今年，疫情的扰动诚然是经济增长不尽如人意的一个因素，但中国经济面对的本质问题是周期性的下行力量，尤其是总需求收缩和信心不足。今年总需求的收缩中，最显著的特征是房地产的深度调整，向上延伸到钢铁、建材等行业，向下延伸到消费行业比如家具、家电。除了房地产的深度调整，还要注意到消费的底色是不足的。
今年年底放开以后，可以预期明年经济增长一定会高于今年，能够回到潜在增长率水平上，也就是5%-5.5%左右，但由于人口和房地产已经进入下行周期，所以也不能期待过高，只有在绿色发展，科技创新上多下功夫，培育经济增长的内生动力。
中央经济工作会议的八大看点汇总(见下图)
关注A股的四大投资主线：
①促消费：结合疫后复苏，关注食饮、医药、免税、酒店、机场、美容护理等；
②稳地产：优质头部房企、地产后周期的消费建材、工程机械、家电家居等；
③产业安全：信创、半导体材料与设备、工业母机、军工、储能等；
④数字经济：港股及中概互联网等平台企业、受益于数据要素市场化的国资云、数据交易、数据安全等
以上内容仅代表个人观点，不作为推荐理由，投资有风险，入市需谨慎。
#股票#
应用题
已知：（1）房住不能炒；（2）稳房价、稳地价、稳预期；（3）促进住房消费、装潢消费及家居产品消费。求：房价如何才能同时满足以上需求？（假设按揭利率为4%）
