风财讯：
来源： 咚咚找房
近日， 深圳市建筑工务署发布《深圳市建筑工务署1月份招标计划》。
共有17个项目进入计划，包括施工类8个、货物类4个、服务类4个。其中，深圳自然博物馆项目施工总承包将开启招标，估价101274.61万元；深圳红树林湿地博物馆项目全过程造价咨询项目，也将开启招标。
深圳自然博物馆位于坪山燕子湖片区，建筑面积10万平方米（规划），项目单位深圳市文化广电旅游体育局，建设单位深圳市建筑工务署，设计单位贝加艾奇建筑设计 (B H Architects)、3XN、筑博设计股份有限公司（联合体）。
坪山燕子湖片区风景秀美、蓬勃活力，规划总建筑面积10万平方米，建成后将成为世界一流的自然博物馆，诠释自然演化规律，致力于积极传播科学，展现地理空间上的深圳在全球视野中的生态。
△深圳自然博物馆设计效果图
深圳红树林湿地博物馆（中国红树林博物馆）项目规划总面积约13万平方米，总建筑面积约3.95万平方米（其中博物馆主体建筑3万平方米，配套停车场、园林及小型商业建筑0.95万平方米），配套景观面积约9.2万平方米。
（深圳红树林湿地博物馆研究范围）
1月份招标计划
施工类
01
深圳大学西丽校区科研楼
招标工程名称：深圳大学西丽校区科研楼建设项目幕墙工程
招标估价（万元）：10500
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
02
深圳市吉华医院（原市肿瘤医院）
招标工程名称：深圳市吉华医院（原市肿瘤医院）项目装修装饰工程Ⅰ标
招标估价（万元）：10400
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
03
深圳市吉华医院（原市肿瘤医院）
招标工程名称：深圳市吉华医院（原市肿瘤医院）项目装修装饰工程Ⅱ标
招标估价（万元）：9150
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
04
中山大学附属第七医院（深圳）二期项目
招标工程名称：中山大学附属第七医院（深圳）二期项目幕墙工程Ⅰ标
招标估价（万元）：11360
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
05
鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
招标工程名称：鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程智能化工程Ⅰ标段
招标估价（万元）：6600
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
06
鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
招标工程名称：鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程智能化工程Ⅱ标段
招标估价（万元）：5900
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
07
鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
招标工程名称：鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程智能化工程Ⅲ标段
招标估价（万元）：6300
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
08
深圳自然博物馆
招标工程名称：深圳自然博物馆项目施工总承包
招标估价（万元）：101274.61
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署文体工程管理中心
货物类
01
深圳市文化馆新馆（原深圳市群众艺术馆新馆）
招标工程名称：深圳市文化馆新馆（原深圳市群众艺术馆新馆）舞台设备采购及安装工程Ⅰ标段
招标估价（万元）：5500
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
02
深圳市文化馆新馆（原深圳市群众艺术馆新馆）
招标工程名称：深圳市文化馆新馆（原深圳市群众艺术馆新馆）舞台设备采购及安装工程Ⅱ标段
招标估价（万元）：4707
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
03
鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程
招标工程名称：鹏城实验室石壁龙园区一期建设工程低压柜采购Ⅱ标段
招标估价（万元）：860
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
04
香港中文大学（深圳）二期建设工程
招标工程名称：香港中文大学（深圳）二期建设工程标识采购及安装工程Ⅱ标
招标估价（万元）：300
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署教育工程管理中心
服务类
01
深圳红树林湿地博物馆
招标工程名称：深圳红树林湿地博物馆项目全过程造价咨询
招标估价（万元）：566.256858
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
02
深圳红树林湿地博物馆
招标工程名称：深圳红树林湿地博物馆项目全过程工程咨询
招标估价（万元）：2112.98
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
03
深圳市人民医院宝安医院
招标工程名称：深圳市人民医院宝安医院项目全过程工程咨询
招标估价（万元）：13000
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程管理中心
04
北京大学深圳研究生院系新兴交叉学科教学与可研大楼（一期）
招标工程名称：北京大学深圳研究生院新兴交叉学科教学与科研大楼（一期）项目设计
招标估价（万元）：1400
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程设计管理中心
05
深圳国际农业食品创新中心
招标工程名称：深圳国际农业食品创新中心项目设计
招标估价（万元）：1200
计划采用的招标方式：公开招标
招标单位：深圳市建筑工务署工程设计管理中心
只要屁股深：
前言：，建筑设计行业还会好么？作为一个失业转行的建筑设计师，我对以住宅为主要业务的设计院持有相当悲观的态度。借着这次机会，跟大家聊聊设计行业。
筑博设计，18.99亿市值
1.负债表观察：
现金+金融资产近10亿，合同资产2亿7，其他杂七杂八还有一些。负债方面无短债无长债，应付极少。这种干净的负债表是我非常喜欢的，如果不是太了解行业里的情况，这个公司一定也会是我的心头好。
2.经营情况观察：
筑博设计的主营业务是设计与咨询，说白了就是工程规划+设计。筑博的业务模式属于非常传统的设计院模式，不牵扯到总包业务，踏踏实实当产业链中的乙方，这种模式注定了营收规模有限，负债天然较小的特点。
筑博不是我最先关注的设计院，同属于小市值的设计院我更喜欢中设股份，两者有什么不同呢？自然是设计院的专业属性不同。后者主要做公路道桥的市政设计，此类业务来源稳定，竞争压力小，一般已经抱上了某地的交投大腿，又或是被直接控股，业务方面自然是肥水不流外人田。从专业上来讲，后者也主要由结构工程师为主力军，人员稳定性上较其他专业设计师也更好一些。
对于建筑设计院来讲，其研发方面我可以武断的说，除了有一定的宣传意义，基本就是打水漂。募集的资金投向的BIM、绿建等研发方向，基本没有实际产出，大多用以承接不挣钱的高端项目打响招牌。要说唯一有实际作用的就是新盖办公大楼，这也是目前上市设计院的普遍状况。
设计院的成本就是人力，说白了也是以压榨设计师来保证较高的毛利率。曾几何时设计师也在知识分子的队伍中，颇受人尊敬，现在想加入农民工队伍都没人要，不说了说多都是泪。
书归正传，目前筑博的扣非净利润只有3千万，全年预计不过5千万，按目前的形式来说还算不错，只要挺过这轮地产寒冬，也许还有更大的发展。
3.股东观察：
目前设计院特别是以房建类业务为主的设计院日子不好过，很多领导有套现的冲动，这是我对于筑博最大的担忧。从股东名单来看，三个投资管理企业很像是高层的持股平台，一眼看上去就是满满的减持风格，其解禁日期与11月，目前还没有动手，对此需要重点关注，一旦动手要尽快逃离。
股东人数上有所加分，该股股东人数长期稳中下滑，有一定的博弈机会。
4.技术面观察：
筑博自3月一波小幅拉升后，股价一直逐渐缩量阴跌至今。后期如果遇上股东减持，自然是继续下行的剧本。如果股东嫌市值过低不想减持，后期随着基建板块的表现，也许有一些机会。
5.总结与炒作点：
总体来看筑博设计的基本面情况还算不错，但介于行业不景气，业务陷入红海，对于公司未来的经营状况有一些担心。所幸的是公司市值已经很低，目前的行业局面已经很差，再差还能有多差呢？因此后续让我对其保留了一丝乐观成分，希望有游资大佬来宠幸一下。
在布置仓位后，对后续情况可能性进行简单分析：
如遇大股东减持则需注意。
下跌不考虑提高比例。
当上涨30%以上考虑落袋为安。
筑博设计(SZ300564)
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