浙江海宁房价2万以下的小区还是有很多，其实海宁的房价不算贵，毕竟海宁与杭州主城区之间的距离非常近，可要比临安的地理位置好多了。
在整个海宁板块，包括海宁市区以及海宁靠近杭州城区的一些乡镇以及尖山镇。当然海宁市还有很多房价是高于2万的小区，总体来说想在海宁安家，那必须得擦亮眼睛。
海宁有一些房子是比较老的，应该要注意，像这些比较老的楼梯房学区又不怎么好，其实房价没有太大的支撑，但是海宁一些高品质的住宅小区，未来的空间是非常巨大的。#嘉兴头条# #杭州圈#
浙江海宁热门小区房价分布，海宁房价飘了，好多小区房价与杭州差不多，在海宁多数小区的房价在两万左右，甚至有部分小区超过了三万。
海宁归属嘉兴地区，只是一个普通的县级城市，目前海宁的人口在107万左右，大杭州的发展，海宁与杭州之间的距离也就越来越近。
海宁房价高一点，可以理解，但是海宁好多区的房价竟然达到杭州的平均水平，这样就让人不好理解了。
由于大量在杭州工作的年轻人选择到海宁安家，从而推动海宁楼市房价，但从长远的角度来看，短期的时间内，海宁房价上涨的动力明显不足。
从长期的发展来看，海宁这个城市由于离杭州太近了或许也算是大杭州的组成部分吧，未来房价会有很大的升值空间。#嘉兴头条# #杭州头条#
下跌！浙江省嘉兴市最新房价行情（4.27号整理）：7个区县中有4个环比下跌了！其中环比跌幅最大的是海宁市，平均单价19255元/平方米，环比跌幅为4.53%，其次是秀洲区，平均单价20941元/平方米，环比跌幅为3.15%。
环比涨幅最大的是嘉善县，平均单价18480元/平方米，环比涨幅为8.91%，其次是平湖市，平均单价16556元/平方米，环比涨幅为2.34%。
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“你只付六千，管我收多少干嘛 ？”浙江海宁，男子花了103万通过中介买了一套二手的毛胚房，中介费只付了六千，原本觉得挺划算的一个买卖，可一年后发现不对劲，于是找到当初的中介要说 法。可对方却说自己一点问题没有。
男子一共花了103万买下的这个红杉园小区的一套二手毛胚房，目前已经过户了，但一直还未有装修。购 房合同是去年5月份签订的，上面注明面积为98.37平方，总价为103万元，男子说因为中介是朋友，当初就只付了6千元的中介费。
男子说当时也有和房东、中介三方一起签订了居间协议，但上面只写了房子的总价，没有提及中介费，而目前这份协议已经找不到了。
记者拨 打房东的电话，暂时无人接听。男子提供了一段与房东的对话录音，对方表示，只强调自己能收到一万一 平就行，至于其他的费用他们怎么操作，自己也不会去管。底 价就是98万元。
按照房东的说法，多出的五万去到了哪里？中介工作人员表示，因为自己和男子认识，所以只收了他六千元中介费，按照百分之三的中介费来算，多出的就是由房东出了，有截图为证，根本就不是差价。
中介的王总也表示，正因为和男子认识，才只收了六千元，否则这个费用肯定不会帮他买房的。
合同上与店内都有标明，中介费都是总房款的百分之三，开门都是做生意的，不可能做赔本的买卖，总之不管谁出，都会凑到百分之三的中介费，不可能会免费服务的。
可男子觉得中介工作人员故意暗地里操作，让房东配合他们，吃掉了男子的差价。后来中介的工作人员越说越生气，还当着记者的面曝光男子也是自己的同行，并且还曾经请教他吃差价的方式，而当时就告诉了男子，自己不吃差价。
当时男子说想100万买下这套房子，王总答复是不行，王总说之前有客户给房东谈到104万，但是这个房东不着急，目前在和对方玩心理战术。
而男子现在认为，中介所谓的玩心理战术，是在和自己在玩，对象根本就不是房东，这点从此前房东和自己的录音对话里面可以看出，他要求的底 价只是98万，根本没有所谓的104万都谈不下的事。
再次拨 打房东的电话后，中介工作人员问他，到底是收了他的差价？还是收了他的中介费？而房东确切的表示是三万元的中介费，至于另外两万是当初的购 房定金。
记者再次问房东，当初和男子的对话录音，说的是底 价98万，而房东说这个已经事隔一年突然问他，他记不得太清楚，后面查过合同之后才知道，实际收到男子的103万，然后转了三万中介费给中介。
男子又认为自己本身已经付了6000块钱中介费，而房东还另外付了三万，已经超出了总房价的百分之三，这也算是违背行规了。
当场用计算机算过后，总房款的百分之三应该是三万零九百，等于多收了5100元，中介工作人员表示，他可以退给房东，而不是男子。
中介还表示，这套房子如今掉价了几十万，男子才事隔一年来拿这个所谓的差价来说事，包括我们自己买的也是亏了几十万的，这个是根据行情的，并不是中介能控制得了的。
后来店内报了警，男子还是执意要求要退还三万元的差价，而中介则坚持认为这三万元是房东给的中介费，警方建议双方通过法律途径来解决。
根据《民法典》九百六十一条：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
也就是说中介只能收取中介费用，不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是可以起 诉的。
有的网友表示，中介收取两边的中介费，这是再正常不过的，而且说实话三万多的中介费还是算比较良心的了。毕竟房子可能几个月才卖一套，他们吃什么？
也有的网友说，买房的这个男子当初认为大家都认识，觉得中介没有挣他什么钱，然后他给了6000块钱作为感谢费，但后来发现其实中介在里面是两头吃了，所以觉得吃亏了。
还有的网友认为，虽然知道中介是比较黑，但这位买主先生，也太不仗义了，房子跌价了就来找事了，如果涨价了看他会不会出声，自己也是卖房中介，还想抹黑人家。
你们觉得谁更有理？
#我要上 头条##头条创作挑战赛##嘉兴头条#
海宁房价要上3万一平了，这是一个县城的房价，哎！我身边已经没有人相信房价会跌了。一套2线城市的165平方的鸡笼房子卖四百多万！房子简称高层炮楼！合计65万美金啊。还抢着买！害怕吗！恐怖吗！真是疯狂到极限！买房=储蓄=老婆=孩子=教育=成功==抗通胀=未来。现在哪个行业有房地产更稳妥赚钱？身边亲友不思劳作，之前用家中房产抵押贷款再买房，一年不到净赚300万，我等创业一年辛辛苦苦下来，不及其零头，试问依此情况谁还做实业？大家都投资房产好了。看着华为中兴5g被制裁，国内芯片产业被卡脖子,看着各大官方文件里的房住不炒，看着地价大幅上涨，房价很疯上涨，感受着身边人对于房子的热情（自住和投资），房价永远涨的信仰。很魔幻…
买房是大事，没有房子，他哪来的女朋友，哪来的子孙后代，哪来的尊严。不买一二线核心地段房产又买什么呢？深圳现在正规市场冷淡，但是不正规的小产权房火热，每一次的调控都虎头蛇尾，才造成居民对于调控必涨的预期，可以说今年的市场大戏才刚开始，其中实际利率的升高也将不断加速。
股市风险太大，半死不活的净割韭菜。
银行理财四个点也没什么意思。
有钱只能买房防通胀，还有就是养孩子。两个正好，三个也不多。
朋友吐槽，和杭州余杭临平交界的嘉兴海宁许村的房价都要25000了，这个价格不一定输给临平山北和塘栖了。
海宁临杭新区，这几年因为杭州的限购，加上其本身的地理位置（离地铁1号线较临平山北近），价格有的甚至还超过杭州余杭的部分地区。
朋友在滨江上班，想着杭州太贵，那买海宁好了，反正地铁也方便，听到价格后，心都凉了半截。#杭州头条#
量价齐跌，苏北市区海量二手房卖不掉，房子越盖越多，去化率低，炒房客被套。
苏北二手房已经进入到卖不出去买不起的阶段了，因为很多银行拒绝接受二手房业务，或者提高贷款利率，严查资金来源。有部分银行受理二手房业务，放款时间也很长，导致很多业主无法及时拿到资金，同时也提高购买二手房的门槛。预计苏北二手房，下半年是继续横盘下跌趋势。
相比二手房的寒冬，苏北主城核心区的新房子真好卖，太好卖了！连云港海州区海宁中学学区房——世纪凤凰城霸屏连云港头条。海宁中学板块的二手房也是销量冠军。
那么问题来了，苏北的新房、二手房到底能不能买？还能买哪里？
苏北楼市分化，不是所有区域都能买！比如说一些新区，生活不便，也没学区，还不停的盖新房，如今新房的供应量大于二手房，谁还去买你的二手房？苏北人口是外流的，包括现在出台的三胎政策都是为了增加人口，我们只能买容易卖出去变现的主城核心区。
很多人买房是为了投资，但房子最大的价值在于你能把它卖出去，最后获利那才是叫价值，卖不出去，那叫居住。那以后什么样的房子比较好卖？苏北三线城市比较小，城市的一个成熟的中心，带学区的房子基本上比较好，流通强。如连云港海宁中学学区房。
你真正的投资，建议去长三角南京、上海、杭州。连苏北唯一的长三角城市盐城都是人口外流的！盐城最近在售二手房数量大约19147套，两万炒房客被套盐城楼市。
现在苏北高价盘炒房客迫切期待新房热度掩护其悄悄离场，购房者要当心了。
我是外地的不能买杭州的房子，我买的海宁下沙奥特莱斯周边的房子房价24000一平米，85平方米，203万，首付多付了点 贷款133万30年，每月还款7300多，压力好大[流泪]
