分享团队踩盘浦东碧云板块的报告。
一、概况
碧云板块位于浦东新区腹部，西起内环高架路，东至中环路，北起杨高中路，南临张家浜。区域内有罗山路，白桦路等多条交通干道交错，还有优质的教育资源以及大型商业综合体。
碧云板块东接联洋板块，与世纪公园上游，西靠金桥板块，北接金杨板块，南面张江高科技园区。
二、交通
轨交：9号线蓝天路地铁站及待开通的14号线（蓝桉路站、蓝天路站）
驾车：云山路(正在扩建)贯通龙东高架、锦绣东路、杨高中路、张杨路、浦东大道等主要交通干道，金桥中环路高架，罗山路内环高架链接浦东浦西。
三、配套（商业、医疗等）
商业：金桥购物中心，百老汇，家乐福（后期升级规划）
医疗：板块内有华山医院东院，浦东新区妇幼保健院，浦东新区医疗急救中心，上海瑞东医院（私人）
四、学区
上海实验学校东校（九年一贯制）；私立国际学校有上海德威违纪人员子女学校（幼儿园到高中），上海平和双语学校（小学到高中）上海协和国际学校（小学到高中）
五、增值潜力
碧云板块拥有顶级学区房板块：上海实验东校（九年一贯制）、浦东最好的学校，碧云占据了得天独厚的地理位置，正好处在内环线上下匝道和中环线上下匝道的中间，9和14号线两条高能级地铁线经过。北临金桥，南接张江，都是高薪企业扎堆的地方。碧云南边有大片空地，想象空间不小，增值空间大。
总结：碧云是与古北齐名的第一代国际社区，浦东老牌的富人区。居住环境上，全市几乎无比肩区域，绿荫蔽日的道路辅以纯低密度豪宅社区，碧云仿佛一片世外桃源。碧云是学区房板块中最高确定性的选择，占据了得天独厚的地理位置。商业配套稍弱，医疗资源有华山医院东院和浦东妇幼保健医院。1500-2000万的总价段可以买到、世茂湖滨花园等小区的三房带学区。
#上海楼市#
