无锡前的城北中央公园规划，作为无锡战略重心北移，锡澄一体化的重要战略支点，能否最终落地呢？
梁溪科技城能成为第二个太湖新城么？
梁溪科技城—将会成为梁溪以及无锡主城区的发展新引擎，是无锡战略重心北移、撬动锡澄一体化最重要的战略支点！？
梁溪区有着无锡最为便利密集的交通网络，依托发达的交通体系可以大力促进梁溪区的枢纽经济发展！
梁溪北部区域曾经是无锡老工业集聚区，通过这些年的产业转型升级，落后和污染产业淘汰外迁，大量的产业用地已经具备！为今后梁溪科技创新新城的产业布局提供了最有力的土地保障！而且这些区域已经形成食品产业、光电产业、商贸物流、家居建材等几个产业集聚区！#无锡头条#
今天带了一个锡山区的客户，80万首付预算，考虑投资一套房子，儿子现在毕业了，准备以后留给儿子，区域限制在东亭、江溪、旺庄附近。这个客户是去年上半年加的，聊了有半年多了，慢慢熟悉之后，也了解到了一些她的情况，挺不容易的，属于重组家庭，自己生意做的不错，前面自己买了一套房，现在买二套也全是自己出钱，很厉害的一位大姐。
可惜遇人不淑，生活上处处被刁难。第一套房基本都是她出的钱，装修的时候，也全靠她自己一个人跑前跑后，找的那个不仅不管事，而且很喜欢挑刺。当时装修，因为装修师傅没做好，出了点问题，就全被甩锅她身上了，怪她没找好。前段时间跟我说，小张啊，不怕你笑话，我房子是装修好了，但是至今还是睡在地上。去家具店买家具，买油漆的他嫌有味道，买免漆的他嫌不好看，让他去看又不去，就这样一直耗着。
客户之前自己看过东北塘，觉得没什么升值空间，东亭现在也没有小面积了，于是推荐了江溪旺庄的中奥滨河境、建发泊月湾、龙湖粼云上府、吉宝季景铭邸、建发上院、上城壹号。
上午看了吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、建发上院，吉宝98的户型觉得还好，但是有点超预算了，而且接受不了后期要自己在房间里装空调挂机，之前就是因为装修，工人师傅把阳台和水管搞坏了，现在一听到要自己装东西头疼。龙湖89的户型看的倒是挺满意的，全尺寸阳台和飘窗，总高也只有20多层，觉得现在的户型比她那时候买的好多了，89平的都能有这么大的阳台。
刚到建发上院，客户说这里不是以前的三号门嘛，我刚来无锡就住在宝龙后面的春雷，现在这里都拆掉还房子了。从停车场出来，第一眼就是建发的大门，客户说这个大门倒是挺气派的，不知道小区里怎么样，进到示范区，感觉园林也做的挺不错，认认真真的听销售讲解，看的出来，她儿子也喜欢，都听的很认真。当销售介绍说他们大门花了多少钱时，客户听的直咂舌。
下午又带他们看了剩下的三个盘，中奥滨河境、建发泊月湾、上城壹号。第一个看了泊月湾，泊月湾和上院风格基本一致，非要说区别的话，那就是相对的精细程度了，高端系列做的精细一点，高端系列会把各方面的做的精细一点，刚需系列则做的相对粗糙。建发泊月湾看下来，客户本人觉得挺好的，交房快，可以早一点拿到房，她儿子没看上户型。确实泊月湾89没有上院89的户型好，一个单阳台，一个双阳台。
第二站看了中奥滨河境，进来穿过示范区，我跟客户说这里是现代风格，跟我们上午看的吉宝和龙湖一类的，让她心里有个对比，免得看乱了。(很多客户一天看楼盘超过3个就会乱，所以我一般会在中间提醒他们一下，看完后会再帮他们总结一下。)听销售介绍完区位和沙盘(其实和泊月湾介绍的差不多，因为两家挨在一起)，客户问我这里真有五星级酒店，我说刚刚我们过来的地方，那个售楼处建了一半的楼盘叫大华公园城市，酒店就是他们建的，这个是他们拿地时政府的硬性要求。滨河境实地看了样板间，北面的小房间也可以做房间使用，这点他们比较满意，不像有的89只能做书房。算了一套好楼层的190多，价格觉得还可以，目前在卖的没有低楼层了，不然价格应该190以内。
最后一站看了上城壹号，这个盘全程看的没什么感觉，客户觉得这里有点远了，还是更喜欢东亭和新区附近，虽然是投资的，但是以前在这两个地方住过，还是觉得这两个地方好一点。其实我也能理解，很多地缘性客户，都不愿意离开自己住的那个区域。#无锡头条#
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体验了一下美的得zhineng家居，仪式感满满，一键设置根据不同场景进行灯光切换。不过这只是zhineng家居的初级版，只体现在客餐厅这些局部区域。真正做到全屋zhineng，你可以通过一部手机，控制室内的所有无线设备产品。尤其是在煤气探测、水质监测、以及门窗入侵等方面，遇到问题，会第1时间发送警报。如果是外出，家里有熊孩子和老人在家，也能及时监控到家里的实时动态。#无锡头条# #无锡房产# #无锡买房#
