前天带一组客户复访中意楼盘，之前带看过经开、锡东、荟聚、江溪、梁溪，zui终比较中意梅村和经开区，这次是三访万科梅里上城，二访远洋玺樾，二访招商璟萃，各有喜欢的点。
梅里上城看的118的洋房，新加推的楼栋比之前贵了十多万，客户直呼越卖越贵了，销售说新加推的楼栋备案价比之前贵了20W，他们也没办法。回来看了一下之前算得118高层，总价230多，划2W的单价，也比这次主推的楼栋贵9万左右。远洋玺樾看的115的洋房，大横厅没得说，就是飘窗上不是很满意，但性价比是真高，比万科便宜了四五十万。不过抛开价格来说，客户还是更喜欢万科的四叶草户型，就是价格太贵了，有点纠结。接着把一个朋友顺路送回去，路上客户说我请你吃饭吧，我们吃完了再慢慢看，反正今天也没什么事。问我附近有什么吃的，我说你想吃什么，这条街上有沙县大酒店、兰州大饭店、牛肉汤……， 停好车远远看到一家河南烩面，客户说就吃这个吧，尝尝味道正不正宗，吃的时候客户感慨有没吃这个了，还是这个味。
接着开往璟萃，路上客户说，其实板块上还是更喜欢经开区，上班也近，无锡现在把好的配套都往经开砸，自己也看得出来，价格差不多肯定选经开好，就是现在经开的学校确定不了，比较纠结。问我同样的价格会选哪里，我说我肯定选经开，我一直就挺喜欢经开的，只不过现在买不起。璟萃看的108的户型，目前也是加推了新楼栋，重新看了一遍样板间，3500的装标，配置挺高的，属于看过的楼盘里装标zui高的了，算了套中间楼层270多，价格挺心动，不过还是纠结学校的问题，还要再想想。#房产# #无锡头条# #无锡房产#
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售楼处年底的热火朝天
基本每个楼盘人都不少
晚上九十点依然还在忙着…
今天主要看了愉樾天成和华发中央首府
配套位置基本一样
有的人不能接受地铁上盖
有的人不能接受大体量，大容积率
寸土寸金的地方
还是看个人喜好，需求……
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年底开发商力度大
有的人觉得套lu
有的人觉得机会
谁也没办法准确预测到接下来到底怎么样
大环境下，很多人都悲观
现在的折扣＋利率
刚需买倒也不失为一种机会
如果不着急也可以继续观望，明年再说。
em…最后，我没
