太有爱了！[赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][赞][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]//@李郅:在山东，一个常年走街串巷收购古董的小伙子，去一个山沟子捡漏的时候，碰到一个老太太想卖嫁妆盒。让老太太匪夷所思的是，她要价500，小伙儿却给了20000，这是为什么呢？身为孔孟之乡的齐鲁大地，处处皆是豪爽与仗义之辈。在山东省会济南，就有一个叫张恩鹏的收藏爱好者，在圈里名气不小。而他的名气，可不仅仅因为他不打眼，善捡漏，更因为他有一颗乐善好施的心。都说古玩行重利轻别离，但张恩鹏却可以为朋友两肋插刀，哪怕是陌生路人，遇到麻烦困难，他也决不会坐视不理。古人云，同行是冤家，但张恩鹏却从来不把同行当成冤家，即便知道对方是自己的竞争对手，却依然乐此不疲地教对方如何不被打眼。这一日，张恩鹏开车去农村寻找老物件，车子外挂的扩音喇叭，吸引了村里人，有不少村民都将家里的老物件，拿到张恩鹏面前，问他能不能收。这其中，有一个步履蹒跚的老太太，引起了张恩鹏的注意。只见这老妪小脚，弓背，粗布衣，满脸皱纹，眼睛费力地向上睁着，头发稀疏却挽成一团发髻。她略显吃力地问张恩鹏：“孩子，我有一个嫁妆盒，不知道你收不收。如果收，就跟我去家里瞧瞧，那物件忒重，我抱不动。”张恩鹏让老太太上车，紧接着按照她指引的方向一路绝尘而去。在一片破破烂烂的茅草房前，老太太让他停了车。房子里黑暗压抑，堂屋正中的八仙桌上，摆着一张老头的黑白照，张恩鹏立刻明白，照片上的人，应该是老太太先逝的丈夫。八仙桌上还有中午老太太刚刚吃剩的稀粥与咸菜，尚未来得及收拾下去。见此情景，张恩鹏已经将老太太的状况了解个八九不离十了。老太太将他引进里屋，指着红木柜上摆着的一个深棕色的小盒子，说道：“孩子，这个嫁妆盒是当年我娘家陪送给我的，我爹说过，都是好木头，而且还是请了村里的能工巧匠设计制作的。”张恩鹏拿起那个盒子，上手沉甸甸的，经过仔细鉴定，他发现这样一个嫁妆盒，竟然用了两种珍贵木料。盒盖用的是黄花梨木，盒子的其他部分用的都是金丝楠木，装饰物的雕工也精美异常，闻上去还有一股幽幽香气。张恩鹏就问老太太：“大姨，您打算卖多少钱？”老太太皱着眉说：“我也不知道它值多少，我现在缺五百块钱，你给我五百就行。”张恩鹏看着老太太皱眉遍布、沟壑深沉的脸，就忍不住心头一阵发酸，可怜的老人家，不知道有没有儿女，卖个老物件，连价格都吃不准，看年纪，不比他的奶奶小几岁。一份怜悯之情，从张恩鹏心底汹涌而起。虽然收藏圈的玩家，向来以捡漏为最大乐趣，尤其是大收藏家马未都，在节目中为大家讲了不少他捡漏的亲身经历，讲述过程中，眉飞色舞，满脸享受的样子。但是眼前这个老太太，实在是让张恩鹏下不了捡漏的决心，甚至还动了帮她一把的心思。他初步估价嫁妆盒大概一万块，但嘴上却说：“大姨，您的嫁妆盒值20000块，我就给您这些钱！”老太太定在原地，瞬间石化，半晌才说：“孩子，你不是逗我玩呢吧？”毕竟，自古买家没有不杀价的，张恩鹏非但不跟老太太讲价，还在她要价基础上多给好几十倍的钱，任谁都不会相信呐！在对张恩鹏的话有所确定之后，老太太心里也开始明白了，这哪是买我的东西啊，分明就是帮我啊。当张恩鹏将厚厚一打钱交给老太太时，她只想拿走10000块，剩下的说什么都让张恩鹏拿回去。但张恩鹏却一再表示，这个宝贝他一定会卖更多钱的，不会蚀本，至于他给老太太的钱，他劝对方不要有任何心理负担，这些都是她应得的。老太太收下钱，用衣角擦了半天眼泪。张恩鹏对她安慰一番，见她可以笑了，才放心地离去。谁说古董交易领域，都是赤裸裸的尔虞我诈和互相算计？张恩鹏就用他的善良与格局，发挥了榜样作用，并以实际行动告诉大家，行善的最大意义所在。对此您怎么看？
李郅
在山东，一个常年走街串巷收购古董的小伙子，去一个山沟子捡漏的时候，碰到一个老太太想卖嫁妆盒。让老太太匪夷所思的是，她要价500，小伙儿却给了20000，这是为什么呢？身为孔孟之乡的齐鲁大地，处处皆是豪爽与仗义之辈。在山东省会济南，就有一个叫张恩鹏的收藏爱好者，在圈里名气不小。而他的名气，可不仅仅因为他不打眼，善捡漏，更因为他有一颗乐善好施的心。都说古玩行重利轻别离，但张恩鹏却可以为朋友两肋插刀，哪怕是陌生路人，遇到麻烦困难，他也决不会坐视不理。古人云，同行是冤家，但张恩鹏却从来不把同行当成冤家，即便知道对方是自己的竞争对手，却依然乐此不疲地教对方如何不被打眼。这一日，张恩鹏开车去农村寻找老物件，车子外挂的扩音喇叭，吸引了村里人，有不少村民都将家里的老物件，拿到张恩鹏面前，问他能不能收。这其中，有一个步履蹒跚的老太太，引起了张恩鹏的注意。只见这老妪小脚，弓背，粗布衣，满脸皱纹，眼睛费力地向上睁着，头发稀疏却挽成一团发髻。她略显吃力地问张恩鹏：“孩子，我有一个嫁妆盒，不知道你收不收。如果收，就跟我去家里瞧瞧，那物件忒重，我抱不动。”张恩鹏让老太太上车，紧接着按照她指引的方向一路绝尘而去。在一片破破烂烂的茅草房前，老太太让他停了车。房子里黑暗压抑，堂屋正中的八仙桌上，摆着一张老头的黑白照，张恩鹏立刻明白，照片上的人，应该是老太太先逝的丈夫。八仙桌上还有中午老太太刚刚吃剩的稀粥与咸菜，尚未来得及收拾下去。见此情景，张恩鹏已经将老太太的状况了解个八九不离十了。老太太将他引进里屋，指着红木柜上摆着的一个深棕色的小盒子，说道：“孩子，这个嫁妆盒是当年我娘家陪送给我的，我爹说过，都是好木头，而且还是请了村里的能工巧匠设计制作的。”张恩鹏拿起那个盒子，上手沉甸甸的，经过仔细鉴定，他发现这样一个嫁妆盒，竟然用了两种珍贵木料。盒盖用的是黄花梨木，盒子的其他部分用的都是金丝楠木，装饰物的雕工也精美异常，闻上去还有一股幽幽香气。张恩鹏就问老太太：“大姨，您打算卖多少钱？”老太太皱着眉说：“我也不知道它值多少，我现在缺五百块钱，你给我五百就行。”张恩鹏看着老太太皱眉遍布、沟壑深沉的脸，就忍不住心头一阵发酸，可怜的老人家，不知道有没有儿女，卖个老物件，连价格都吃不准，看年纪，不比他的奶奶小几岁。一份怜悯之情，从张恩鹏心底汹涌而起。虽然收藏圈的玩家，向来以捡漏为最大乐趣，尤其是大收藏家马未都，在节目中为大家讲了不少他捡漏的亲身经历，讲述过程中，眉飞色舞，满脸享受的样子。但是眼前这个老太太，实在是让张恩鹏下不了捡漏的决心，甚至还动了帮她一把的心思。他初步估价嫁妆盒大概一万块，但嘴上却说：“大姨，您的嫁妆盒值20000块，我就给您这些钱！”老太太定在原地，瞬间石化，半晌才说：“孩子，你不是逗我玩呢吧？”毕竟，自古买家没有不杀价的，张恩鹏非但不跟老太太讲价，还在她要价基础上多给好几十倍的钱，任谁都不会相信呐！在对张恩鹏的话有所确定之后，老太太心里也开始明白了，这哪是买我的东西啊，分明就是帮我啊。当张恩鹏将厚厚一打钱交给老太太时，她只想拿走10000块，剩下的说什么都让张恩鹏拿回去。但张恩鹏却一再表示，这个宝贝他一定会卖更多钱的，不会蚀本，至于他给老太太的钱，他劝对方不要有任何心理负担，这些都是她应得的。老太太收下钱，用衣角擦了半天眼泪。张恩鹏对她安慰一番，见她可以笑了，才放心地离去。谁说古董交易领域，都是赤裸裸的尔虞我诈和互相算计？张恩鹏就用他的善良与格局，发挥了榜样作用，并以实际行动告诉大家，行善的最大意义所在。对此您怎么看？
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大型住宅小区，破败之痛如何解决？济南前十几年建了许多较大的封闭住宅小区。大型小区满足了人们对居住环境：绿化，安静舒适等需求。从原来的大杂院，到绿树红花的环境宜人新小区，业主也都是满满的幸福感。但是济南也摆脱不了国内大型小区破败之痛。济南雅居园小区，黄金时代小区等都是当时国家康居示范项目，慢慢的变成了不受人待见的地方。曾经一度垃圾没人收，荒草丛生 ，车辆拥挤乱放。就连口碑不错的较新领秀城，也部分出现这种问题。
造成大小区破败的主要原因，主要是开发商交房退出几年后，大型小区绿化，道路工程大保养费用高，后期绿化管理资金不到位，物业的逐利性与业主利益多元难以协调一致。造成物业不作为，乱作为，业主物业费交不上。每下愈况。
如何破解，在物业，和业委会的建立上，市里出台了文件，但是似乎见效不快。
而另一途径可能部分解决因开发商退出后的问题，小区周围环境由政府来承担。
这就是街区式住宅小区：小组团，密路网，公交为主，步行自行车为辅。形成步行15分钟以内基本生活服务齐全的社区。住宅组团外的卫生绿化工程养护由政府保障。这样大大降低组团内部物业服务成本。当然这样的社区，提供了基本服务，不会太差。但是追求高品质生活的，必须多花钱买服务了。
