粉丝问我一直不推佛山城北的楼盘，是不是事先知道会有批发市场？
我当然回答：不是！单纯是因为过去看房不方便而已[呲牙]。
佛山的城北板块，我的确很少会推荐给粉丝，这个板块从第1个开发的楼盘融创开盘，我就已经去看过。那时候的城北水果批发市场还没拆，从千灯湖一路过去货车川流不息，还得穿过水果批发市场才能进去。这一条路让我一直难忘，两边黑乎乎的都是市场的档口，整条路静悄悄的左拐右拐。虽然之后的规划好宏伟，但我当时就断定那边很难发展起来。
1.城北这个地段太尴尬，远离了桂城和禅城的核心商圈，广州客就沿着广佛线流动，本地客还是外来客都没那个动力往城北那边生活。没地铁又没商场，人都不多几个，去干啥？
2.所有的规划配套都指望着开发商，禅城对于规划配套的兑现力度是最差的，那边历史遗留问题又多，批发市场都搞不定也是正常不过。
3.城北的开发成本高，房价没有性价比。融创开盘的时候开盘价都已经18,000元/平米以上，当时泷景的价格才17,000元/平米。后期城北的房价一路看高，最高23000元/平米也有。禅城多的是地铁附近的楼盘，单价也差不多。放着地铁的方便和成熟商圈不买，跑来城北买，也就只有特喜欢追捧规划配套的广州客了。不少广州客把这个当成是低配版的“三山新城”。
城北板块现在接近的开发的尾段，开发商也不愿意多花钱做势了，然后还有个水果批发市场，这些一系列的事“露”出来。这个板块会像佛山很多曾经昙花一现的板块一样，逐渐就边缘，小人关心。
#青岛头条# 青特星城开发商欺骗消费者-03-27 15:53
你好，我是市北青特星城的业主，想要投诉青特星城虚假宣传高端品质社区，但实际电梯间采用十几年就淘汰的大白墙工艺。
我们调研了周边所有同档次，乃至更低档次社区，近十年交付社区全都是瓷砖电梯间。所以我们业主一致要求青特按照自己承诺的品质，按照行业基本标准及时整改，为电梯间贴敷瓷砖墙面。
我们业主前天就开始打12345投诉，青特跟监管单位承诺与业主建立沟通。但我们通过私人关系，公开渠道联系青特方面要求出面出面谈一下问题怎么解决，他们却一直不予回应。 现在我们几百户邻居都很着急，青特态度很明显，就是拖我们。 我们非常希望有个沟通渠道，大家友好协商解决，但青特现在的回避态度明显就是在激化矛盾，现在还是在疫情期间，真的发展到我们上门讨要说法，事情闹大，只能是双输局面。希望政府有关领导重视我们业主的合理诉求。
市住房和城乡建设局、市北区-04-28 15:41
您好，对您反映的问题，市住房和城乡建设局、市北区政府进行了落实，现将有关情况答复如下：
经了解，双方签订的商品房买卖合同（预售）约定项目于11月30日交付，房屋交付标准为毛坯房（不含装修），商品房买卖合同中未约定公共区域电梯间贴瓷砖。经落实，该项目报审的施工图电梯间墙体也为乳胶白色墙体。关于部分业主要求电梯间墙体加贴瓷砖问题，由于电梯间墙体加贴瓷砖会增加项目建设工期和建设成本，可能导致房屋延期交付，建设单位已制定工作方案，近期将征求全体业主意见。下一步，工作人员将继续高度关注，跟踪后续进展，与建设单位保持密切联系。
执法人员到黑龙江南路286号青特星城现场实施检查，该房屋尚未竣工现场无法进入。执法人员现场查看了楼房沙盘及现场广告展板、提取了宣传页，并到二楼样板间查看了现场，在广告展板、宣传页及样板间内均未出现有关电梯等候厅贴瓷砖展示图例及宣传内容。经现场询问项目负责人，其称从未承诺过电梯等候厅贴瓷砖，企业严格按照报备的电梯等候厅为乳胶漆白墙的标准施工，与住建部门调查情况一致。
相关情况工作人员已与您进行了沟通解释。
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网友爆料：青岛市北区青特星城楼盘，在开发商售楼时期。一直对外宣传品质改善住房，在本月24日经业主实地楼盘探访后，发现每栋楼除一楼入户大厅外其余楼层的电梯间都是腻子大白墙标准的公区毛坯，这与地产之前的宣传海报和样板间的硬包价格南辕北辙。在青特不予表态和沟通的前提下，业主们集体诉求：1要求开发商派专人回复业主质疑，2、要求开发商整改兑现自己的宣传品质承诺3，要求开发商组织业主开放日。#青岛头条#
市北的人才注意了，产权型人才公寓可以申请了，还是很便宜的，最多的是金地锦宸，262套，位于台东西部，位置还是可以的，两万出头，比商品房便宜五六千吧。
位置最好的应该是黑龙江路的青特星城，虽然容积率过4鸽子笼，挨着主路，脏乱差，可便宜啊。在青岛主城区，便宜是硬道理。目测这个盘盯着的比较多，难度比较大。
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