11月10日
辽宁朝阳
今天是我市缓冲期结束的第一天,市内各大商超秩序井然,商品丰富,价格合理,跟静态之前没有什么区别老百姓购物也逐渐回归理性
市内各大药房也都开始营业了,进店扫码,测体温,秩序井然
银行也都开通了,办业务的人都自觉的排队,扫码测温
豪德市场也陆续开始营业了,只是客流量不是太多,但是也都自觉的扫码测温,相信会逐渐好起来的
良好的生活秩序是大家共同努力的结果,让我们携起手来共同努力,加油!奥利给!
#北京四批次供地# 说说北京这次的几块新增住宅供地。
朝阳东五环外平坊乡的两块地,分别是保利+建工联合体、三元嘉业拿下的,成交楼面价约5.22万/㎡,住宅销售指导价8.5万/㎡。
两个地块位于朝阳北路上,距离6号线黄渠站约400米,往东一站是常营,往西两站是青年路大悦城。
地块优点:地铁盘,轨道交通便利,周边成熟,商业配套也不远。
地块缺点:临近朝阳北路易堵车,周边不少回迁房、公租房等小区,城市界面一般,有一种城乡结合部的既视感。
价格点评:指导价8.5万偏高,周边次新龙湖常楹公园约7.9万,地块旁边的叠拼别墅和锦薇棠链家参考价格10.8万,但无成交记录,价格比较虚高。周边普通老小区价格约在6万左右,综合来看,定价8万比较合理
#北京四批次供地# 说说奶西村29-321地块
金隅以32.315亿元+现房销售面积3.5万㎡竞得该宗地,楼面价约4.63万元/㎡,溢价率15%,住宅销售指导价8.5万/㎡!
地块位于北五环外,紧挨着望京樾项目,望京樾低于指导价8.5万开盘,下探至8万,卖得还不错。奶西村位置并没有绝对的优势,交通配套是短板,第一块吃肉,第二块喝汤,第三块怎么办?
地块优点:大望京概念,临近中关村朝阳园北区,周边生态环境良好。
地块缺点:轨道交通不便,周边配套尚待成熟。
价格点评:指导价8.5万偏高,下探至8万左右,则比较有竞争力,新北苑次新二手房接近10万,是主要竞争对手。金隅一向产品力堪忧,只有拼价格,才能销售顺畅,即使单价卖到8万,利润仍然充足。
昨天在朋友圈里看见,小区封控了,社区推荐的团购活动,一斤黄瓜20元。今天早上冲进超市,一顿狂购,按昨天截图看见的蔬菜价格,我赚了不少,虽然是虚拟的[捂脸][捂脸][捂脸]现在朝阳区已经号召居民非必要不出小区了,啥时候来个静默不好预估,所以广集食品总不会有错的。
今天下午在朝阳路边沿街门市买氿菜3元l斤,昨天路过问2,5元一斤,据说进的贵了涨了5角。蘑菇10元6斤于昨天价格一样。