2001年8月18日，150多个温州人，带着5000万，包了三节车厢去上海。不为旅游，不为探亲，专程买房。
两个月后，又一个温州旅行团到上海，带去了8000万。
2001年，全国普遍较穷，但温州人，80年代就扎根北京上海卖家电，完成原始积累。
90年代，温州又率先一步，涌现出很多大大小小的中小企业。温州富豪老板，一把就是一把，比如皮革厂[看]。手里有钱的温州人，马上开始投资房子。
1998年，温州人进军房产，只用3年时间，就把温州房价从2000炒到7000，第一批投资的人，大赚特赚。
尝到甜头的温州人，望着500公里外的上海。大上海，自古人间繁华、风月之地。仿佛上海才是最值得投资的地方。
早在1994年，上海为振兴房市，推出了买房送蓝印户口，解决子女读书、教育问题。
看到温州人有本事用3年时间，就从2000炒到7000，上海开发商果断砸钱，把《温州晚报》等报社变成了看房旅行团。3年时间，组织近百次温州人看房。
于是，出现了开头那一幕，坐上火车去上海……
温州炒房团的说法，也在民间传开。
当年的温州炒房团，号称人员10万，资金1000亿，给人一种温州人遍地大老板的感觉。其实，团里什么人都有，有老板、白领，也有村民，也有人是借钱炒的。不过，里面最有实力的，却是一群老太太。
温州人，无论做什么都爱抱团。老太太们看上某个盘，同进退，群购买，集体砍价。总之，要用最低的价买来最好的盘。
2002年，某温州人以120万在上海买了20套商住房，每套20平，装上家具，以每套3000元的租金按揭，每个月净赚2万。两年后，房价涨了一倍，再将房子出手……
温州人的玩法，一般人根本不敢做，毕竟，就算是80岁的老太太，炒房前敢让自己先无家可归。
温州人得知哪里有块好地，直接咬咬牙，卖了自家房子，搬进出租屋，跟着炒房团搞开发，一年就把110万投资变成1000万。
然而，炒作玩金融，赚快钱一时爽，爽后泪两行。
开始，限购令陆续出台，炒房团被深度套牢。比如，温州炒家借1000万炒房，一年利息大约180万。
而限购令之后，房子被套牢，卖不出去，扔进房子里的钱拿不出来。失去流动资金，第一家企业破产，第一个泡沫被刺破，人人自危。抛房，豪车抵押，只为了还上贷款。
最后，温州楼市急转直下，甚至有人连夜跑路。温州炒房团，从豪车相迎的香饽饽，变成了推广房价、人人喊打的过街老鼠。
更残酷的是：炒房，掏空了温州实业的根基。今天，杭州、宁波的经济，都是万亿级，而温州，刚刚达到6000亿。
操作资本杠杆，放弃实业，玩金融，让产业空心化，早晚都是一地鸡毛。
万物皆可炒，房如此，鞋子如此，茶叶更是如此。
90年代，台湾人炒铁观音，，港台商人炒作普洱茶。，又有一群人辗转云南茶山，开始炒古树茶（古树茶是真的好，只是被炒过度了）。
，滇红之乡凤庆，10公斤鲜叶拍出1068万，这炒得有点大了。
如果说名山古树茶好歹有质量支撑，那么，原料几十块一公斤的台地茶，炒到几千万一件，更是妥妥地玩起了茶叶金融。
相比温州人炒房，炒作茶叶简直弱爆了。房好歹是刚需。但茶，对大多数人而言，只是一杯饮料。
资本能创造很多东西，但资本无法改变规律：天道酬勤，道法自然，切忌投机取巧。#普洱茶##茶山#
