作为国家5A级景区的海陵岛，无论是地理位置，还是自然环境和气候，在国内都算得上是滨海度假区中的佼佼者。
正因为这得天独厚的环境气候，加上大多数的人都所向往的大海，两者合二为一，促使这岛上旅游业逐日蓬勃，同时也带动了整个海陵岛的经济。
有着经济发展的前景，就有大批嗅觉敏锐的投资者，先后也来到了这个宝岛上。其中就有着一个在经济发展中不可或缺的行业——房地产开发。
近几年海陵岛除了旅游业发展的风生水起以外，房地产同时也搞得风风火火。国内各大地产开发商都纷纷在海陵岛上拿地建起了度假区，也就是近年来人们津津乐道的“文旅地产”。这些开发商中就包括有：保利、碧桂园、恒大、敏捷……等等知名的大品牌。
本文就盘点一下目前在海陵岛上，已有的几个度假区楼盘的海景房。
因对于海陵岛的自然环境保护，岛上临海的批复用地是比较谨慎的，目前为止地产开发的海景度假区有以下几个：
保利顺峰北洛秘境
碧桂园北洛明珠
保利银滩
万豪海陵湾一号
恒大御景湾
敏捷黄金海岸
海陵岛上的海景房大多数都是南向，面向南海，我们从岛西开始，一路向东开始盘他。
保利顺峰北洛秘境，可以说是目前整个海陵岛最高端的度假区没有之一。
位于海陵岛西南端的北洛湾，独占湾区，拥有700米的私属盐白沙滩，可以说是海陵岛西部的黄金区位海湾。
北洛秘境不但地理位置优越，度假区内部开发的设施也可以说是顶级配套。首先是网红打卡地，亚洲第二大的百米高空天际泳池，以及国内唯一的一个悬崖泳池。
一个在三十层的楼顶的泳池加上一个在悬崖上的泳池，可以说是玩水境界越玩越高。
度假区内有中餐厅、西餐厅、儿童乐园、生活超市、八公里沿海栈道，还有一个超5星级酒店悦榕山庄（在建）……等等。
配套就简单介绍一下，重点来了，海景房。
北洛秘境的海景房目前有四栋已经可以入住，还有两栋再建。
北洛秘境的海景房从建筑面积60㎡左右-180㎡左右，一室至三室。
面积比较大，所以房间内空间充足，而且距离海岸线非常近，在百米左右，所以都属于一线海景。
海景分正海景和侧海景，正面海景看海当然是舒服的，侧海景需要走到阳台才能看到海。
装修属于欧美风，比较高档，非常适合度假居住。
不足点在于，北洛秘境的海景房都是封闭式阳台，而且厨房也设在阳台上，缺少了阳台观海的一些气氛，尤其侧海景的房间一定在阳台才能看到海，所以会缺少一些海景房的气氛。
除了海景房，北洛秘境内还有几十栋别墅，最前排的便是海景别墅，距离海边几十米远，非常壮观，而且别墅内非常豪华。
从北洛秘境度假区出来，在它的西北方向，是被称为广东鱼舱的闸坡渔港。
当然接下来不是要介绍渔港，而是在渔港旁边，与北洛秘境之间隐藏的一个湾区里，有一个小小的度假区，碧桂园北洛明珠。
碧桂园相比其他开发商，入岛较晚，所以拿地也是比较小的。但是作为宇宙最强的开发商，碧桂园还是在这小小的湾区里开辟了一片自己的天地。
碧桂园的海景房从建筑面积35㎡左右-70㎡，一室至两室。
相对比北洛秘境，北洛明珠的户型要小上不少。北洛秘境如果属于滨海度假体验，那北洛明珠就比较偏向于滨海居家体验。体验不同，费用当然也不同。
周末闲暇，来到北洛明珠，来一场情侣二人或者一家三口的家庭滨海度假也不错。
北洛明珠不足之处比较显而易见，北洛明珠位于海岛西部，面朝西侧海岸线，没有沙滩，也因为拿地小，所以内部配套缺乏，虽然有底层商铺，但对比其他度假区还是显得短板。
不过好在北洛明珠距离闸坡镇与渔港比较近，所以，闸坡小镇的配套也足以弥补北洛明珠的配套不足的问题，而且几个度假区，只有北洛明珠可以看海陵岛最美的夕阳美景。
从北洛明珠出来，横穿闸坡镇，从滨海路一路向东行，就来到了岛中 。而这里就有着一个占地3000亩的度假区，也是海陵岛上第一个入驻地产开发的，保利银滩。
保利银滩在海陵岛的十里银滩中部，算的上海陵岛最好的位置之一。整个度假区非常大，海景最好的当属银滩P区，距离海岸线二百米之内。度假区有专属的商业街、五星级酒店、别墅区和高尔夫球场，是岛上成熟度假区之一。
保利银滩海景房建筑面积45㎡-180多㎡，一室至三室。
作为海陵岛的元老级度假区，体量非常大，进入度假区好像进入了自家小区一样，楼下的商业区吃喝玩都有。
不足之处应该就是银滩的楼建成的较早，所有对比其他后起的度假区，略显得陈旧，再就是虽然在十里银滩中部，但滨海浴场却不在项目内，而是在南海一号博物馆的位置。
但说到海景，保利银滩海前排的海景房没得说，非常漂亮。
在银滩的隔壁，就有一个国际品牌的五星级酒店，万豪。
正因为万豪酒店落座在这个度假区，所以这里被叫做万豪海陵湾一号。
万豪海陵湾一号，算是海陵岛海景房后起之秀，位置在保利银滩东侧，都属于十里银滩中部位置，前排的海景房景观非常好，站在阳台上可以纵观整条十里银滩。
万豪海陵湾一号海景房建筑面积：50㎡-180㎡ 一室至三室
海陵湾一号据说是分两期开发，目前可以入住的是一期，一共有12栋楼，前排的1-2栋算是楼王，但是好像目前属于开发商自持，其次是3、4、5、6栋，距离海岸线大概500米左右，开放式阳台，站在阳台看海的感觉还是很爽。
不足的地方应该就是暂无海滨浴场，且小区的配套目前还没有成型，项目的规划不错，但工程太慢，目前万豪酒店仍未开业。再一个是项目占地面积并不算太大，但规划楼栋数量比较多，容积率较高，后排一部分楼海景受限。
从万豪继续向东行进4公里左右，就来到了一个非常成熟的商业街，这里有着大家非常熟悉的风格建筑，浅黄色的楼体带着一个个红色、蓝色的小帽子。
没错，恒大风格的建筑，这里就是恒大御景湾。
恒大楼盘体量不小，但是海景房并不算多，主要原因是距离海岸线比较远，大概有一公里多，所以能看海的都是前排正面和边排的侧面的中高层以及部分高层。虽然距离稍远，但是海景还是非常不错的，远海景观别有一番风味，再加上商业街的景色和街前的那条河，可以说是锦上添花。
恒大也是进驻海陵岛较早的楼盘，所以配套设施比较完善，整条商业街吃住玩完全可以供应，尤其在海边的那个海上书吧，真的不错。
恒大御景湾海景房建筑面积60㎡-100多㎡的一至两室。
恒大御景湾感觉更像家的体验，度假区设计的就是一个小区，进入小区就有种回到家的感觉。不得不提的是，小区内的绿化非常非常棒，整体环境不错。
不足的地方应该就是楼栋比较密集，小区内的楼太多，进入很容易迷路，因为所有的楼长的都差不多，再就是离海太远，去海边必须要有车才行，走着去……其实也不是不可以，比较适合过冬、养生的这种度假形式。
从恒大御景湾的海边继续向东进发，最后就来到了整个海陵岛最东侧的度假区，敏捷黄金海岸。
敏捷的楼盘在岛上也算是大盘，占地3000亩，四期开发。海景房是在一期项目的敏捷黄金海岸。
和保利恒大一样，敏捷也是较早进驻海陵岛，占有这非常好的滨海资源，整条十里银滩有近一半的海滩都在敏捷这里。
黄金海岸也是海陵岛配套较成熟的度假区其中之一，有独立的商业街，游玩和吃住的地方。
虽然敏捷也有一个百米高空的天际泳池，但它知名度最高的，还是项目前面的五万平方米的水晶湖，是目前亚洲最大的一个人工水晶湖。同时敏捷黄金海岸项目也是广东省挂牌的3A旅游景区。
敏捷黄金海岸的海景房体量也很大，4栋近海公寓，7栋临海洋房。
海景房建筑面积57-168㎡的一至三室。
敏捷黄金海岸是为数的不多拥有安全下海的海滨浴场度假区，绵绵5.5公里的私属沙滩可以让你走到腿软……
敏捷黄金海岸不足之处是前排的海景公寓每层楼的户数太多，典型公寓式建筑。
不过每间房都能看海的设计，海是能满足不少喜爱海景的下伙伴们。敏捷的二期海玥湾，位置与恒大御景湾相邻，同样有部分高层前排也可以看海，但还是更适合过冬、养生度假，年轻人应该还是喜欢与大海近距离接触。
海陵岛几个度假区大概情况就是这样，如果说旅游度假，平时海陵岛海景酒店价格是比较亲民的，但节假日会有大幅度上涨，如果想花钱少又能体验这种一线海景的唯美感受，非节假日过来是最划算的。
如果有小伙伴想把海景房纳为己有的，嗯……大概8K-2万/㎡吧，反正就是海景越好看，价格越漂亮。
