房地产在A股开闸融资后，今晚“抢钱”继续。万科A这种不缺钱的，也要增发20%新股，你妹的搞笑了！华夏幸福、天地源也募资用于“保交楼”的房地产项目，补充流动资金、偿还债务等。
另外，400亿陆家嘴抢夺新规后房企并购重组第一单。陆家嘴是上海国资委旗下的，这个意义挺重大！对地产+重组预期的上市公司，尤其是央企和地方国资公司，带来潜在的利好。
爱股君的理解，房企并购重组是证监会鼓励的，还可以募集配套资金。而上市房企纯定增，配股等，审核会比较谨慎，随意圈钱不会那么容易的！
房地产的历史使命没完成，地产股就不会熄火。今天尾盘深深房A、中国武夷直线拉板！其中武夷太6连板了，成为了两市最靓的妹，要打造标杆呢。
房地产行业大事件汇总（.1202-1204）
1、12月2日，华夏幸福公告，其境外美元债本金总额83.64%的持有人已签境外《重组支持协议》。
2、12月2日，万科内部发文，开发经营本部CEO张海、万物云CEO朱保全出任公司联席总裁。
3、12月2日，中国金茂公告称，联交所已批准撤销中国宏泰上市地位，自12月6日下午4时生效。
4、12月2日，德信中国美元债投资人会议透露，德信服务集团确实有在谈判出售。
5、12月2日晚7时，恒大集团召开保交楼工作专题会议，许家印要求确保完成全年30万套任务。
6、12月2日晚，格力地产发布关于《拟调整重大资产重组停牌公告》称，重启珠海免税收购案，陈辉当选新任董事长。
7、12月2日，据路透报道，中国监管机构要求四大行在12月10日前向房企提供以国内资产做担保的离岸贷款。一位Top5房企人士向财联社记者证实，该消息属实。
8、据深圳特区报消息，近日深圳金融管理部门会同深圳市政府，组织辖内23家主要银行、2家信托、10家房企及2家担保公司召开座谈暨政银企对接会，部署落实落细“金融16条”。
9、苏州第五批次集中供地将于12月5日开拍，共出让地块10宗，总起拍价125.98亿元。
10、12月2日，据北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京新挂牌2宗预申请用地，一宗是位于房山区的居住用地，另一宗是位于平谷区的商业用地，总起始价20亿元。
4.29重组公告
万科A
4月29日，德宇众以自有资金通过深圳证券交易所集中竞价交易方式买入万科A股804,800股，占万科已发行股份的0.01%，导致信息披露义务人及其一致行动人拥有表决权的股份合计达到公司已发行股份的5%。本次权益变动系基于信息披露义务人看好上市公司的发展前景，对上市公司未来持续稳定发展抱有信心和对上市公司价值的认可。信息披露义务人在未来12个月内不排除择机进一步增持公司股份。
朗源股份
公司控股股东新疆尚龙及王贵美拟筹划公司控制权变更的相关事项，新疆尚龙拟向交易对手方转让其持有的公司股份、王贵美女士拟向交易对手方转让其继承的公司原实际控制人戚大广先生持有的股份，转让比例约占公司总股本的23%。前述交易事项如顺利进行，将导致公司控制权发生变更。本次交易对手方主要从事股权投资业务，寻求拥有农业板块及新基建业务的上市公司的控股权。公司股票自4月30日开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。
天药股份
津沪深医药要约收购公司股份期限已于4月29日届满，因要约收购结果需进一步确认，经申请，公司股票于4月30日停牌，并将在要约收购结果公告当天复牌。
以万科集团为首的企业花费79000000000元收购新加坡普洛斯物流地产公司，新加坡ZL李向拜登提议，苏世民在中国的投资成为最大赢家，
，王石创立的万科集团与厚朴投资、高瓴资本、中银集团共同出资790亿元收购新加坡“普洛斯”物流地产公司，万科集团是最大股东，
其中，普洛斯在中国的武汉、郑州、沈阳、天津、济南、南宁等30多个城市共有200多个物流园,以空港、海港、高速公路为配送网络，普洛斯也是看中与中国内需、城镇化、制造业、金融等行业的不断升级，才布局物流投资，毋庸置疑，万科收购普洛斯是盈利赚钱的，
相比较联想集团、万达集团、融创集团，在新加坡投资最大笔的当属万科集团，万科经历“股权重组”之后，投资战略就发生改变了，
与全球最大另类投资公司——黑石集团成为合作伙伴，这让万科的投资“屡投屡胜”，万科收购新加坡普洛斯物流地产，就是黑石在出谋划策，毕竟黑石集团是万科物流地产公司的股东，
当然了，黑石集团自身也有在新加坡投资，比如上半年一月份就以1.758亿新元（8.58亿人民币）收购卢卡斯影业在新加坡的总部大楼，
近几年，黑石集团的大部分投资都在中国，黑石集团创始人苏世民曾说过，“世界的未来在中国”；
而且新加坡ZL李也在某会议上喊话提醒拜登：“不知道美国人是否认识到了，
如果将中国视为‘DR’，那他们是给自己树立了一个强大的对手。中国是一个充满活力和力量，拥有人才并决心在世界上占据一席之地的国家。”
这其中也道出了美国黑石集团将投资重心放在中国的原因。黑石集团目前拥有超过6000亿美元的资产财富，有关全球的物流地产投资，在中国就占了62%，物流地产的投资，黑石集团成了最大赢家，
，万科总裁郁亮以直播方式问苏世民：“为何黑石集团那么看重中国的物流地产？听说你的创业经历很坎坷是吗？”
苏世民说：“中国快递业务量完成140亿件，首次超过美国，跃居世界第一，中国快递业务量从10亿件增至100亿件仅用了8年时间。
可是目前中国人均仓储面积仅有0.41平方米，为美国的1/12，且75%以上的仓储设施无法满足现代物流的需要，中国现有的5.5亿平方米的物流仓储设施中能达到国际化标准的不足2%，
又由于电商的发达，目前中国物流地产领域存在严重的供不应求，这就是黑石集团重仓中国仓储物流地产的主要原因。
是的，我在创业投资过程中遭遇到许多坎坷挫折，5次想要放弃，印象最深刻的是，刚开始的一年连续被400多个客户拒绝，
庆幸的是，有过成功创业经验的合伙人总是提醒我：你虽然是耶鲁大学毕业，这些年你也清楚大学文凭给你带来了什么，你30多岁了还是没混出个样子，
反而是脾气变得浮躁，虚荣心强，爱面子，如果你轻易放弃的话，就注定为别人打工，领个可怜的工资，要是业绩不好，吃饭都有问题。
合伙人说到我的痛处，我思考很久，于是决定坚持下来，后来遭遇到的失败，我不再害怕了，
我现在不缺钱，有更多的业余时间，于是像个作家一样，把50多年来的职场工作、创业投资的经历写成书，
目的是让黑石员工将自身经验和我的经验相互结合，实现“自我管理”提升工作效率，
书中我没隐瞒任何失败，尤其那些几万、几十万元的小投资最容易失败，毕竟初次创业的人都有以小博大的心理，这是人性的贪婪弱点，
因为隐瞒失败会误导创业者、管理者对投资风险的判断，当然了，我的经历也是给我的儿子最大的帮助，毕竟他也自己创业，
在书中我还记录了如何选择投资项目、预算成本、控制风险的经验方法，
书中还分享了如何正确的社交才更有机会受到贵人赏识，以及老板如何招聘有潜力的业务员的方式，
这也是那些在工作职场业绩不理想，创业投资遇到困境的人很有必要了解我的经历的原因，
因为我38岁刚创业时也很穷又没谈业务的经验，和他们经历类似，
值得注意的是，在书中我也详细分析了如何把上一笔投资亏损的钱，在下一笔投资中赚回来的成功经验。”
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王石向清华捐赠了50亿元，这在整个慈善界引起了轩然大波。这是中国教育史上捐赠给大学的最大数额，但是王石的50亿元是从哪里来的呢？
王石当年创立了万科，但在20世纪90年代，万科进行了股权重组，其中60%是国有，40%是企业。然而，到1993年，中国的公司法刚刚出台。当时，股份开始要进行确认，企业的股份必须归到个人股份的名下。
这时，王石带领他的团队做出了一个重大的决定。换句话说，我们不应该拿走企业的一部分，也不应该从中间寻求利润。这部分股份后来价值53亿美元。之后，他们都捐赠给了清华大学，并成立了清华万科学院。
相信有一天，即使万科消亡，清华万科学院也可能还继续下去。
因此，人生最大的悲剧是一事无成，但你仍然需要安慰自己，平淡是真的。那么什么是平淡的呢？真正的平淡应该是你可以放下它，名利，财富，地位等等。正如王石所说，他已经远离财富了，但他已经获得了的内心平静。
【深圳国资投资路线图】从万科、恒大、荣耀、中集，到最近的苏宁易购，过去几年，深圳国资不断介入大型品牌企业的股权重组，其动作布局越来越引人关注。尤其在最近苏宁易购的股权重组中，最终出手接盘的竟然不是苏宁总部所在地江苏（南京）国资，而是深圳国资，让市场着实有些意外。
在不少人看来，国资的布局、投资应该集中在两大领域，一是城市建设、民生保障领域，正如深圳国企有深圳地铁集团、深圳水务集团、深圳燃气集团、深圳巴士集团、深圳农产品集团、深圳人才安居集团等企业；二是战略新兴产业，为未来发展打基础。深圳国资投资路线图 - 经济观察网 － 专业财经新闻网站
1、万科收到深铁集团临时提案；
2、滨江集团超34亿斩获杭州三宗土地；
3、远洋集团获北京农商行100亿授信额度；
4、越秀地产完成发行19亿公司债；
5、杨鸥辞任中海物业行政总裁；
6、祥生控股启动5笔美元债重组程序；
7、珠江发行12亿超短期融资券。
苏宁易购跌停背后：流动性陷阱和集团互保
有人说万科a市盈率6.92，便宜的很，但是我们看到流动资产1.58万亿，流动负债1.35万亿，而万科95%营收来源房屋，如果资产价格下跌14.5%，两相平衡。目前看市值和净资产差不多。负债高达81%，只要房价涨，万科没问题。
华夏幸福违约导致资产缩水。华夏幸福最开始统计净资产将近700亿，而目前股票市值才193亿，足足缩水500亿，这部分钱哪里去啦。这个道理和万科一样，没有出问题纸上富贵，出问题计价方式完全不同啦。
再看海航控股，海航前几年奔着6000亿营收大幅度扩展，结果把机场(st基础)，航空（st海航），零售（st大集），投资（海航科技）。导致海航科技收获电子分晓巨头又要出售，虽然标的超赚钱，海航科技还亏钱，就是因为弥补其他担保亏损。
从上面可以看出，三个问题
1、集团公司依靠财务手段获得资金进行收购的，一旦遇到大环境波动，或者资产不容易变现，跨的很快。天齐锂业遇到好行情，而永煤股份，跨境通，华夏幸福就没有那么幸运。
2、企业互保问题多，这是民企比较普遍现象，核心就是贷款难。互保导致一个倒下，引起连锁反应，海航是典型，以前浙江盾安环境是典型。
3、传统行业高负债，比如航空，资源煤炭等，高负债如果融资环境好可以借新还旧，一旦环境不好问题比较多，好在国内传统资源都国企可以进行破产重组，牺牲一部分债务人短期利润主要银行等机构。山西煤炭企业慢慢成两大家，负债千亿。今年资源幅度涨价应该对他们有利，核心问题应该是经营问题。
