南京今年开始高中有一半的指标生分配名额，那么初中学区房还需要买吗？？
我家一线双学区，去年8万/㎡抢着买，现在降价100万卖不掉
巅峰一去不复返，南京顶级学区房，曾经涨得有多厉害，现在跌得就有多狠。
按照以往，这几个月本该是学区房旺季。但今年，南京一线学区房，客户突然消失，房主心态崩塌，疯狂降价。
中介告诉我，今年业务影响很大，学区房市场低迷，拉力琅本部学区房，部分房源，几乎全线降价100多万，业主资产普遍缩水近百万。
“南京学区政策没出台，很多客户心里没底，不敢买。现在学区房市场，供大于求，加上大环境影响，房主都在抛售，价格下滑。越下滑，客户越不敢买。”
我在链家网上看到，位于鼓楼的华新巷小区，是力学小学+29中本部学区，目前有一套52㎡小户型在售，挂牌总价389万，单价73773元/㎡。
中介告诉我，这套房子如果放去年，可以报470万-480万左右，现在降价近百万出售。房子挂出已2个月，没卖掉，房主只能调整价格，从最初的429万，一路降价40万，到现在389万，仍没卖出。
位于鼓楼的南阴阳营，是29中单学区。小区上个月成交一套毛坯房，建面约67㎡，总价375万，成交单价接近5.6万/㎡。
这个价格，如果对比去年同户型，真心降了不少，最高降幅超1.2万元/㎡。
我对比小区去年2月，同小区成交一套房，建面约71㎡，最终总价487万成交，单价6.8万/㎡。算下来，南阴阳营最近成交的这套房，总价跌了110多万。
南京大叔狂降几十万抛售南京学区房，依然无人问津，大叔挂出的价格比之前成交均价便宜了3000多一平，还是无人问津，大叔这是盲目自信，现在南京学区房明显有价无市，不比去年成交价便宜个一两万，根本没有实际成交！
南京二手房今年挂牌价再创历史新高，达到十几万套，但成交量急剧下滑，萎靡不振，只有去年五分之一不到！ 去化周期被无限拉长！ 早点远离南京老破小学区房吧，特别是过去2-3年接手的，不亏100万-300万是出不了手的，记住，南京老破小学区房，往后拿手里时间越长，亏的越多！#南京头条#
上半年，南京学区房已有回暖迹象，关键时刻突然遭遇重锤，重重一击，这次真的要落入深渊了，目测学区房回暖遥遥无期，还没出手的别等了，特别是三公学区房，最近一周暴跌，价格虚高的网红学校也不香了，纷纷被降价抛售。
南京人最想上的小学是？如何评价南京市琅琊路小学？
全南京学区房最贵的小学，全南京环境最好的小学（周围都是民国建筑和梧桐树）四大名小之一的琅琊路小学在初中可以优录的年代极其辉煌。现在尽管南外的考试改面试以及各大初中优录的取缔给名小带来了一定的冲击，但是琅琊路小学的名小光环依然给南外面试带来了buff加成及操作空间。另外名小偏严格的教育方式对于塑形阶段较为懵懂的小学生的学习习惯的培养意义重大，因此目前家长们处心积虑费劲脑汁地把自家孩子塞进名小还是一个明智的选择。生源质量很好，整体实力突出是大家一致的选择不是吗？#南京头条# #名校#
作为主做南京学区房源的我，从前两年的南京学区房价格高，房源量少。到现在的价格再降，房源大量抛售。一批家长选择观望态度，不敢轻易下手。南京学区房源，想成交，只能降价！因为客户现在选择的房源太多了。
南京10区9月入学的学区房，公办学校落户时间要求和学位要求，民办电脑派位的具体规定。
#南京头条# #教育# #教育听我说#
能在这里面上学的，家里都是有矿的吧？
据说这是南京小学的第一梯队，看出学区房的重要性了吗？[我想静静]
今天南京各小学开始报名，你家娃在哪上学呢？
为了一个孩子上学，开销都不低了，那些二胎的，三胎的，真心佩服[赞][赞]
#南京头条#
#你们家每个月的开销大吗#
#你身边生了二胎的人过得怎么样#
本人给准备购买学区房的人一些真诚建议。
看这个表 第一梯队初中对应的小学都知道，我不多说。第一梯队的学区房值得买，就是做好六年九年不一定能脱手的准备。
第二梯队的学区房不涨，还会有下跌的风险。最大的风险是前三所学校，比如科利华大树根的学区房已经跌了，新城中学所对应的小区也在不同幅度降价，而且买家不好找。
第三梯队的学区房其实压根不叫学区房，都是稍微有几个尖子生，然后那群业主就疯了，以为自己想想多优秀，其实这些学校几斤几两谁不知道。学区房的本质意义就是一群有资源的优秀家长拼出来的学区房。一中明发这种学校，只不过是在桥北抢了几十个尖优生，就叫学区房了，也不看看整体生源素质是什么样？现在已经出成绩了，看看去年中考成绩就知道了，拔尖生很少。再比如，将军山中学，有码农就是好学校，你以为你是海淀黄庄的码农吗？你还是华为天才少年年薪三百万的码农？都是天天害怕裁员的码农吧。码农想法很简单，自己三万买的房子不能跌并且必须涨到五万一平，我好卖了去河西换房子，我想告诉你，天不遂人愿。江宁区的房子顶多两万五一平。
有些单学区要不要买 比如北京东路小学 南师附小 我建议不要买，因为六年后脱手很难，你看看今天南京市妇幼有多少人生孩子？
后面买学区房 只适合有钱人 有钱人买金鼎湾今朝天下两百平米的学区，自己上学正好，留给孙子上学也行，这房子有传承的价值。那些在私企里打工的人不要东拼西凑买个所谓的学区房 住的不舒服而且后面不一定好脱手。
关于南京学区房，浦口区大厂区江北新区傻傻分不清。就统一分析江北吧。
跟雨花台江宁一样，江北也没有学区。
江北体制内家庭孩子大部分是明道育英二外。
有人说，明发一中＋明发琅小是性价比很高的学区，的确性价比很高，全区掐尖招生中考六大率依旧全市垫底，真够服了你
