#房价#
北京链家挂牌二手房超10万套！
现在帝都的房子也卖不动了吗？挂牌数量由之前的8万多套飙升到10万+。这还只是链家一家的数据，实际挂牌数量估计不会少于13万套！
你认为现在适合在北京上车吗？
可怕，12月北京链家一个地产竟然卖了1万多套二手楼，真是霸主垄断！！
看了数据，中原地产才100多套，根本无法比！
更加令人恐怖的数据，
12月北京二手房成交超过2.2万套，达到22902套。
朝阳区5000多套！！
北京如此卖楼，整天看到说北京二手房苦，哪些人都是傻的，官方的数据，
还假不？？？自然，链家贝壳上市，真是底气足。。收佣金到手软了吧？#北京##地产##链家##房地产中介#
春江水暖鸭先知，北京的二手房市场看来是真的凉了，街边的链家门脸都开始撤了，以往灯火通明彻夜签约的场景，好久都没见了，最近经常看到晚上八点就闭灯关门了！
看来国家坚持“房住不炒”和打击学区房的政策实施，效果显现了！中介市场的寒冬已经来了！#北京头条# #链家# #中介关门#
北京二手房成交突破历史记录！！房价怎么走？
昨天，链家北京二手房单日成交突破500套，达到了537套，这是开年北京地产市场对于深圳上海房价上涨的回应。
1月1日-16日链家北京累计成交突破了5000套，达到了5230套，这是继去年（）12月北京二手房成交量创新高之后的又一个新高。去年12月1-16日成交4473套，已经让人们看到了北京房价持续走高的趋势。
海淀、朝阳短期内会成为北京的房价高点，一旦通州如果放开限购，通州将会在运河区域形成北京房地产价格高点，这只需要时间不需要理由。
对于有资格有条件的朋友来说，北京已经可以跑步上车了。要不然，今年不买房，三年又白干。
北京市场的火爆必然带来购买力的外溢，燕郊（包括大厂的潮白新城和香河的北部新城）将会成为一个新的增长点。
中国的房地产在未来十年，他还是不仅仅是居住属性，它更多是资产属性。看明白的可以下手，看不明白的可以继续观望。毕竟每一年官媒都在宣称房地产泡沫严重。
我国外交部有一句话很适合针对房地产的官媒语境:听其言，观其行。我们不要听他怎么说，要看他怎么做。
把这句话送给大家。
，资产价格上涨不仅仅只在深圳东莞上海出现。
#二手房如何卖个好价#【链家上海下架万套二手房源 深圳二手房网签量近乎腰斩】3月20日，链家上海二手房房源数量突然显示只有1.6万余套。根据链家官网数据，上一周链家上海的二手房源挂牌数量均为3.8万套左右，3月20日这一天突然减少了约一半。
根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。 （人民日报）
第一财经走访时发现，7月以来，西城德胜、月坛，海淀万柳等热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。
#北京学区房降价400万没人买#
看来，大部分网友还是理智的：降价400万，原价可能是上千万的，该买不起还是买不起。
“一套建筑面积约62平方米的一居室，挂牌价820万元，单价约13.5万元/平方米，并最终以降价20万元成交。”
人人都说学区房是泡沫，但真要一下子取消这个概念，或者让价格归于理性和正常，可不是单纯降价就能解决的。教育资源的分配，房地产市场的综合调控，“租售同权”的推进等等，一系列问题，比登山还难，还需要一个过程，甚至很长的过程。
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在贝壳、链家等购房中介平台上，已无法查询北京、成都等地二手房历史成交价格，而上海、广州、重庆等主要城市依然可以使用该功能。
以前能看到二手房成交价格的时候觉得很方便，可以参考，这是以后要出国家指导价？？？是为了抑制过高的房价？？？
近日多家中介机构被约谈，链家、贝壳北京区域被迫做出调整！
近期局部二手房市场出现房价上涨苗头，部分中介、自媒体、公众号、朋友圈等过分渲染房价上涨，另有上海、深圳调控之后，北京中介协会也出手了
1，约谈“大中介”，规范经营，不要炒作和渲染高房价
2，规范房产金融活动（不得参与经营贷、首付贷、消费贷）
3，链家、贝壳北京区域不在显示每天成交量、小区历史成交价
4，杜绝炒作学区房概念
总结：房子是用来住的，不是用来炒的，淡化学区房概念，国家的力度之大，小编认为以上约谈只是一个前奏，相信中旬，还会有相关政策出台，让我们拭目以待，关注我了解更多房产知识
链家和贝壳，现在都不显示上海二手房套数了么，我切换到北京深圳，都有显示的
你们还能看到不？
厉害了厉害了
知乎问题：5 月 20 日贝壳公司创始人左晖因疾病恶化去世，大家对链家和贝壳怎么看？是个什么样的态度？
点评：基本垄断了北京的二手房产业。佣金居高不下，一套房的佣金几十万。遇到几千万或上亿的别墅或四合院。佣金更高。
点评：说实在的，对链家没有好印象。准备卖房时，挂房源在链家，被告之挂在链家须与它签独售合同，期限三个月。三个月内挂其它中介就算违约，并被追究法律责任。我呸！吃屎的还把拉屎的欺倒了。难道不挂你店就卖不掉吗？店大欺客嘴脸太让人恶心。
点评：小区的底商三五步一中介是图啥？还是太赚钱了
#我要上头条# #微头条日签# #贝壳创始人左晖去世#
