环京房价暴跌71%！环沪楼市为何温和上涨？
第一，环京房价暴涨过，而环沪一直温和上涨；
第二，环京的燕郊、大厂、香河、涿州、霸州等地的经济和环境，和环沪的苏州、无锡、嘉兴等发达地区不可同日而语；
第三，当住房市场成为交易性金融产品时，投资者无法理解将房地产视为“本地”现象的成本和后果。
#未来五年支持房价是涨的原因是啥了# 稳住就行了，大部分城市涨不了。房地产作为资金蓄水池，在美股内爆之前，房事不能出问题。这事情关系到中美竞争，关系国运。内需不足，供给有冲击，外贸也逐渐走弱。国家目前把罗斯福新政那套拿出来了。国家发债，拉动经济增长，应对美联储加息和缩表。除去刚需外，目前去买房都是爱国行为。其实有相似的地方，美债的倒挂和中国房子一二手倒挂是一样的。金融战争风险更大，我们不需要赢，要的是熬死对手。熬到漂亮国先倒下，就能收取红利反补。这是一场不能输的战争。难就难在居民杠杆率已经很高，目前又不能大幅降息，会与美国形成利差，房价也不能大幅下降，只能一点点试探的降准。政府也处于两难，再加上新冠，周边地缘风险，这几年挑战会很大。不过闯过去就是柳暗花明。看懂这个，需要些宏观经济学知识。
