我在海阳买了一套100平出头的海景房，当时32万，简单装修花了六万，我父母每年去二三次钓鱼，我们全家每年十一在海阳团聚，十几年过去了，见证了海阳的海鲜由几十元买一桌到现在比青岛的还贵。
花50万到烟台这个小区买了一套海景别墅，不到两年就肠子悔青。现如今呢，彻底沦为鸡肋
各位网友大家好，这里就是山东省烟台海阳海边的一个海景房小区，这个小区，不但有高层，也有着非常多的别墅，别墅的价格真的是我所见过的大开发商开发的最为便宜的。大家可以看一下这个小区呢，有着非常多两层的别墅，这些两层的别墅呢，房产证面积可能只有125平方，130平方左右，但是呢，赠送200平方左右的大院子，又赠送大露台，设计的可以说是非常棒，又是在海边，因此呢，在前几年吸引了非常多周边人群来这边买别墅。大家可以看一下，这个呢，就是小区旁边的沙滩，这个沙滩呢看起来也非常干净，叫十里金滩，在沙滩这里，开发商还修建了游泳池，还修建了五星级酒店，每到夏天时候，都有很多人来这边度假，这个海水，在大多数时期看起来也非常的清澈。有一个青岛的粉丝，在两年前吧，一次无意当中呢，接到了这边房产销售发的一个单页，上面写的总价100多万就可以到青岛东买一套海景别墅，一线邻海，他呢就非常感兴趣，因为之前他错过了一个别墅，就是在青岛黄岛区那边的别墅吧，当时100多万没有买，过了几年呢，竟然涨到了300多万，他感觉非常遗憾。再一次听说100多万就能在青岛东买一套别墅，非常的感兴趣，就跟着人家到这边看了看。没想到呢，所谓的青岛东并不属于青岛，而是烟台的海阳。虽然说不属于青岛，但是在他看来呢，这里的别墅也是有着很大升值空间的，因为在她的潜意识里边，他个人觉得别墅，就不应该低于3001000套，哪怕是在乳山银滩这样的别墅一套也得两三百万了。对比了一下新房，又对比了一下二手房，最终呢，决定买下一套二手房，二手房总价110多万一百二十五平方，付了这个首付，又付了中介费，各种杂七杂八的税费，最终呢，一共花了50万把这套房子置办了下来，每个月房贷4000块钱，大家可以看一下它这个房子呢，也是带精装修的，这里很多别墅都是精装修，又赠送大院子。像这一点呢，还是非常少见，因为大多数别墅开发商都非常不愿意做这个装修，因为成本太高了，而且呢，很容易出力不讨好，开发商花很多钱把别墅装一下，但是买别墅的人不一定喜欢，他心里面就心想，这样的房子呢，不但可以投资，将来等自己退休了，也可以来这边养老。花120万把房子买下，现如今如何呢？现如今呢，像他这样的房子降价了，有些二手房90多万就能买下来，和他这个装修、户型、院子完全都是一模一样。另外呢，又还了两年的房贷，每个月房贷4000块钱，两年时间呢，又还了7万多块钱的银行利息，等于说呢，假如说现如今卖的话，就按照90多万往外卖，这套房子要亏30万左右，房子亏了也就亏了，有很多人呢，在这边买的别墅，在这边住着亏了，人家住得也非常开心。毕竟呢，房子这么大，又这么漂亮，还有着这么大的院子，这在别的地方可不好找，但是呢，他的房子一直空着，每次过去会发现这个草都长得非常的深，每个月呢，还都需要交这个物业费，物业费是线上这个APP，假如说不交的话，这个管家呢就会给自己打电话，感觉呢真的是成了鸡肋，卖的话又不好卖。自己住的话，现如今又没有退休，像他这样的买房案例呢，这两年也是非常的多，前几年很多人没有搞清楚海景房这种产品，投资的话来买这种别墅或者就是高层的海景房，但是呢，房子虽然非常漂亮，但是地段在那里放着，需求人群也非常少，房子呢，最重要的还是位置，
那么大家对此有何看法呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨好了，今天这条就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
唉，我是乳山隔壁的海阳市，其实海景房忽悠的都是内陆人，为啥，因为你们对大海的向往，你们也想像面朝大海，春暖花开。但是作者不要以偏概全，说的来买房的大部分都那么凄惨，其实更多的是内心的欲望得以满足，心中对大海的那份美好，同时也反映了很多人真的没脑子，愿意跟风，说到底还是特么有钱！咱评论区的朋友有多少能随时刷卡十几万的？买房这么大事为啥不慎重？为啥不去当地摸摸底，就那么随便就买了？
130万卖掉西安房子，到烟台这边买了一套精装修的海景别墅，现如今却悔不当初。
各位网友大家好，这里就是烟台下辖的海阳，一个非常大的海景房小区，小区旁边就是像这样的大海和沙滩，这里又叫十里金滩，大家可以看一下，小区有着像这样的高层，也有大量的别墅，这些高层的房子，观海效果非常的好。精装修也一度卖七八千一个平方，在这几年，吸引了非常多内地人来这边买房。我一个郑州的老乡吧，他在时候，到西安那边花5000块钱一平方买了一套房，到，他发现他的那套房子呢，已经涨到了12000多一平方。市场价能卖130万，他就觉得这一轮房价基本上到顶了。然后，他就以130万卖掉了西安的房子，短短两年多的时间，一套房赚了好几十万，这样一次买房经历也让他信心倍增。又在全国范围内寻找自己理想当中的价值洼地，这回，他不打算买高层了，打算直接买这个别墅。在当时郑州也有很多人代理卖山东这边的海景房，房价也不算特别的贵，5000到11000一个平方吧，就能买到非常不错的房子。最终，他陆陆续续也考察了几个地方，像龙口、乳山，还有就是海阳这边，最终他觉得最有上涨潜力的就是海阳这边的别墅。大家可以看一下，他花130万买下了一套像这样的别墅，125平方，单价1万出头，这样的房子可以说非常的喜欢，内湖外海，风景非常的优美，哪怕将来房价不增值，他和他媳妇儿呢，将来也可以来这边住，在这边养老，开发商也是全国排名前三的，花园面积200多平方，二楼还赠送两个大露台。房子还是精装修的，这样的别墅不要说不带装修了，哪怕是毛坯，他都觉得很有价值。然而呢，事情的发展可以说完全出乎了他的意料。这里的房价最近几年，不但没有上涨，还下跌了，现如今就他们小区这样的房子，很多业主，往外挂90多万，像95万左右吧。另外，当初他卖掉的西安的那套房子，现如今已经涨到了21000个平方，现如今那套房子能卖220万，这样一前一后一个上涨，一个下跌，它也是非常的郁闷。
归根到底呢，房子能不能升值，能不能保值，主要还是看这个地段，像西安和郑州都是省会城市，国家新一线城市，1000多万人口。正因为有这样的标签，买房群体非常的多，因此呢，房价也是比较保值的，但是像这样的海景房，受众群体非常的少，而且这几年开发商也在源源不断的开发，一旦楼市行情不好，降价也就成了理所当然了。不过这样的房子很适合养老和度假，毕竟，面朝大海，春暖花开，大家可以看一下，这就是二楼，二楼呢，也带两个大露台。这样的房子，想想真的是理想当中的房子呀。现如今像他这样的别墅，一个月也能租3000块钱，按理说开发商已经做好了装修，再买一些简单的家具家电就可以租出去，但是，他也不舍得往外租。
那么大家觉得像这样的海景房如何呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨，好了，今天这条就到这里，我们下期再见，喜欢的可以点个关注。
感谢作者带给大家的精彩述评和分享。点赞！//@三江雪hdp:总结的很到位//@心中好一6:补充几点:①银滩的中心、繁华、成熟、有人气地段是管委到大庆二区的一线海景房。而东10公里，西5公里和三线，缺陷多多（略）。②其最佳房是多层的二楼和高层8~10层。其余白给不要！牢记:好房不便宜，便宜无好房③坚持20多年的好规定:工业项目不准进入！才有现时可打包出售空气的众人感受。④建房超限是大错，但质量还行。比如:建筑之乡（淄博）就有6家多建商入驻，唯一的“一级资质”《中房》引领，（1oo栋纯5层优秀房型）。⑤海景房房价全省最低，主因是地价特低（荒滩，可查价啊），我己住，现价超一倍，不出租售，仅夏季来海泳，冬换景回青（或威）过暖冬。⑥它现配套足夠生活需求，仅供暖欠帐多，但可自装燃气炉。⑦近臨机场、高铁和高速，而自驾和助力车方便极啦！（我每天骑摩托赶大集买莱和杂品，海港买海鲜，钓鱼，下海泳，活动等）⑧它的建设加快:明年通高铁，后年通乳山口大桥和“海阳核取暖？”，现东边海岸大整建，综合体育场正建中，等等多项。⑨野人和创业者进出难（少小偷、少群仗、少传销、少二道販子、少假冒伪劣品、少……）。⑩车团购至今周未仍存，属于“周瑜打黄盖”之例:省了车费，赔了超倍房价！（90%是手中有点小钱，而无头脑的南方土豪买）。//@心中好一6:《我深爱银滩》:①位处国土中部，东入净海正北岸（北纬37度线上:世界富贵养居陸带）。②四季分明，冬不冷夏不热。③空气纯净，（8○%的天数为“优级”或“良级”）湿润（年均5○%湿值），富氧（浪击和叶拍才产生！）。④饮水洁净，盛弱碱性（难得大项！）⑤海品野生，果蔬天然。⑥是寿之乡。⑦民风淳朴、厚道。⑧淨海良浴（4个湾），海岸公园活动功能全有。⑨区域配套足夠！（仅缺市政供暖久帐多，但可自己采用采暖方式，如:燃气炉，等）⑩人少是难得的特大项:车必少、事故少、堵车少、物价低、垃圾少、海浴不煮饺子、……（11）不常生病，不吃药物，对皮肤病、心脑血管病、呼吸系统病，大有疗效！（装有大病可用自家车直奔1oo公里的青烟威）。。我退休后己住:世外桃源，养居天营养！
第一财经第一财经官方账号
海景房卖出白菜价，乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？| 楼市地理
总结的很到位//@心中好一6:补充几点:①银滩的中心、繁华、成熟、有人气地段是管委到大庆二区的一线海景房。而东10公里，西5公里和三线，缺陷多多（略）。②其最佳房是多层的二楼和高层8~10层。其余白给不要！牢记:好房不便宜，便宜无好房③坚持20多年的好规定:工业项目不准进入！才有现时可打包出售空气的众人感受。④建房超限是大错，但质量还行。比如:建筑之乡（淄博）就有6家多建商入驻，唯一的“一级资质”《中房》引领，（1oo栋纯5层优秀房型）。⑤海景房房价全省最低，主因是地价特低（荒滩，可查价啊），我己住，现价超一倍，不出租售，仅夏季来海泳，冬换景回青（或威）过暖冬。⑥它现配套足夠生活需求，仅供暖欠帐多，但可自装燃气炉。⑦近臨机场、高铁和高速，而自驾和助力车方便极啦！（我每天骑摩托赶大集买莱和杂品，海港买海鲜，钓鱼，下海泳，活动等）⑧它的建设加快:明年通高铁，后年通乳山口大桥和“海阳核取暖？”，现东边海岸大整建，综合体育场正建中，等等多项。⑨野人和创业者进出难（少小偷、少群仗、少传销、少二道販子、少假冒伪劣品、少……）。⑩车团购至今周未仍存，属于“周瑜打黄盖”之例:省了车费，赔了超倍房价！（90%是手中有点小钱，而无头脑的南方土豪买）。//@心中好一6:《我深爱银滩》:①位处国土中部，东入净海正北岸（北纬37度线上:世界富贵养居陸带）。②四季分明，冬不冷夏不热。③空气纯净，（8○%的天数为“优级”或“良级”）湿润（年均5○%湿值），富氧（浪击和叶拍才产生！）。④饮水洁净，盛弱碱性（难得大项！）⑤海品野生，果蔬天然。⑥是寿之乡。⑦民风淳朴、厚道。⑧淨海良浴（4个湾），海岸公园活动功能全有。⑨区域配套足夠！（仅缺市政供暖久帐多，但可自己采用采暖方式，如:燃气炉，等）⑩人少是难得的特大项:车必少、事故少、堵车少、物价低、垃圾少、海浴不煮饺子、……（11）不常生病，不吃药物，对皮肤病、心脑血管病、呼吸系统病，大有疗效！（装有大病可用自家车直奔1oo公里的青烟威）。。我退休后己住:世外桃源，养居天营养！
第一财经第一财经官方账号
海景房卖出白菜价，乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？| 楼市地理
胶东最适合居住的海景房应该是烟威面向北方是海的区域，比如登州卫、宁海卫，冬天不干燥夏天不潮湿。乳山、海阳、莱阳面向南方海就潮湿多了，青岛海景房买不得夏天太潮。
补充几点:①银滩的中心、繁华、成熟、有人气地段是管委到大庆二区的一线海景房。而东10公里，西5公里和三线，缺陷多多（略）。②其最佳房是多层的二楼和高层8~10层。其余白给不要！牢记:好房不便宜，便宜无好房③坚持20多年的好规定:工业项目不准进入！才有现时可打包出售空气的众人感受。④建房超限是大错，但质量还行。比如:建筑之乡（淄博）就有6家多建商入驻，唯一的“一级资质”《中房》引领，（1oo栋纯5层优秀房型）。⑤海景房房价全省最低，主因是地价特低（荒滩，可查价啊），我己住，现价超一倍，不出租售，仅夏季来海泳，冬换景回青（或威）过暖冬。⑥它现配套足夠生活需求，仅供暖欠帐多，但可自装燃气炉。⑦近臨机场、高铁和高速，而自驾和助力车方便极啦！（我每天骑摩托赶大集买莱和杂品，海港买海鲜，钓鱼，下海泳，活动等）⑧它的建设加快:明年通高铁，后年通乳山口大桥和“海阳核取暖？”，现东边海岸大整建，综合体育场正建中，等等多项。⑨野人和创业者进出难（少小偷、少群仗、少传销、少二道販子、少假冒伪劣品、少……）。⑩车团购至今周未仍存，属于“周瑜打黄盖”之例:省了车费，赔了超倍房价！（90%是手中有点小钱，而无头脑的南方土豪买）。//@心中好一6:《我深爱银滩》:①位处国土中部，东入净海正北岸（北纬37度线上:世界富贵养居陸带）。②四季分明，冬不冷夏不热。③空气纯净，（8○%的天数为“优级”或“良级”）湿润（年均5○%湿值），富氧（浪击和叶拍才产生！）。④饮水洁净，盛弱碱性（难得大项！）⑤海品野生，果蔬天然。⑥是寿之乡。⑦民风淳朴、厚道。⑧淨海良浴（4个湾），海岸公园活动功能全有。⑨区域配套足夠！（仅缺市政供暖久帐多，但可自己采用采暖方式，如:燃气炉，等）⑩人少是难得的特大项:车必少、事故少、堵车少、物价低、垃圾少、海浴不煮饺子、……（11）不常生病，不吃药物，对皮肤病、心脑血管病、呼吸系统病，大有疗效！（装有大病可用自家车直奔1oo公里的青烟威）。。我退休后己住:世外桃源，养居天营养！
第一财经第一财经官方账号
海景房卖出白菜价，乳山银滩如何跌成“第二鹤岗”？| 楼市地理
这个小区是威海乳山银滩的胜利国际花园，建设的，当时多层一千七八百元，别墅3000多元每平米，价格高时在六千元左右，300平米总价在一百七八十万左右，现在价格回落也在五千元左右每平米，但是别墅面积太大，入住率还不如多层，小区内有小超市，小区门前就是长江路滨海大道，周边生活配套还是很方便的，西边有海阳所镇，东边有银滩海鲜城，北边是潮汐湖湿地公园，长江路南二百米内是草坪，草坪南边就是沙滩和大海，海景房没错，错的是有了海景房没有时去住，可惜空置了，
陈大谷
花300万在乳山银滩买别墅，没有时间去住，卖又卖不掉，肠子悔青
04:31
在“青岛东”海阳买房的那些人，你们还好吗？青岛市区在海阳购房人数至少上万人，一线海景房最高的时候超过万元，这个价格高度真是站在了喜马拉雅山上眺望全国星空！#青岛头条# #青岛身边事#
海边的海景房适合居住吗？这，是个问题。
有人说，海边潮湿，家具都长毛了，冬天海风大，冷，不适合居住，你看当地人都不住在海边，的确有一定道理。我查了查，山东海阳市（县）、乳山市（县）、文登、龙口，这些市（县）城区都没在海边，离海边一般都有10公里左右。
有网友反映，乳山银滩的一楼的确潮，3楼以上会好点，离海越近越潮。
大学毕业，8月初，从闷热的石家庄市区，去了青岛，住在崂山的二中旁边的午山村，离海边大概1公里。当时刚到青岛火车站，一个外地的打工小伙，和我闲聊，说，青岛太潮湿，他身上都湿疹了，搞的我还有点担心。可能我的皮肤能适应潮湿吧，也因为住的离海边有一段距离，那个夏天，我没怎么感觉皮肤有问题，还挺享受这种潮湿海风的感受。
我曾经去过山东滨州无棣县马山子镇一个氧化铝厂，在荒凉的海边滩涂，的确海风比较大，尤其是冬天，保安的脸的皮肤非常不好，又黑又粗糙，在这里当保安，要比内陆给的工资多不少，还不是因为那里条件比较恶劣。
但是，也有网友有不同意见，说，你看，日照、青岛、威海、烟台，不是都在海边吗？对于这个问题，我也思考了一下。我的分析是，以上这些城市是怎么形成的？原因是，这里最开始也没有多少人，也荒凉，只是因为这里有很好的海港条件，有人把这里建了海港，有了海港，就有了人的集聚，有了基建开发，有了商业、工业，慢慢形成了一个城市，所以会有很多人居住在那里，也并不是因为那里的环境有多么的好。一位浙江姑娘，搬去青岛住，青岛冬天的冷风，对皮肤不好，受不了，离开了。
还有一点，需要提醒大家，山东的海边，也是不一样的。因为季风气候原因，夏天刮南风，冬天刮北风，所以夏天，南边的日照、青岛、海阳、乳山、文登、荣成这些地区，会潮湿，而北边的威海、烟台、蓬莱、龙口这些地区，相对不那么潮湿。冬天刮北风的话，我感觉北边沿海会比南边沿海，冷风更大些？
还有就是，威海、烟台，冬天会下大雪，被称为雪窝子，不过，我喜欢下雪，哈哈。
因为我并没有在山东全部海边都长住过，有些看法不一定完全准确，欢迎了解详情有体会的网友留言讨论。
感兴趣的朋友，也可以关注一下本人账号。后面还有很多地方会去聊一聊。
1月山东各地房价环比涨幅烟台名列前茅！为什么？因为烟台盛产海景房吗？比如龙口、海阳的海景房规模壮观[赞同][笑哭]
其实，如果不是海景房我想烟台的涨幅可能会更高，海景房拉低了均价涨幅。
#烟台头条#烟台海阳楼盘烂尾不给退款 -05-29 11:53
尊敬的省长您好，我是潍坊人，在烟台海阳亚沙欧城买了一套房子，交定金五万元及房屋维修基金近两千元。到现在快十年了一直烂尾，这期间过去看了几趟，一直没有进展。去年通过当地市长热线投诉，海阳旅游区管委会介于，和开发商达成退款协议，并按要求签了退款合同。至今以各种理由推诿，没有退款。请省长在百忙之中抽时间给予督促一下。谢谢
海阳市-06-06 14:46
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，海阳市人民政府进行了调查处理，现回复如下：
欧城锦三角项目由山东通达信房地产开发有限公司开发建设，总投资2亿元，占地200亩，总建筑面积24万平方米。10月项目开工建设，因海景房市场不景气，导致企业资金链断裂，项目处于烂尾状态。后经政府招商引资，山东乾信控股集团接手该项目。该公司入驻项目后逐步还清欠款，制定项目启动计划，有力推动项目工程顺利进展。根据《关于化解城镇居民居住房产权历史遗留问题的指导意见》（鲁自然资规〔〕3号）文件精神，目前项目一期可以交房、办理不动产证。
9月8日，李某艳（您妻子）和山东通达信房地产开发有限公司签订《欧城·锦三角定房协议》，您缴纳定金50000元、公共维修基金2390元，抵押登记费80元。因项目交房延期，您要求退还定金，经度假区管委协调，开发商同意退还定金。因开发商资金紧张，定金一直未退还。目前开发商正在筹集资金，近期将及时退还定金。
感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。#烟台##烟台身边事#
（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
关注山东家乡发展，关注百姓生活，欢迎大家关注我，每天更新分享给您最好的信息[谢谢][谢谢]
烟台看海攻略
夏日里，肯定是要去看海，推荐你去烟台。我们是逃离了西安的高温，匆匆乘上了东行的列车。
烟台站一下火车，吃饭就去旁边的大悦城，行理免费存大悦城一楼柜子里，五楼美食很多，吃完饭，负一楼超市买东西，主要是买零食给孩子们。
高德地图上叫车，25元左右去开发区金沙滩浴场，推荐鑫悦湾酒店，二百多元的海景家庭房，出酒店门过马路就是金灿灿的沙滩，早餐不错，还代加工海鲜。当然附近民宿更便宜，一百多，只是不临海，但民宿有洗衣机，可做饭，不推荐做饭，因为烟台消费实在是很适合穷人，叫外卖又方便又好吃，推荐粥娘娘。泰山路上距海边不到五百米有一家社区食堂，号称有肉有鸡只用十七，是真的干净好吃又便宜。还有一家餐厅叫蓝白，精致又好味。
金沙滩的海滩不够干净，美中不足。
从烟台站可以坐大巴到海阳，我们选了高铁，海阳北站离海阳市太远了，不如大巴。
我们在海阳的目的地是碧桂园金沙滩，我敢说，整个黄渤海，没有这么干净的海滩，柔软，细腻，温婉，养在深闺人未识，有处子的清新美。我们住在海悦湾38号楼的民宿，真正海景房，下楼出门是沙滩。躺床上可以看日出日落。我觉得我能在这里住一辈子。碧桂园小区园景很美，每天有两趟免费大巴去海阳市区，买米面油菜生活必需品。
匆匆从海阳坐小巴去了威海，在幸福门笑着打卡，在刘公岛甲午海战纪念馆心痛泪流满面。
烟台当然应该去蓬莱，我没有时间去了。
#青岛头条#09年买了海阳、乳山海景房，买了维湾，我在想这就是标准的49年底加入国军……
其实09年前后买房青岛最好的选择恰恰是浮山后，教育医疗正在建设，大量人口涌入，潜力无限。再过个两三年，-前后，迎着世园会的利好买东李的优质环境，都是可以的。
青岛买房一定要选的地方是郊区，但凡买房买市中心的，不是钱多烧包就是韭菜碴子，这话说过很多遍，但更重要的是，这个地方不能买房时候是郊区，将来一直郊区下去，没多少人，没多少就业机会，没多少配套。这样的地方那是连韭菜根都一起刨了。
买房重要的是位置位置位置，但这个位置绝不是说市中心。一般而言，随着城市扩张，城市的边缘地带才是最优质的位置。买房时候是郊区，没过几年就能发展成市区的地方，才是最值得关注的。
当年花100万在乳山银滩买的小别墅，最近几年呢，房价连续下跌，现如今看看到底赔了多少钱。
各位网友大家好，这里呢是山东威海乳山银滩旅游度假区潮汐湖旁边一个别墅小区，每年夏天的时候呢，我也会来这边住一段时间。认识了一个天津的大哥，他呢在这个小区买了一套小别墅吧，这个小区是时候竣工的，到现如今已经了，将近时间了，他就说，当年买的时候非常便宜，只花了100万。这几年呢，很多人谈起乳山银滩，就会想起房价下跌，买房赔钱，但是他买这个房子呢，还真的没有赔钱。现如今就他们小区嘛，就普通的步梯房，大概就是两三千块钱一平方吧。楼层稍微低一点的有4000多一平方，但是像他这样的别墅那可一点都不便宜，由于这个户型都非常大，这个市场价呢，最低也得250万1套了，很多往外卖的都是300万左右一套。虽然说这个成交周期非常的长，但是呢，想在这样的小区买一套别墅，没有个两三百万还真的是挺难买到的。这个小区旁边呢就是潮汐湖，在涨潮的时候，这个湖和大海是相连的，旁边有着非常有名的这个海上威尼斯，这一带这个海风非常的大，当然了风景也非常漂亮，旁边就是海阳所镇，平常有什么生活用品需要采购的话，也可以到这个海阳所镇上采购生活用品。他呢买了这套房子之后，刚交房，他还装修了一下，前几年还经常来这边住，但是到后来几年呢，都不来这边住了。也对这个园林进行了这个硬化处理，要不然担心这个蚂蚁太多，蚊虫太多。自己不过来了，担心这个房子受到破坏。就对房子里边装了这个防盗窗，但是就算是这样的，他还不放心，就委托一对老夫妻帮他照料这个房子，老夫妻呢，也是天津人。他们住的是旁边那种多层的步梯房，老夫妻没事的话就到院子里边打扫一下，除一下草，当然啦，真的想住的话，也可以住在里边儿。到后来呢，老夫妻也去世了，他这个房子也就空置至今，一直没有拿出去对外出租，像他的这种情况呢，还是比较罕见的。在这个小区为数不多的别墅里边，只有20%的装修了吧，剩下的80%呢，很多都没有装修，园林里边看起来杂草丛生的，在这些年来，为什么乳山银滩很多海景房房价都下跌了，他这个房子为什么还涨价了呢？最大的原因呢，就是他买的时间比较早，时候交房，应该是之前购买的，那个时候全国大多数地区房价都非常便宜。当时这个小区普通的多层步梯房呢，房价也才1000出头一个平方，房价都很便宜。再者也和这个市场情况有关，大家都知道，在乳山银滩这边呢，最不缺的就是房子，但是关于别墅，别墅确实也非常多，但是产权清晰，地理位置还可以，距离大海的远近适中，像这样的别墅呢，还是有点少的。乳山银滩这边呢，确实也有非常多便宜的别墅，最便宜的三四千块钱一个平方，只能说需求点不一样吧。而且呢，在那个时间点，能拿出100万买别墅，绝对也是有钱人了。人们都说，对于一个片区而言呢，影响这个二手房价格的不是房子的好坏，而是这个买房群体，买别墅的买房群体肯定是不差钱的，想让人家便宜卖房确实是有点难。
那么大家对此有何看法呢？欢迎大家在下方留言，我们一起学习，一起探讨。好了，这期就到这里，我们视频再见，喜欢的可以点个关注呗。
太行春雪来，桃花开更艳；诗意九龙峡，今朝最烂漫。#邢台# 3月20日，一场太行春雪后，由邢台市朗诵艺术协会、邢台九龙峡景区主办，青岛海阳海景房协办的“九龙峡桃花诗会”，在邢台九龙峡景区上龙门浪漫举行。全国十佳节目主持人、河北广播电视台著名主持人白岚，宋庆龄特型演员、全国红色文化爱心大使、河北省文学艺术研究会朗诵委员会荣誉主任刘新星，河北省演讲与口才学会执行会长兼秘书长王俊生，河北省陶行知研究会常务副会长、邢台学院原院长边守正，邯郸市朗诵演讲艺术协会主席李国忠，河北优秀青年节目主持人苏雅等著名主持人、朗诵名家、文化学者等纷纷前来参加诗会。#邢台头条# @微头条
中国摄影圈
山东威海，离日本国最近的地方。
图中的乳山银滩是山东省威海市乳山市下辖的一个区，以前叫银滩旅游度假区。
现在叫滨海新区！也就是白沙滩、南黄和海阳所靠近沿海的区域，以前的盐碱地凤凰涅槃成了海景房。
“天下第一滩”“东到三亚，夏到银滩”的口号，吸引了全国各地的人来这里购房投资！
乳山冬无严寒，夏无酷暑，是个非常宜居的城市，乳山牡蛎非常好吃，还有茶叶和大姜，被称为乳山三宝。
但是夏天银滩气候潮湿，靠近沿海一线的海景房会有墙皮长毛和脱落现象。
银滩大拇指广场周边和潮汐湖公园，环境优美。
这是朋友刚刚拍摄的山东威海银摊火烧霞美景。
#重庆头条# #威海#
