#唐山头条#
最近很多短视频平台作者，纷纷预言唐山房价在将迎来降价，对此你怎么看？
他们认为，唐山房价会降的原因主要有4个:
1.认为唐山本身没有什么特别的优势，购房刚需不足，加上之前有的楼盘价格涨至2-3万元/平米，觉得房产价格水分较大，早晚会“一落千丈”。
2.唐山二手房存量数月连续增加，如今已经二手房挂牌量逼近30000套，相较于前半年增加了一倍，如此多的存量必然影响供求关系。
3.近期，有多个地块被房地产开发公司拍下，地价均不足6000元，还有就是，前一段时间唐山发布关于调控房地产相关问题的管控通知。
4.多个平改项目陆续交钥匙，居民回迁，很多家庭分了好几套房子，必然有低价出售的回迁房，会冲击房地产市场。
关于房价涨跌的问题，从来都是公说公有理，婆说婆有理，都只是综合自己了解和分析的情况给出的预测，不排除有的人能够一定程度上预测，但是，我想这个问题，很难有人能够说，一定说的准，一定说得对，之前唐山房价涨的时候，也没看到哪个能预测到后来个别楼盘能够达到2-3万元/平米，静待其变吧，你我又改变不了。
该买房子的，咬牙跺脚勒紧裤腰带也得买，有时候，这是没办法的事情，谁让现在房车是最基本的入场券呢，就算对于100万人不是刚需，就对你一个人是刚需，那也就是刚需了，因为你只能考虑你自己的事情，现在，买房子的两大主力军，也就是为结婚和为孩子上学了的人了，这两个人群，说多不多，说少也不少，始终在支撑着房产行业，如果有一天，唐山几百万的人，每家都有一套房，那时候，房地产市场也就没有这么多事了…
关于唐山房价？你怎么看呢！欢迎在下方评论区，留下你的看法！
美好的一天，从读报开始，6月23日，壬寅年五月廿五，星期四，工作愉快，幸福生活
------行业、科技类资讯------
1、唐山市全国文明城市资格被停止；
2、理想L9正式上市，售价45.98万；
3、东京奥组委宣布近期解散;
6、多地规定房价跌幅不能超过15%，广东省地产商会：“限跌令”让房企进退两难;
7、“阿里女员工案”一审宣判：张国因强制猥亵获刑一年六个月；
8、完全自动驾驶！百度Apollo“整车无人”车队广州街头开跑;
9、北京环球度假区6月25日起逐步恢复限流开放；
10、两部门联合印发《网络主播行为规范》:网络主播被封禁不得换账号平台开播；
11、德国反对欧盟2035年禁售燃油车计划，欧盟禁售燃油车进程或将放缓;
12、微软限制使用人脸识别技术：微软停售情绪识别技术;
--------技术类资讯--------
1、微软欲闭源 VS Code 的 C# 扩展惹众怒；
2、OpenJDK 提议将提供 Java 类文件 API；
3、Rust 1.63 将支持 scoped thread（作用域线程）；
4、Linus Torvalds：Linux 不会在 30 年后成为一个“死”项目；
5、Deno 完成 2100 万美元 A 轮融资；
6、Msnhnet —— 小型 PyTorch 推理框架；
8、MySQL 驱动重大 Bug 影响事务回滚，建议自查；
9、字节跳动开源 Go HTTP 框架 Hertz 设计实践；
更多详细内容请点击长图了解！#艾编程技术早报# #软件# #程序员# #科技圈大小事#
#唐山头条# #房产# #房价#
今天又有一个客户咨询：从今年9月开始买房契税要增加？他说看好多中介都发朋友圈。
这个问题我都回答很多遍了：不变！不变！不变。
将于9月1日正式施行的《中华人民共和国契税法》，按照税制平移的原则，契税税率还是3%—5%，并没有发生变化，与1997年国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》里规的3%-5%的税率是一样的。此次是从“条例”到“税收法定”，不代表契税征收上涨或者下调；
之所以有人疑问：9月1日涨契税是真是假，是因为现在执行的大部分是1%、1.5%和2%的契税税率，属于优惠税率。为调节房地产交易，税务局就明确提出：对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税（北上广深暂不实施契税优惠）。截止到目前并没有任何文件，明确取消之前的契税优惠政策，没有大的意外，现行的税率都会继续执行；
作为普通购房者对新《契税法》有误读很正常。那么作为专业房产经纪人或新房置业顾问会在朋友圈发契税要上涨信息呢？有一种可能是明知故犯，制造紧张气氛；还有一种他们看别人发自己转发，不知道对错。
#唐山头条# 路北区小升初的政策来了！！！！近日有网友咨询路北区小升初政策，官方给了回复！问政人，您好！您的问政我单位已经收悉，因疫情原因，路北区小升初从来没有过户籍和房产满三年的要求，只是提示家长不要盲目购买学区二手房，扎堆购房入学会导致学校学位不足，学位不足时超前三年购房迁户口的优先解决，不能按片入学的以相对就近为原则分配到周边学位富余的学校就读。确保每一名学生都享有一个公办学校学位。
#寻找头条生活家##唐山头条#唐山新消息：咨询买房时少申报房款的问题？房屋过户时少申报房款向哪个部门举证啊。
我局第一时间责成主管税务机关到国家税务总局唐山高新技术产业开发区税务局调查处理。现将相关内容解答如下：
高新区局工作人员向您介绍了房屋交易时具体征税流程，详细介绍了征收规则和征税依据，少报购房款从而少缴纳税款的想法与通道行不通，您不必担心。
如果您想更便捷地了解税收政策、办税流程，请关注“唐山税务”微信公众号，也可拨打12366咨询服务热线。#唐山身边事#求关注[作揖]
遇到了唐山21世纪——垃圾房产中介。
我是卖房的，前两天卖房价格没谈拢，他们在我小区就各种散播房源看不好的假消息，把房子的不足都放大好多倍来说，什么楼层不好，采光不好，房主人不好等，小区邻居家想买房，找中介咨询，跟我说了这个，把我气爆了，这我才知道中介这样说我的房子……
我该怎么办？真想去21世纪找到那个王某和王某某去吵架！房子卖不卖的是一回事，21世纪就没人管这个两个人了吗？他们店长也不管职业操守的事情吗？在此，呼吁大家不要在21世纪买卖房屋，小心被不专业的人使坏！！！
#唐山头条#重磅！大润发在唐山西部市区开二店啦！来看看在哪里吧
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大润发超市自从在唐山华岩路开业直至如今在唐山应该算是长盛不衰了，表现良好！
当年有幸参建该项目，竣工开业时，该店第一任社长就说，只要华岩路店开好了，2年内就筹办低调，可是这一等就是，为何这样呢？唐山一店没开好吗？非也，很多人知道，当时二店也选址，在世纪龙庭那边，可因项目停滞，终止了合同，后来在迁安钢城大街，迁安政府西侧成功的开了分店。
本次得到确切消息，市区二店已经进如装修阶段，那么在哪里呢？
这个位置就是北新道与友谊路交叉口的凤城国际！前几天我对象和我说那装修呢，我还纳闷呢，哪家入住！今天在某政府平台暴漏了消息，因为外排污水，被附近的居民给举报了，物业通过政府向居民解释，是因为大润发入驻，地下管线改造，水管破裂，不得已外排污水，将尽快处理完！[呲牙][呲牙]，在此还得感谢这位投诉居民！让我们得知了此消息！
有的人可能说那边不是家万佳超市吗？没错以前有两年时间的确是家万佳超市，不过在已经停业了！这个地方好像商业一直不温不火，在以前也有过两家超市，最后都关门歇菜！希望大润发的进驻，给这里带来生机，同时方便附近百姓！
按一店装修来看，整个店铺的装修时间应该在5个月左右，那么算起来，二店应该是在一店开业14周年时开业，斗胆推算，9月试营业，10月1日正式营业！
大家对大润发在这个位置开二店有什么看法？
#唐山头条# #唐山职业故事# #唐山身边事# #唐山买房那些事# #大润发#
#网友来稿#唐山路北区龙泽国际小区房产证一直未下证
本人于入住龙泽国际小区，截止今日已入住多年，房产证一直没有消息，像市政府12345咨询无结果，望政府协调，尽快解决房产证问题，让群众安心。
#唐山头条#唐山这些小区何时可以办理房本？权威答复来了
一、大业时代房本什么时候下来？
路南区作出回复：经了解，大业时代广场项目开发商已申报破产，破产管理人已对该公司债券债务进行清理，申报债权等待筹集资金复工。待项目整体完工，验收合格后，可取得备案许可。该项目土地正在抵押，待解押后才能取得初始登记证，为居民办理房本。
二、高新区世纪瑞庭小区已经入住4年多了，房本何时办理？
高新技术产业开发区作出回复：高新区有关部门督促开发商尽快提交办理不动产权证书的申请。
三、路北悦富强城买房已经十年了，但是到现在还是只有一个购房的临时合同，不知道什么时候才能拿到房产证？？
路北区作出回复：1.经核实201楼—204楼为一期住宅工程，一期土地证抵押在建设银行，抵押债权资产转移第三方长城资产管理中心，现需要土地解押后，方能办理房本。
2.205楼—208楼为二期住宅工程，现在正在推进二期大产权证办理，便可办理房本。
四、建华雅居是金域蓝湾一期的回迁房，已经入住好几年，但一直未能办理房本，想问一下具体什么时候可以办理？
路北区作出回复：经核实项目证照齐全，已完成人防、消防及竣工验收备案等手续办理，于完成办理首次登记。由于项目单位资金紧张，市区街道三级政府已协调项目方一年内分期缴纳土地出让金，待支付完土地出让金，即可完成土地划拨转出让，预计今年下半年可办理分户登记。
五、原常各庄回迁村民，拆迁至今房本一直没下，请问什么时候下来？
路北区作出回复：经了解，该小区进行出让手续后，可办理出让不动产权证，详细情况请咨询果园镇：7212611。
六、盛泰庄园二期何时能办理房本？
市自然资源和规划局党作出回复：不动产登记为依申请登记，经核查，反映人所在的盛泰庄园小区204楼（原15楼）已办理了首次登记，具备为居民办理不动产权证书条件，全款购房办理登记业务要件有：
1、购房合同；
2、房屋平面图（分层分户图和宗地图）；
3、申请人身份证明原件（身份证、结婚证、户口本）；
4、契税完税或减（免）税凭证；
5、开发单位同意业主自行办理转移登记证明。
贷款购房需业主、贷款银行共同到场申请办理。
因不动产登记遵循依申请登记原则，具体办理不动产权证书时间依据业主或开发单位提出申请登记时间，经审核符合登记条件后，我们将从快从速办理。
七、龙城国际的楼房在就盖好了，到现在已经8年啦，请问您回迁房房本什么时候能办理？
遵化市作出回复：龙城国际回迁房由河北东合时代房地产开发有限公司建设，现已完成该小区不动产首次登记。回迁业主可提交拆迁协议、安置明细、身份证等资料向开发商申请办理分户登记。
八、惠民园118楼去年10月份所有手续上交，到现在房本都没有下来？
路南区作出回复：惠民园房本办理工作涉及到的回迁居民较多，需要居民、地产公司、物业公司提供的材料较多，惠民道街道正在继续增加抽调工作人员到岗，加快办理进度。
#寻找头条生活家##唐山头条#唐山新消息：网友是来到唐山工作，在军安里买了自己的房子，当时知道没有房产证，因为法律意识淡薄也没在意，现在孩子需要上学，没办法落户口。请问可以协调办理房产证吗？这两栋楼也是以前历史遗留问题，如果可以协调办理房产证，这里的老百姓会万分感谢。谢谢！
该小区是当时保险公司为解决职工的住房问题，与中国人民解放军某部队协议合建住房。只允许单位人员购买，不允许私自买卖。由于该小区建筑房屋、土地所有权属于部队所有，为军产，无法办理房产证。孩子上学问题请咨询教育局2032992#唐山身边事#求关注[作揖]
#唐山头条#唐山路北区终于要对这两个村进行平改啦！快看看是哪两个错吧
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近期很多网友，尤其是城中村，近郊朋友，非常关心拆迁，平改！因为这是利国利民的好事，不但解决被拆迁者的生活环境也解决附近结合部的整体环境问题，同时也给被拆迁户的经济生活带来不少的改善！
有的村庄口口相传几年甚至十几年，但一直没动静，当然有的消息都是村民的愿望，没有政府的可靠消息，[呲牙]，好的愿望总是好的，但不要因为某些消息就怠工，坐等其成，该工作还得工作，因为都得生活嘛！不要听“小道消息”，那些消息有很多的不确定性，和儿戏差不多，要“取息有道”。
下面我给大家发送个官方消息！[呲牙]近日路北区通过问政平台向社会公布，路北区列入平改计划的有两个村，它们分别是“丁家屯村”和“周官屯村”，首先恭喜这两个村的村民，城镇化终于推到你们这里，以后您们就是真正的路北区城镇居民了！住高楼，同时你们要记得，多多拍下你们村，家里值得纪念的建筑，房子的照片，因为这些很快就要消失了，留下影像资料，等老了可以拿出来看看，也可以给后代看看，不仅是留“念项”，也可以给自己和后人打气！生活会越来越美好[呲牙][祈祷]！
这两个村的平改标志着火车站片区的城镇化进程推到环城水系，真心希望站西片区的改造速度再次提升，惠及到更多的百姓，让他们感受到唐山发展的温暖！
大家对路北区的平改有什么想说的吗？欢迎评论区留言！[祈祷]
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人口流失这么严重，石家庄房价会是个什么走势？
环渤海地区人口流失惨重……
保定净流出113万
石家庄10万
邯郸9.9万
唐山8.3万
沧州4.3万
承德27万
张家口2.1万
天津净流出15万……
只有廊坊净流入是3.5万
#唐山头条#唐山一地两个平改村进入分房准备阶段了！村民：期盼已久了
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拆迁是城中村，城乡结合部百姓梦寐以求的事。一旦拆迁完成，回迁就成了心病，很多地方拆了，可是因各种原因回迁房迟迟不能建完，建完不能分发，让百姓心急如焚，甚至带着遗愿客死他乡！所以分房是拆迁户的最终夙愿！
今天给大家带来个好消息，最近唐山辖区的遵化市有两个村庄快要住新房了！最近遵化市政府通过问政平台向社会透漏，位于遵化市北二环与北三环之间的乔家洼和流水沟村回迁房已经全部竣工，同时分房（选房）方案已经按流程审核完毕，正在进行分房前的准备工作！
据悉该两个村的房子己经完工十个月有余，村民一很是着急，但是大家也要理解一下，房子是人一辈子的大事，不能草率，还有的手续完全，图一时之快，一旦手续有漏洞，以后传给子女，或是上市交易会有很多麻烦，甚至是无法继承与卖卖！
现在要分房了，对于这两个村来说是大喜事，大家耐心等待一下，在这期间可以给孩子们张罗张罗漂亮衣服了，[呲牙][呲牙]因为咱们是拆迁的不差房，也不差钱滴[呲牙]！你说是不？正在偷着乐的老铁！还不给我开个关注，点个赞！你要是高兴了就在留言区说两句[偷笑][偷笑][偷笑]
#唐山头条# #唐山身边事# #唐山市快讯# #唐山买房那些事# @遵化拆迁 #遵化头条# @乔家洼 #流水沟#
#唐山头条# 老小区加装电梯，如果是你家怎么办？大姐单元门征求加装电梯意见，他们单元五层每层两户共十户，大姐家在四楼。一层同意安装但是要安装要补偿一二层和顶层的楼价的差价，理由是当初买房价格就很高，而是楼房结构会受影响。三层的同意但是不出钱，理由是买房时房价高按不按电梯对他们影响不大。四层掏总价40%，五层总价60%。电梯费用25w左右，如果算上给一二层的补偿那就太多了能买好几部电梯了，五层的和大姐们商量要起诉一层二层，咨询了律师律师建议协商解决目前没有关于这方面的法律法规，可是一层二层不让步。现在僵在这了，以前邻居都很熟见面都特别热情，现在好像仇人都不说话了。现在也不知怎么办了，貌似也没有什么办法了……
毕业五年，给想进体制内的你一点建议
研究生毕业五年了，女屌丝一枚，有幸考进了体制内，目前在唐山工作，收入稳定，工作压力不小，工作几年下来感觉自己走了些弯路，把自己的经历写下来，看看大家有没有同感，或者是能不能给想进入体制内的一些参考吧。
首先是学历这块，如果你的目标就是考公务员考教师或者事业编，目标城市是三线及以下的，真的不建议考研了，因为考编制硕士比本科真的没有太大优势，反倒是本科毕业前9⃣️准备的话，时间更充裕一些，思维更活跃一些，成功率可能更高一点。
其次是考前准备这块，这几年培训机构越来越多，好多人都是从基础开始报班，这也导致考公内卷越来越严重，不报班就意味着可能没有别人掌握的好，如果自律性不够强，学习能力一般的话，还是建议报班系统学习，至少要听听网课，否则真是事倍功半。
最后就是考进体制以后，除了个别单位是传说中的喝茶看报纸外，好多岗位并不是那么轻松，就拿我个人来说吧，应该说一年比一年工作压力大，当然了这个前提是想进步，要多学习，更努力，如果你考公的目的就是图稳定，当一天和尚撞一天钟，最后害的还是自己。
最后说说待遇吧，在唐山这个三线城市，除了公务员事业编和大型国企外，基本没有双休，而大型国企呢，比如三大运营商虽然是双休，但加班营销也都是常态，所以你想双休，还是考到体制改革内吧。工资这块呢，平时拿到手的工资差不多四千多吧，年底还会有些奖金，收入在唐山来说只能是中等，但如果没有买房压力的话，还是够花吧。毕竟现在经济形势不好，收入过万的工作不多了，知足常乐吧。#考研##考公#
唐山9人被捕应该得到什么样的处罚？
1、分配三个彪形大汉的做大舅子和一个泰拳教练当老丈人，老婆一哭，四个人一起往死里揍。
2、政府分配一个高需求老婆。（老婆标准为又笨又蠢，好吃懒做，还特别高需求。服刑期间，不接受离婚请求。）
3、政府分配一个儿子或者女儿。（要求：子女身心健康，每日能哈哈大笑，还要心甘情愿的说，我爱爸爸。）
4、考证，服刑期间，需要通过考试并取得《高级心理咨询师证书》、《家庭教育指导师》、《高级社工证》等12门，学分修满毕业。通过面试，人生中的难题101道我该怎么做，主考官会考察，灵活应对能力，微表情和动作有丝毫差异，均需要重修。
5、服刑期间，白天工作挣钱，有能力买车买房。晚上带孩子哄老婆。放风日，一周一次2小时。
