海南岛位于荆州国南方，一到冬季，北方很多有钱人会到海南岛三亚等地休闲度假，如同候鸟南飞，不仅消费，而且买房买楼，形成了一道独特的风景线！
其实不只海南，比如青岛、威海的海景房，也被很多内地人投资买房的场所。
荆州虽然不靠海，但也有自己独特的资源，依托长湖风景、历史名城、楚文化资源，打造纪南文旅区，以此作为荆州版的“海南岛”，吸引本地和外地人买房置业。
近日，位于文旅区的恒大云湖上苑营销中心开放了，也这个项目如何？小编为你解析！
恒大在荆州
恒大是进入荆州，开发了恒大名都，恒大金名都，恒大翡翠华庭，如今这些楼盘已交房，恒大的品质，在荆州已经得到了市场的验证，是荆州高品质楼盘。
好房子网二手房频道上恒大名都、恒大金名都、恒大翡翠华庭的二手房价格，均价在9000元/平方米左右，高于同区域新房价格。
这其中有精装房溢价的因素，但不可否认的是，恒大在荆州的房子，即便是二手房，价格也卖得高。
品牌也代表了品质！荆州人认可恒大的二手房高于周边价格，说明荆州购房者愿意为恒大多掏钱。
疫情后，恒大再次进入荆州，斥资22亿拿地，分别是恒大云湖上苑（纪南文旅区）、恒大绿洲（城东片区）、恒大悦府（沙北新区）
如今最新的恒大云湖上苑来了！
恒大云湖上苑营销中心开放
恒大拿地的三盘中，进度最快的是恒大云湖上苑，营销中心已经于4月10日开放。
恒大云湖上苑是恒大在荆州的首个纯洋房楼盘，洋房产品在荆州比较稀缺，一般是高层+洋房混合开发，而纯洋房的大型小区则是恒大云湖上苑首开先河，很明显是瞄准高端市场。
目前恒大云湖上苑进行的是一期开发，一共29栋洋房，其中六层高有6栋，十层高有6栋，十一层高有17栋。
根据规划局数据：一期项目总建筑面积219904㎡，其中商品住宅143138㎡，保障房4458.69㎡，商业4538.19㎡，机动停车位1401辆（地上3辆、地下1398辆）、非机动停车位2098辆（地上1131辆、地下967辆）
共有商品住宅1268户、保障房77户，小区居住人口约4305人！
恒大打造荆州版“海南岛”
恒大云湖上苑位于纪南文旅区，在风景秀美的城区区域，开发高端楼盘，在各个城市已经屡见不鲜。
纪南文旅区的定位也在于此！
从上图可以看出，整个纪南文旅区的定位就是文旅+高端住宅，充分利用荆州最大的城市绿肺。
在项目东面，是恒大在荆州的第七个项目，恒大荆州健康城，将打造健康商业综合体、影城、特色商业街和五星级酒店、医院、康复养老公寓楼、高品质生态康养住宅社区。其中健康商业综合体主要建设颐养园、康益园、长乐园、亲子园等四大园。
目前荆州健康城项目已经与荆州区政府签约，预计总投资百亿，与恒大云湖上苑相互呼应。
由此恒大在纪南文旅区的一系列开发的目的呼之欲出：
利用文旅产业，带动荆州旅游市场，吸引高端人群入住，打造荆州的休闲度假旅游住宅区。周末和假期去居住放松，不失为一种高端生活方式。
简而言之，恒大在纪南文旅区造城，可以理解为打造荆州版的“海南岛三亚海景房”
小编结语：恒大推出的云湖上苑项目，非常适合作为改善型需求的第二套房子。
第一套在主城区，平时生活学习居住，第二套在文旅区，周末和休假时，可以带孩子体验不一样的生活，这也是一种大城市流行的生活方式。
恒大在荆州打造湖景房，品质也是可以保证的，在长湖对岸，就有荆门的恒大云湖上苑，有兴趣的荆州购房者可以亲眼看看这个姐妹项目。
恒大云湖上苑在去年下半年开放外展厅、此次营销中心正式开放，预计离开盘不远了，如果一切顺利，个人该项目判断年中左右会开盘，在荆州洋房的价格会比高层贵1500元左右，仅供参考。
