#我的##齐齐哈尔头条# 齐齐哈尔的房价，一年来没涨，可是也没降，貌似平稳，实质阴跌，从投资角度看损失的是利息。
房产具有不可移动性和稀缺性，大城市的房产是有升值潜力的，尤其是有房产限购的城市，未来因为人口的进一步集聚，还会再涨。
优质大城市，有着最好的资产环境，有着最好的金融环境，有着最好的风投环境，有着最好产业资源，吸引优质人口净流入逐年增加，这些新增优质人口会带来父母积蓄投资房产，大城市购房资金充足，购买力强大，房产会不断增值。
刚需也包含投资因素，大城市房产是风险最小的刚需。目前，老破小的房产如果被鉴定为危房，是以市场价格补偿后再拆迁，房屋征收是政府行为，这是最强大的价值保障。
齐齐哈尔房屋空置率高，市场供大于求，房租低廉，一段时期内租房居住还是可行的。
，东北小伙不顾众人劝阻，发了疯似的非要往海里投石。连续5年投了158万吨石头，如今拥有一座“海上银行”。
这个小伙名叫李柏林，家住黑龙江齐齐哈尔，大学毕业后便来秦皇岛工作。，李柏林退出了房地产行业，加入了海参养殖的行列。
随着经济的发展，人们对于营养保健品的要求普遍提高，而“海八珍”之一的刺参就含有丰富的营养元素。人在食用之后，可以降低血清中胆固醇的含量，从而延缓衰老，促进人体的新陈代谢。
海参这种海洋生物对生存环境有着较为严苛的要求，它们必须吸附在石头上才能生存。因此，海洋中礁石越多的地方，海参的数量也相对较多。
当时，秦皇岛市抚宁县的10000多亩海域正在公开招租海域的使用权，李柏林抓住这个机会，于2月，以800万的价格拍下了万亩海域。
这片海域距离岸边9海里，平均水深15米，是当地受保护的最远的近海养殖区域。只要礁石堆积得越高，海参的养殖的空间越大，产量也越高。而且这样人为增殖的海参苗种几乎接近天然的海参质量。
话虽如此，但是当时人们养殖海参大多都选择池塘或者近海岸边，而在15-20米的深水区进行养殖确实是比较冒险的方式。
为了降低风险，李柏林亲自前往山东省烟台市寻找投掷礁石的方法。随后，他又在河北山海关船厂以400多万的价格，购买了两艘专门投放礁石的船只。
经过不断地摸索，李柏林的海参养殖业在初具规模。那年4月底，李柏林已经往水下投入了50吨的人工礁石。可是，当潜水员下去查看时，这些礁石却不见了，这究竟是怎么回事？
几经探讨，李柏林发现了问题所在。原来，礁石是沿着一条直线进行投放的，但是海水在风力的影响下会发生不同方向上的波动，导致礁石的分布也变得凌乱，有的偏东，有的偏西。
为此，李柏林想到一个办法，那就是加大投放量，将中间缺失的部分补上，将原本的直线变成了一条曲线。可是，礁石的问题解决了，海参苗的困惑却出现了。
海参苗的最佳投放时间便是每年的春秋两季，7°到8°的左右的水温最适合海参生长和繁殖。然而，海参是一种非常胆小的生物，一旦受到外界刺激，它就会将自己收缩起来。
所以，当李柏林将海参苗投入大海时，它们就本能地收缩起来，以至于无法吸附在人工礁石上。在第一批海参苗培育失败后，李柏林吸取教训，并在下一次投放时，特意罩了一个网，这样一来，海参什么时候恢复过来了，就会自己爬出去寻找食物和礁石。
尽管克服了种种养殖上的困难，但是却躲不过通货膨胀率的提高和物价的飞涨。到 时，李柏林的海参养殖业还没有回本，但是他手里钱却不多了。
就在家人们劝他及时止损之际，几位批发商看中了这品质优良的刺参，并将其购买一空。待资金压力得到缓解后，李柏林也开始做起了海参加工，他从一开始就决定要做属于自己的品牌。
到了，李柏林已经在自己租借的海域里投了158万吨人工礁石，他养殖的刺参产量颇丰，质量也是十分优异。这一座“海上银行”已经给李柏林带来了巨额的利润，他也在全国范围内陆续开设了多家海参销售店，且一直经营至今。
12月份黑龙江12个地级市的房价，只有七台河、鹤岗和伊春这3个地级市的房价涨幅比较大，其中伊春涨幅最；而哈尔滨、牡丹江和齐齐哈尔这3个地级市跌幅比较大，其中哈尔滨跌幅最大。剩下的其他6个地级市微涨微跌。
下图为中国房地产数据研究院公布的全国288城市（地级市）12月份的房价情况。
齐齐哈尔人注意！房屋专项维修资金交存标准将大幅提高“更多详情请点击蓝色链接查看”齐齐哈尔人注意！房屋专项维修资金交存标准将大幅提高鹤城晚报记者：廉玉晖 编辑：张婷婷
齐齐哈尔一个小区赶着过年交房，
业主本来挺高兴的，
毕竟房地产市场现在都在比惨，
能交房就不错了。
等到了小区却发现大吃一惊，
惊喜变惊吓了，
不仅没水没电，
小区里基础设施就没完工。
这是拿大环境不好当幌子，
想趁火打劫降低施工质量，
把业主当二百五，
谁买谁肠子悔青了。
齐齐哈尔市万达房地产开发有限公司破产！！！
，来自齐齐哈尔的小伙李柏林连续5年向秦皇岛市抚宁县海域扔石头，靠着那些石头，他如今每年可以获益5000万人民币。
1980年，李柏林出生于黑龙江省齐齐哈尔市，他的父母是做房地产生意的，靠着房地产生意赚取了不菲的财产。
在这样的条件下，李柏林算是含着金汤匙出生的孩子，从小衣食无忧，不虞匮乏。但是，李柏林的父母从来没有疏于关心孩子，反而对孩子的教育十分严厉。
在李柏林父母眼里，孩子之所以能过上许多人梦寐以求的生活，但那都是他们的功劳和苦劳，和孩子没有一点关系，孩子应该学会依靠自己的双手而不是双亲。
在这样教育下长大的李柏林，学习勤奋刻苦，态度恭谦有礼，是很多人眼中其他家的孩子。
高考结束后，李柏林如愿考进了自己喜爱的985名校，在离家读书时，李柏林也没有就此放松自己，每日专心学习。
，李柏林毕业的时候想要自己创业，多番考察，最后还是选择了和自己父母一样的行业，房地产，就此李柏林也成自己父母的同行。
李柏林的父母知道他的打算，也没有直接让他回到自己家公司任职，反而大力支持孩子在外创业。
有了父母给的启动资金，李柏林和朋友在秦皇岛开始他们的房地产生意。李柏林和他父母一样，也是靠着房地产，赚到了第一笔钱，2000万元。
这个金额在当时，对于一个刚出社会的大学生来说简直无异于一个天文数字，但是李柏林却没有因此浮躁，失去本心，相反，他在想他的第二步在哪。
可是的时候，李柏林的父亲却因为工作过度劳累，被医生要求强制休息。就此，李柏林的父亲开始放下工作，调养身体。
那段时间，李柏林的父亲喜欢上了海钓，去了几次以后，船主却不愿意再做他的生意，直言带他去的地方是自己和其他一起承包的养殖场。
李柏林父亲在那里钓上来的海获其实都是他们自己养殖的，算下来，收他的船费还不够买那些海获。
李柏林的父亲回家告诉李柏林这个消息，他听后却觉得这是一个很大的商机，马上开始了市场调查，调查以后，李柏林发现可以发展海参养殖。
刚好那个时候河北省首次公开招租秦皇岛市抚宁县的南戴河一万多亩海域的使用权，使用期限是30年。
李柏林觉得这个项目可行，在2月的时候，最终以800万元的价格拍下了那万亩海域的使用权。
李柏林想要养殖的是海参品种是刺参，它的底部有个吸盘，平时都是吸附在附着物上，还要在海底给刺参打造这样的生活环境就需要大量的石头。
也就是说海底石头越多，海参的生存空间就越大，海参的产量也会更大，但是李柏林租下的那片海域海底都是泥沙，根本无法达到海参的养殖条件。
所以，李柏林在拥有使用权以后，没有马上就开始养殖工作，反而开始每天往大海里投放大量的石头。
在那时，投放1吨石头的成本大约在60元，李柏林算了一下，他预计将要投进去百万吨的石头，光是花在石头上，他的成本大约就在7000多万元。
到了4月的时候，李柏林已经投了50多万吨的石头，他觉得第一批海参苗的投放时间到了。
时间来到10月，李柏林开始捞参，他想要看看当时投放的第一批海参苗现在情况如何。
没想到不仅是海参长势喜人，在李柏林投放石头的地方，其他的海产品也丰富了很多，这就证明李柏林的选择没有错，他成功了。
当时捞上来的第一批海参克重基本在250克左右，虽然海参苗实在育苗室培育的，但是后期成长没有人为干预，所以李柏林养殖的海参和野生的相差无几。
而且在15米以下深海区域自然长大的海参，因为海水压力的作用，海参皮也比在浅海区域生长的海参要厚，品质也更高。
现在李柏林的投石之旅已经结束，开始了他的海参养殖之旅。他现在每天捞出来的海参直接就在岸边加工厂里加工，然后专供直营店。
李柏林直言，捞上来的5万斤海参其实也只够他两个月的销量，靠着他之前投进大海的那些石头，他如今每年可以获益5000万人民币。
#头条创作挑战赛##每日奇闻#
#齐齐哈尔头条#房产争夺大战：朋友父亲因病去世，母亲决定把房子卖掉，竟引发一场争夺房产大战，究竟谁是谁非，朋友们继续往下看
我朋友家住在建华区某小区（具体位置不方便透露，请原谅），去年他父亲因病去世了，由于不能说话，不能写字所以没有留下遗嘱，房产证只写了我朋友他爸爸一个人的名字，，他父亲的母亲还健在，也就是他的奶奶，他父亲还有一个妹妹，一个弟弟，都已经结婚了。
我朋友18岁就去当兵了，今年复员退伍了，他当了兵，退伍有两个选择，第一给你一笔钱，第二给你安排份工作，我朋友选择了工作，最起码以后到老了也衣食无忧了，选择也是正确的。他工作被安排在讷河市城管执法大队，他媳妇老家是讷河市的，他想在讷河市买房子，工作在那里比较方便，把齐齐哈尔市这栋房子卖了，因此引起一场争夺房产大战！
卖房信息发出去，很快就有买主上门，都谈好价钱了，去齐齐哈尔市建华区不动产大厅办理过户（房产局），才知道过户没有那么简单的。工作人员告知：必须由我朋友他奶奶、叔叔、姑姑同意签字才可以办理过户。我朋友就纳闷了：爸爸去世了，房子理所当然的属于我妈妈、我、还有奶奶所有了，为什么要经过你们的同意呢？我朋友去找姑姑，叔叔帮忙签字，他们可能知道有他们的利益，死活不签字，除非分点财产给他们，因此发生了很多不愉快的事情，甚至都动手了，事情到现在还没有解决呢！
有朋友知道应该怎么办吗？帮我朋友出出主意，我朋友都愁死了，他姑姑叔叔有权利分房产吗？欢迎朋友们在评论区讨论讨论！我替我朋友谢谢您们了！
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