深圳业主抛售20套房，降价30%亏损3000万！
近日，深圳一业主抛售前海金融自贸区佳兆业前海广场二期20套房，面积52㎡/68㎡/74㎡/87㎡，该批房源以6.8-7.4万/㎡全款购入，现价5.1-5.4万/㎡，降幅24%-33%不等，平均降幅30%，业主亏损近3000万；深圳业主跳水卖房不是个例，也不只是二手房；开发商同样在降价出货，如：京基水贝时代广场降幅40%，由备案价7.2万/㎡降到4.6万/㎡；君胜熙玥湾降幅21%，由备案价3.9万/㎡降到3.1万/㎡；根本原因是深圳楼市流动性被锁死，9月深圳二手房成交量1730套，相比初高点萎缩75%，不降价根本没人买，业主遇到资金链压力，只能跳水价卖房；楼市流动性被锁死比房价暴跌更可怕，贵贱都没人接盘；深圳楼市都扛不住了，说明投资或炒房大红利时代结束！#我要上头条# #深圳头条#
长沙又一楼盘被曝停工 ，高铁新城的佳兆业城市广场住宅区停工近一个月[恐惧]，官方回复系总包因合同细节单方面暂时停工[惊呆]！
#深圳有二手房降价百万只求一卖# 在北上广深这4个一线城市中，可能深圳的限购限贷措施相对是最松的，炒房客也是最集中的，这也造就了首先深圳房价出现了松动。前期有大量的楼盘已经出现了高溢价，降价100万，以求得快速出手，对于炒房人士来说，回收现金可能更重要，因为一般炒房客的资金链是非常非常紧张的，资金成本在深圳也是高昂的。
在9月，统计局数据显示深圳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%；新房价格环比下跌0.5%，同比上涨0.9%。深圳的房价终于止住了。在过去几年深圳有着各种各样的概念，包括大湾区、粤港经济区等等，带动着深圳以及周边城市房价一路上扬，没有任何的回头迹象。让最近几年进入深圳工作和生活的民众，真的无法下手去买房啊。
此次被披露出来的这个佳兆业前海广场降价百万的房，后来讲业主在这里一共有10套房，当年都是做投资之用。现在因为资金紧张所以决定出手，在降价百万之后已经卖出去9套，如果一次性付款还可以打98折。这说明购房的需求还是比较旺盛，深圳的房价弹性还很大。
房地产确实需要稳一稳了，尤其是那些前期被热炒的城市和一些县城，他们的房价应该逐渐回落，用于消化现有的存量房。当房地产业消除了金融杠杆，真正变回实体经济的时候，那时候的价格才是真正的市场供需的平衡价格。
烂尾楼问题，预售制问题，公摊面积计算问题，到目前仍然是困扰着房地产健康发展的三大问题。头条热榜
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深圳龙岗一豪宅惨遭8折拍卖，引来多位富豪抢购
11月26日，位于深圳市龙岗区坂田街道佳兆业中央广场三期一套房子被拍卖了，面积142.88平方米，单价4.4万元一平方米，对比市场价格5.9万元一平方米的话，可谓是打了8折进行拍卖，该房子起拍价626万元，被8位富豪争前恐后叫价，叫价次数高达41次，一次加价比一次狠，最终硬生生将房子抬高了180万完成竞拍，最终成交价为805万元，该房子被拍卖，主要是因为业主资金周转不方便，导致最终不得不拍卖该房子。
不得不说这个房子还是相当受欢迎的，主要有以下几个因素
1、该房子就目前的配套有
休闲类：黄金山公园、华为体育公园、岗头河滨河休闲带、岗头水库、托坑水库。根据规划，小区所在片区的绿地用地面积35万㎡，占规划区总用地的8.2%。此外，还有林地10万㎡，占规划区总用地的2.5%。绿地+林地构成的总生态用地面积为45万㎡；
娱乐类：雅园路手造文化街、现代创意园均为片区内集文化、娱乐于一体的娱乐类配套的标志和代表；
交通类：雪象村总站、岗头总站、岗头村总站，三大公交总站，20余条公交线路通达龙华中心城、布吉、罗湖、福田等地；
商业类：万科城商业一条街、雪岗北路商业街（含超市、百货业态），聚集华为科技城及本片区大量居民的消费商业街。
2、该房子的交通情况
梅观高速、清平高速、坂雪岗大道、南坪快速、坂银隧道迅捷连通关内重要城市节点。
地铁10号线（原16号线）未来规划地铁10号线站点将设置在本项目附近，将极大的方便业主的出行。该线路由福田益田到龙岗中心城片区，连接福田南、福田中心区、梅林片区、中部物流组团、龙岗中心城；其中，16号线地铁与深圳1号线、2号线、3号线、5号线、9号线、12号线、13号线等7大核心地铁线有交叉站点，预计最快于开始动工。
坂银隧道：本项目一期入伙时，连通坂雪岗南坪立交和泥岗上步的坂银隧道预计可能通车。开通后5能达到福田、罗湖！起于坂雪岗－南坪立交，止于泥岗上步立交，连通坂田和罗湖两大区域，沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山，全长7．5公里（隧道部分长5公里，桥梁部分长2．5公里），按双向六车道设计。
梅林关：收费站北移至清湖立交口，梅林关至华为出口段，全程免费；
雪象村总站、岗头总站、岗头村总站，三大公交总站，20余条公交线路通达龙华中心城、布吉、罗湖、福田等地。具体如下：E8、M281、328、335、339、M342、M346、M383、B648、B64、624、B693、726、832、982、994等等。
小区自身配建公交首末站，该首末站的容量约为2-3条公交线路，站位设置于03-03地块。
3、该房子是深圳大学师范学院附属坂田学校的学区房，不得不说这所学校在深圳是相当出名的，买下该房子可以把学位给孩子上学，然后再将这个房租出租出去的话也是一举两得，何乐而不为呢，这是稳赚的一种投资。
有时候法拍房确实能够收获不错的房子，当然因为要全款支付，这笔钱也不是一般人能够拿出来的，但是大家还是要有梦想，比较路还很长，另外就是在竞争法拍房的时候，需要注意仔细了解该房子的所有，尽可能的了解到，不然容易被坑哈，最后感谢大家看完我的分析，下一个房子我们再见。
最新消息：这些停工楼盘已经复工复产，有你购买的楼盘小区吗？保交楼就是保民生、保稳定，房地产市场迎来好消息！
阳光城溪山悦已于3月1日复工；
阳光城尚东湾凌云府、愉景苑目前已复工；
嘉林苑、悦江府、青柠园预计4月复工；
富力芙蓉新天地预计4月复工；融创会展上东区于3月起逐步复产复工；
望城区的明发国际城预计3月中下旬将全面复工；
绿地V岛A08地块、A09/10地块均已复工；
天集容德佳兆业城市广场于3月11日，举行了复工仪式；
正荣滨江紫阙台、欣利梅溪左岸、金科集美天辰正在积极推进复工事宜。
买房是人生头等大事，购房需谨慎，选择优质品牌是关键，不能一味地贪便宜，总之，以后买房还是要睁大眼睛吧！#长沙头条#
#惠州佳兆业城市广场
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