未能“成团”_地产界_澎湃新闻-The Paper
#团购#沈阳 有没有兄弟最近在沈阳哈弗4s店提车，组团一起砍价啊，h6有没有一起的，沈阳附近的兄弟在哪里
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