第七百九十一天，还需坚持1034天
仅需6步，快速卖掉二手房
最痛苦的事莫过于二手房砸在手里卖不出去
当下房产焦虑越来越严重，怎么做才能尽快将你手里的房子卖掉？
今天分享一个6步卖房秘籍，急需卖房又不想太亏的房东，认真看到最后
第一步：清理打扫，最好请一个专业的保洁公司，房子干净了，看上去就不会太廉价。第一感觉很重要
第二步：家具升级，把所有损坏的和过时的家具置换成当下比较流行的家具，给人的感觉是要很有品位。为什么达州那些翻新的房子卖得那么快，就是这个道理。
第三步：让中介都来拍视频和照片，这样他们才会大力宣传，流量时代，曝光率越高，成交几率越大
第四步：挂牌价格在平均线以下10%，这不一定是你的心理价位，但一定是能吸引客户来的价位。你的价格挂个平均价，那和其他房子相比并没优势。目前的市场，能成交的房子都是低于平均价的。现在是买方市场。每个业主来挂房子的时候都觉得自己的房子好得不得了，想卖个高价。但真正成交价，你自己可以去某壳上查。这里给你们放两张哈，客户不是傻子，高了不会买。经纪人也不是傻子，卖不出去的价格不会推。
第五步：把钥匙留在附近中介，方便中介带看。有钥匙的房子肯定比没留钥匙的房子卖的快，这是在作业过程中的难易度决定的
第六步：承担自己该给的那一个点中介费，在谈价阶段，要把中介费给留出来。无利不起早这句话放在任何行业都适用。为什么成都，北京，上海那些大城市的业主能接受一个点的中介费，因为服务是双向的，中介不光为客户服务了，同样也为业主服务了。并且达州的客户群体都特别在意每一分钱。你如果让客户承担两个点中介费，那估计很难，如果让中介又收不到啥钱，他肯定也没啥推荐动力。
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9月14日.今日关注
成都市
新冠疫情综合消息最新报道
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经市疫情防控指挥部会同专家组综合研判，决定近期无社会面新增病例的龙泉驿区、新都区，郫都区团结街道自9月14日0时起，在科学评估本辖区疫情防控形势基础上，逐步有序恢复正常生产生活秩序。
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目前，成都市的高新南区、武侯区、青羊区、金牛区、成华区、锦江区、龙泉驿区、新都区、双流区这9个区域仍然执行比较严格的社会面管控措施。在这些区域内，居民原则是要居家的，非必要不外出。
另外，在已经逐步恢复生活生产秩序的15个区域里，除了持有相应证件的保供类人员可以跨区通行外，其他人员不能离开所在的行政区域
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9月12日0—24时，全省新冠肺炎疫情最新情况如下：
新增本土确诊病例126例：成都18例，内江49例，宜宾17例，广元4例，遂宁3例，广安2例，阿坝2例，泸州1例，凉山1例；29例由既往无症状感染者转为确诊病例（成都11例，泸州12例，宜宾5例，阿坝1例）。
新增本土无症状感染者84例：外省返川点对点全程闭环转运人员1例，成都26例，宜宾13例，内江11例，泸州9例，达州8例，遂宁7例，阿坝3例，南充2例，攀枝花2例，广安1例，广元1例。
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♥光头老徐温馨提示♥
①坚持戴口罩、勤洗手，避免用未清洁的手接触口、眼、鼻等部位；
②坚持常通风、少聚集，保持一米以上社交距离；
③坚持使用公勺公筷，餐具用后要消毒。
④主动配合核酸检测
⑤主动接种新冠疫苗
⑥要科学就医，有发热、干咳、咽痛等呼吸道症状要及时就近就医
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疫情还没结束！大家仍需努力
