#的第一个小目标#
1.买个房。
12月26日,27日佛山新房成交住宅套数116套和215套;二手住宅成交套数为75和108套,一手成交算合格,二手继续低迷(这是网签数据,真正成交都会提前,一手更多是看开发商集中网签时间,二手大多在成交后1星期到2个星期网签),一二手成交可以这样理解,按照今年的市场,新房量每天成交大于180套算是一个合格的成交量,高于200套就算很好,二手来说130套是合格水平,高于200套就叫非常好!#佛山头条##禅城房产##见多识房##广佛楼市[超话]#
12月28日佛山新房成交住宅套数246套,其中禅城52套,南海 74套,顺德71套,高明16套,三水33套;二手住宅成交套数为301套,其中禅城17套,南海39套,顺德 48套,高明9套,三水188套,一二手表现都不错,二手特别是三水成交接近200套!(这是网签数据,真正成交都会提前,一手更多是看开发商集中网签时间,二手大多在成交后1星期到2个星期网签),一二手成交可以这样理解,按照今年的市场,新房量每天成交大于180套算是一个合格的成交量,高于200套就算很好,二手来说130套是合格水平,高于200套就叫非常好!#佛山头条##禅城房产##见多识房##广佛楼市[超话]#
佛山, 3月二手住宅成交量,环比2月明显反弹,明显低于去年3月,高于今年1月和去年四季度月均值。当前佛山强于东莞、惠州与中山。我的判断是,当前仍处于降温过程中,但离底部不太远了……
没有白走的路,曾经经历的坎坷,都是在为日后作铺垫,如果没有经历过困难,就没有日后的勇气,因为生活处处有小人,不是每个人都是君子,所以在面对小人的时候,你内心的态度决定后来的高度。#断舍离#
#佛山头条#
佛山二手房挂牌突破10万套,佛山房价要如葱?
越是市场下行,挂牌卖房的人就越多,大行情不好,近期想卖房子置换或者变现的就越来多,可以说去年涨的多猛,今年就降的多猛,佛山二手房挂牌迅速突破10万,
但细数下,挂牌总价100-500万之间,三房、四房户型,80-160㎡,楼龄在内的二手次新房,带装修的房源,住宅,只有2600套,也就一个中大型小区的量,
这些优质的房子,还不够有钱人塞牙缝的,佛山大面积次新产品,我们仍然坚定看好!
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前天帮广东佛山的一位粉丝大哥检测了一辆准新的保时捷帕拉梅拉,7月上牌,目前只开了1万多公里,新车指导价97.3万,现在二手车市场价在110万左右。
保时捷的车子,落地价往往都会比新车指导价高哥二三十万左右,其一是购置税和保险,其二就是保时捷所谓的定制个性化——选配。就拿这辆保时捷帕拉梅拉来说,虽然新车指导价只要90多万,但是从车身颜色、轮毂样式甚至小到一个保时捷的徽标,都是需要加价选装的,而且你选装得越多提车就越高,要是你想什么都不选装,那对不起,你能买到的只有一个方向盘。哈哈,开个玩笑,其实是你不选装压根儿就提不到车。所以这辆车当时的新车落地价,起码都在120万往上,甚至轻轻松松就选配到130万了。
粉丝表示,其实对于保时捷的选装他是很反感的,觉得有点强买强卖的意思。但是要是这辈子不能拥有一辆保时捷,他觉得所有车都是白买了,因此尽管不喜欢,却还是要硬着头皮买。毕竟帕拉梅拉有着“最完美车型”的称号。
那么这辆车经过检测之后,发现只有前保险杠拆装+更换、发动机舱盖变形,这两处小瑕疵,其它基本上和新车没区别,整体车况还是很不错的。#广东##保时捷##帕拉梅拉##二手车#
佛山11月房价继续微跌,佛山各区房价涨跌走势如何?
1、城市:佛山市
2、城市级别:新一线城市
3、11月二手平均价格:17687元/平米
4、11月二手边际价格:15685元/平米
5、11月二手均价同比去年:上涨778元/平米
6、11月二手均价环比上月:下跌107元/平米
7、11月佛山各区域涨跌情况:各区出现了普遍下跌的走势,其中禅城下跌0.1%,高明下跌0.4%,南海下跌0.4%,顺德下跌0.5%,三水下跌1%;具体均价及下跌情况可见附图。
8、佛山近一年房价走势分析:佛山近一年的房价走势在去年12月-今年7月处于微涨的状态,从今年8月后出现下跌的走势,近一年房价上涨778元/平米,整体二手市场活跃度保持较低状态,其中11月活跃指数为12;而近一年活跃度最高峰为今年二月,活跃指数仅仅为61(满分指数100),当时市场比较火爆;佛山11月的二手市场继续维持在微跌的走势状态,成交周期预计在一年半到两年左右。
9、佛山近三年房价走势情况:佛山二手房价在11月-11月处于横盘下跌的周期,从12月进入上涨周期,到达8月结束,此后开始进入下跌周期,市场热度持续降低,带看量和成交量都逐渐萎缩。
10、佛山未来半年房价走势分析:根据涨跌幅周期论,佛山处于新一轮下跌周期中,根据跌幅时间来看,现在是处于鱼身阶段,预测未来六个月佛山将保持微跌的走势,这时候佛山的房子将处在波峰下方3%左右的位置,刚需不建议买入;投资客多套房可以选择套现卖出。
11、近期佛山交易最火热的区域:千灯湖(均价3.4万元)、金沙洲(均价3万元)、湖景镇(均价2.5万元)、里水、北江新区、平洲、勒流、南桂西、大良西北区、罗村、季华、大良东区、盐步、祖庙、乐从、西南街道、魁奇。刚需记住要坚定选择住宅,不碰公寓、商铺及写字楼等商业地产。
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