山东东营市河口区孤岛镇为解决西韩村资源闲置严重，空心化趋势明显等问题，今年以来，在镇党委、政府的领导帮助下，西韩村以农村集体经济“三变”改革试点为契机，先后成立西韩村股份经济合作社、旅游合作社、置业合作社、土地合作社、劳务合作社等五大合作社，积极盘活村内闲置土地、房屋等资源，助力乡村建设，努力实现全面小康。
全面摸清基本信息。早谋划、早动手，西韩村通过逐户逐幢开展调查摸底，摸清全村闲置宅基地、闲置住宅的权属、面积、位置、流转意愿等基本情况，并逐一拍照登记造册，建立了农村闲置宅基地、闲置住宅信息台账，实行信息化管理。
探索盘活利用模式。西韩村以村股份经济合作社为主要载体，利用“旅游+”“生态+”“党支部+村集体+旅游项目+农户”等模式，打造旅游服务综合体，创新发展“农旅结合”新模式，积极推动农业、林业与旅游、教育、文化、养生等产业深度融合。吸引村民以自有闲置院落入股，先后完成西韩村槐厢民宿、西韩公社食堂、西韩美食街等旅游配套服务项目，并取得良好经济效益。
多方培育盘活利用主体。旅游配套项目落地吸引了多方投资，股东积极利用村内闲置场地，建设了趣味坊、西韩田园等以“大锅炖”、“乡土菜”为主要特色的农家乐项目及中央厨房食品配送项目，促进村内妇女、中老年等弱势劳动力几十人就业。同时随着乡村民宿的初具规模，西韩村计划成立民宿合作社，村民以闲置房屋入股、闲置宅基地入股后按年取得分红收益，进一步提升资源利用效率。（图\文：王金涛 刘宇鑫 整理：郝立水）
