#福星股份旧改拖累业绩#受益于武汉地区量价齐升,公司丰富的可结算资源将锁定近期利润,土地储备价值也将随武汉城市旧改的推进以及房地产市场的发展加速释放。
投资要点:
首次覆盖给予增持评级。预测公司/EPS1.11/1.43元,同增81%、29%。目前公司待结算资源丰富,业绩确定性较高,未来将持续受益于武汉旧改加速以及武汉房地产市场发展,根据可比公司估值法给予14xPE,综合RNAV 估值法给予公司目标价15.4元。
武汉地区销售火热,业绩释放空间较大。过去三年公司结算均价远低于销售均价,项目结算集中于低毛利率项目。武汉地区销售火热,销售均价较高的项目将逐步进入结算期,提升房地产业务毛利率。中期毛利率27.62%,相对于底提升了5.25个百分点。目前公司预收款项主要集中于高毛利率项目,近期业绩释放空间大,业绩确定性较高。
旧改优势锁定武汉市场,布局核心都市圈。公司是最早参与武汉市“三旧”改造的公司之一,在武汉地区拥有大体量的旧改项目。目前武汉地区存销比已经降至近年低点,随城市旧改的推进,公司土地储备的价值将逐步释放。在深耕武汉之外,公司积极进入北京、深圳、成都等核心城市,有助于提高公司品牌定位,加速公司规模扩张。
大股东增持彰显发展信心,股权激励凝聚发展合力。10月至4月,控股股东福星集团增持逾6亿元,增持价格与现价持平;另外,公司度股权激励计划解锁目标较为苛刻,展现了公司上下一致对于公司业绩的极大信心,内生动力充足。
风险提示:武汉地区调控升级、旧改项目进展不及预期
明天股市就要开盘了，简单聊聊几个板块，供参考
一，房地产，建筑装饰板块
数源科技 福星股份
京投发展 南国置业
ST新城
优选数源科技，多地放开限购限贷，下调购房利率，房地产利好不断。福星看明天能否由弱转强，京投发展上方套牢盘太重，主力不做解放军，一直在低位做T。
二，汽车零部件板块
索菱股份 铭科精技
福达股份 中马传动
渤海汽车 富临精工
优选铭科精技，国家鼓励汽车消费，汽车下乡，等利好消息刺激。
三，国企改革
中通客车 农发种业
中成股份 中国海诚
祁连山 申科股份
优选中通客车，国家大力发展金融市场，优化国有资产，做大做强国企。
四，光伏概念股
清源股份 漳州发展
横店东磁 中利集团
云南能投 联泓新科
光伏这块，主要是俄乌战争，引发欧洲天燃气能源危机，为了摆脱不受俄罗斯天燃气影响，欧洲大力发展光伏太阳能清洁能源。利好国内光伏板块走强。
五，医药概念股
新华制药 硕世生物
康希诺华北制药
达安基因 长春高新
优选康希诺，主要是受猴痘多国爆发的消息刺激，及新冠肺炎疫情防控常态化。
以上个人观点，不作推荐，股市有风险，入市需谨慎。祝大家股票长红。
明天重点看这三大具有短期爆发潜力的板块！
一、人气龙头
1、房地产：龙一东易日盛，龙二福星股份，龙三财信发展；其他强势股：海泰发展，湖南投资和中天精装。
2、大基建：龙一建艺集团，龙二瑞和股份，龙三棕榈股份；其他强势股：普邦股份，中设股份，北玻股份，安徽建工，顺控发展和财信发展。
3、消费：龙一雅艺科技，龙二海普瑞，龙三三木集团；其他强势股：比依股份，上海三毛，金一文化和上海九百。
二、板块逻辑分析
1、房地产
从消息面来看，房地产最近一直有利好消息传来，比如长沙明确已有房屋供作租赁住房后，将不纳入家庭住房套数计算，而江苏无锡梁溪区实施人才购房补贴，自费购买区内首套自住商品房，可按标准申请购房补贴。
随着各个地方的房地产支持的措施出台，房地产行业有望回暖。
从短线走势来看，老龙头中交被核按钮，预示着老龙头的第二波行情可能结束了，板块会进行高低切换，跟踪具有低位补涨的公司。
2、大基建
从消息面上来看，近期水利部与国开行签订协议，着力推动水利基础设施建设，大基建板块细分领域水利表现比较突出。
基建板块早盘有大量资金回流，但是高位的建投和湖南出现调整，进行了高低切换，大家还是要注意好节奏，不要盲目追高，后期紧盯着情绪标建艺。
3、消费
今天消费板块的出口行业涨幅比较可观，主要是受利好消息的刺激，出口行业有望景气回升。盘后，消费板块再次迎来利好消息，上层表示继续加大工作力度，推动消费持续恢复和升级，消费板块行情具有一定的可持续性。
从短线来看，消费细分方向的小家电，纺织制造和医美等方向表现比较强势，目前还看不清楚哪家公司是真正的龙头，需要等明天才能角逐出真龙头。
三、大盘解析
今天上层开始发言，把稳增长放在更加突出的位置，这意味着今年的主线还是稳增长稳经济。
今天短线的特征就是高切低，老龙头建投，湖南和中交不给力，引发了市场对高位股的恐惧，午后部分高位人气股明显退潮，还好新华抗住了市场的分歧，放量涨停，要不然今天短线可能面临着全面退潮期。
最后祝点赞+收藏的吃大肉！
明天周四12月1日，最具爆发力的四大板块，建议收藏研究！
1、房地产
中国武夷、中交地产、深振业A、福星股份、中华企业、光大嘉宝、世茂股份、西藏城投
首选：中交地产（地产板块行情总龙头）、中华企业（有继续上攻的可能，可以关注后续是否有足够的量能支撑）
备注：支持房企融资的“三支箭”连续落地。
2、新冠治疗
特一药业、圣泉集团、热景生物、新天药业、康缘药业、以岭药业、翰宇药业、上海医药
首选：特一药业（均线多头排列，股价位于5日线上方，处于上涨趋势）、以岭药业（强势上涨过程中，可逢低买进）
备注：消息影响。
3、储能
通润装备、同兴环保、德龙汇能、泰嘉股份、毅昌科技、佛燃能源、瑞克达、德业股份
首选：通润装备（均线多头排列，股价位于5日线上方，处于上涨趋势）、佛燃能源（受消息影响放量涨停突破60日均线，留意成交量的变化，后市仍有冲高动能）
备注：消息影响。
4、新能源车
泰瑞机器、毅昌科技、江铃汽车、鹏辉能源、雪龙集团、长安汽车、浙江世宝、东风汽车
首选：长安汽车（开盘竞价时有抢筹迹象）、江铃汽车（MACD零轴金叉）
备注：出口数据亮眼。
我是大师姐，如果觉得文章有用的话，记得点赞关注，并转发给更多需要的朋友，祝股市长红，天天吃肉。
荣安地产、中洲控股、福星股份、迪马股份，房地产开发板块涨停了4家。
福州股份和中洲股份是加速上涨，荣安地产和迪马股份都是横盘后再启动。
看了下，咱们的珠江和迪马的形态最像，也是上下影的横盘调整。
没有大涨的低位股肯定会轮动到，咱们耐心坐等涨停就行。
基建的活口标的
上周五基建高标或者有辨识度的都是负反馈，显示是个退潮期！
周三/周四/周五，3天连续大面，但是没到情绪冰点！
5板- 福星股份（弱转强，强更强，卡位成老大了）棕榈股份（关键看明天如果低开，就直接没戏了）
4板- 亿利大/中设股份，都需要强更强才能有辨识度
3板- 没啥看的
2板- 重点看三木集团/北玻股份的强更强，如果低开就是弱，只能撤！
湖南投资/山推股份/上海三毛/怡亚通/图形走出来了，周一如果情绪是上升，还能继续连板！
个人操作
中交地产- 全部出了，好牌打成烂牌，以后经常喜欢跌停的票坚决不能做！
浙江建投- 目前持有中
中设股份- 突破新高，打板买入
亿利大- 今天炸板出局了，按照买在分歧，卖在一致，不知道我是不是卖错了！
三木集团- 上周五地天板，打板了！
北玻股份- 走的确实超预期，周三18%大面，周四高开封板，周五仍然是高开封板，明天准备轻仓买入！
福星股份- 可能会到7板，但是不想博弈咯，
湖南发展- 如果高开还是能轻仓参与，就是体验下龙头信仰及模式！也可能就会横盘到5日线，再起2波
本文只是个人对市场的一点感想和自我操作笔记，不对您构成投资建议。另外本人没有任何QQ群、微信群、直播间之类的，如果有人以本号的名义联系你，那肯定是假冒的，要小心上当受骗。
明天重点看这三大具有短期爆发潜力的板块！
一、人气龙头
1、房地产：龙一东易日盛，龙二福星股份，龙三中交地产；其他强势股：济南高新，国创高新和松发股份。
2、大基建：龙一建艺集团，龙二宏润建设，龙三金埔园林；其他强势股：龙建股份，棕榈股份，普邦股份，瑞和股份，岭南股份，艾布鲁和绿城水务。
3、新能源：龙一湖南发展，龙二爱旭股份，龙三大金重工；其他强势股：振江股份，杭电股份，国茂股份和盛弘股份。
二、板块逻辑分析
1、房地产
房地产老龙头中交继续走强，但是并没有带动整个板块高潮，整个板块还处在调整过程中，后期就看主力资金什么时候回流这个板块。
2、大基建
大基建老龙头建投差点按在跌停板上，预示着大基建有可能高潮后出现分化行情，大家注意好高低切换的节奏，不要盲目追高，如果建投明天继续A字杀，那么短线会进入退潮期。
3、新能源
新能源板块逐渐回暖，宁德大涨8.06%，说明抄底资金又开始吸筹，资金回流明显，后续跟踪晋级成功的公司，如果这些公司继续表现强势，那么新能源板块将会强势反弹，低吸具有补涨需求的强势龙头公司。
三、大盘解析
指数逐渐回暖，题材和赛道再次齐发力，如果持续到周五，那么市场信心将会大幅提升，后期我们紧盯着赛道总龙头宁德和短线龙头建投和湖南发展的走势。龙头走弱的话，那么情绪将会进入退潮期。
最后祝点赞+收藏的吃大肉！
5.12复盘
建筑板块龙头建艺集团继续创新高
新冠概念龙头新华制药继续强势封板
跌停首板:6票
涨停首板:63票
涨停二连板:5票，进阶概率仅为8%！
涨停三连板:4票，中设股份，安徽建工，亿利达，江苏吴中，进阶概率36%，其中三只票是建筑板块
涨停四连板：4票，普邦股份，瑞和股份，棕榈股份，福星股份，进阶概率36%，全部都是建筑板块
涨停五连板：2票，东易日盛，嘉环科技，进阶概率50%
建艺集团收获九连板，涨幅高达167%，新华制药斩获十连板，涨幅高达214%，其中高度板678板断层。
建筑板块梯队阵型继续接力，而且后备力量齐头并进。
医药板块梯队已走坏，但是板块持续性还在。医药板块上次跟房地产板块竞争失败，这次跟建筑板块也是干不过，但是它一直都在，这是所谓的千年老二么[我想静静][我想静静][我想静静]
明日侧重看这五大最具爆发潜力板块：
一，人气龙头
（1）城镇化：龙一建艺集团，龙二金埔园林，其他：宏润建设，艾布鲁，国统股份，安徽建工等
（2）房地产：龙一中交地产，龙二信达地产，其他：福星股份，光大嘉宝，南国置业，荣安地产等
（3）科技：龙一中英科技，龙二台基股份，其他：斯达半导，晶方科技，万业企业，韦尔股份等
（4）新能源车/锂电池：龙一比亚迪，龙二华友钴业，其他：长城汽车，盛新锂能，天齐锂业，亿纬锂能等
（5）光伏：龙一爱旭股份，龙二瑞和股份，其他：阳光电源，隆基股份，通威股份，特变电工等
二，板块
（1）城镇化：板块连续两天被推向情绪高点后，日内分歧加剧，尾盘板块龙头接近收在地板上，情绪上影响比较大，后面一票小弟纷纷掉队，进入深水区，明天板块及龙头都将接受市场再次考验，追高的，盲目自信的，这个时候都会比较难受了。切记分歧总在市场吹的最狠的时候出现，都会在尾盘反馈。
（2）房地产：行业数据是较大的影响，不能下行，维稳是关键，利好是一波接一波。只要板块龙头不倒，后面就还会反复，不会出现刚开始那样的普涨，局部行情而已。高低切，或者快进快出为主
（3）科技：前些天上面多次强调科技产业的发展，有消息称外围又要加大对科技产业的限制，加上代工龙头涨价及行业持续高景气，供不应求的因素，板块自加速回踩后反弹。这种加速回踩后的反弹持续性会相比之前要好一些。不过也要注意，板块目前并非反转，只能算抄底反弹，高抛低吸是主旋律，位置虽好，但也不宜过分乐观。
（4）新能源车/锂电池：自上次指数见底反弹后，板块的反馈一直比较平稳，只是龙头对板块的基本面影响不是很好，一直处于反反复复，日内在市场的配合下，也来一次像样的反弹。虽然行业基本面及上面的郑策一直是积极的，但市场环境这样，只能做短期考虑，侧重上游，高抛低吸为主，别想的太长远。
（5）光伏：和锂电池一样这两兄弟基本上属于同涨同跌，关联性太强，且属性的叠加也比较多，都属于新能源行业，行业基本面及郑策层面一直都是积极的。短期看超跌反弹，侧重高抛低吸。
三，盘面
隔夜多重利好推动指数日内强势反攻，从盘中看，预期打的比较满，各个板块几乎都轮动了一遍，且个股的表现可谓是近端时间以来最亮眼的一次，越是在这个时候，也越容易倒是感性的人盲目自信，这些天一直在强调一点，指数反弹后将会在3100-3120附近承压。日内指数触及3100后便开始回落，尾盘个股随着指数的回落也纷纷跳水，走的和预期一致。
接下来指数若继续保持在这个区间震荡，对投资者而言也是最好最温柔的。3100-3120后面还会在去试探，但此时市场的节奏只能轻仓边打边退。只有轻仓才能在指数回撤时不被动，也不错过市场行情，加上市场还没有自信的时候。外围那两个因素对市场的影响依旧很大，前面的影响还未远去，可别这么快就忘了。赛道日内强势反攻，题材高位标掉队，后面注意观察是否会在题材与赛道切换。即使切换也是短时，后市还是会以题材为主旋律的节奏。
以上内容仅为观点梳理，不具备任何买卖依据，仅供参考！！！
最后祝点赞关&注的朋友天天吃肉，顺风顺水！！！
