根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》以及以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》等有关规定，经开化县人民政府批准，开化县国土资源局决定以拍卖方式出让开化县华埠民工公寓北侧地块国有建设用地使用权。
一、本期国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为开化县国土资源局。
二、本期国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求：
注：
拍卖地块规划指标详见开化县规划局出具的规划设计条件通知书。
竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（在衢州市范围内有拖欠土地出让金、被衢州市税务机关和法院列为失信当事人的和法律、法规另有禁止规定的除外），申请人应单独申请参加竞买。
四、申请和资格审查
（一）数字证书（CA认证）的申请办理
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在浙江省土地使用权网上交易系统申请报名、报价。
竞买申请人应登录浙江省土地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到浙江省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到浙江省电子印章中心续期。
申请办理数字证书网址：
服务电话：400-0878-198
服务时间：周一至周五 9:00-18:00
地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层
受理单位：杭州天谷信息科技有限公司。
（二）拍卖文件取得
申请人可于3月23日至4月19日登录“浙江省土地使用权网上交易系统”浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件。具体包括：
1.拍卖出让公告；
2.拍卖出让须知；
3.成交确认书（样本）；
4.国有建设用地使用权出让合同（样本）；
5.宗地规划红线图；
6.规划设计条件；
7.其它相关资料。
（三）网上竞买申请
申请人可于4月12日09:00至4月19日16:00，凭数字证书，登录浙江省土地使用权网上交易系统，按系统提示提交竞买申请，具体步骤如下：
1.登录浙江省土地使用权网上交易系统主页；
2.点击通过行政区选择，进入开化县交易厅；
3.点击欲竞买地块项目下的“竞买申请”按钮后，按系统提示逐步进行竞买申请，向系统提交竞买申请书和声明书；
4.系统进入缴纳竞买保证金页面，竞买申请人必须选择相应的银行缴纳竞买保证金，并打印缴纳保证金通知单。
（四）缴纳竞买保证金
申请人在4月19日16:00前（以银行信息系统实际到账时间为准）按缴纳竞买保证金通知单要求将竞买保证金缴纳到指定账户。
竞买保证金应由竞买申请人缴纳，其他单位和个人不得代缴。
（五）获取竞买资格
竞买申请人按时、足额缴纳竞买保证金后，系统自动生成《竞买通知书》，通知竞买申请人可参与该地块的竞买，成为竞买人。
（六）答疑及现场踏勘
本期拍卖出让提供的所有资料，竞得人应认真咨询，了解标的现状。申请人对拍卖出让文件有疑问的，可以在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向开化县国土资源局咨询。本次拍卖标的物以现状为准，水平空间与垂直空间以用地红线图红线边界范围内的水平与垂直空间为准，申请人应在提交竞买申请前进行现场踏勘，对土地现状有异议的，应当在提交竞买申请截止时间3个工作日前提出。竞买人提交竞买申请即视为对地块现状瑕疵无异议，竞买成功后，竞得人不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
五、本期拍卖出让活动有关地点、时间具体如下：
拍卖时间：
开化县华民公寓北侧地块：4月20日09:00至最高价产生。
拍卖时间最终以网上交易系统公布时间为准。
六、拍卖起始价、增价幅度
本次拍卖地块不设拍卖出让底价。拍卖起始价即为出让底价。
开化县华民公寓北侧地块拍卖起始价为人民币柒仟捌佰柒拾玖万元整（大写）（￥78790000），增价幅度为人民币壹拾万元整（大写）（￥100000）或人民币壹拾万元整（大写）（￥100000）的倍数整。
七、拍卖程序
（一）公布拍卖信息
拍卖人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、投资强度、
