#蚌埠头条#在蚌埠杨先生通过房产中介购买了一套二手房，在谈好价格之后，市民杨先生与卖方签好了房屋买卖合同并办理了过户手续，可拿到不动产登记证后，杨先生一家却发现该房屋的建筑面积比合同约定的面积少了6平方米，这让杨先生实在无法接受要求卖家退还差价，但卖家却不予理睬。
买房需谨慎！
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#蚌埠头条#蚌埠的房价怎么了？新高不断！热度不减！这几天的蚌埠楼市热度不断升高。
土拍火了！3万+备案价！一小时销售5亿！蚌埠多盘宣布涨价！一盘通知接下来每周调一次！
近日从蚌埠市房产公开信息网可以了解最新房产备案价。
某别墅项目最高备案单价高达30105元/㎡。
蚌埠迎来了第一个突破30000万每平的价格楼盘。蚌埠首场土拍，上坤地产首进蚌埠,以总价27700万元摘得蚌挂()1号地块,成交楼面价4564.8元/㎡,成交单价517.35万/亩。土拍市场火热！
#蚌埠头条#最新消息！蚌埠房价16个月首降，5月至今“零土拍、零备案”！楼市暴风雨真的要来了？
今日上午，国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，蚌埠房价环比下跌0.2%。
自12月份以来，蚌埠房价一直保持稳步上涨势态，今年4月份房价突然下跌，让许多人都倍感意外。
什么原因致使房价出现拐点，4月之后房价能否实现回升，我们一起来看！
蚌埠新房16个月来首次下跌
二手房连涨12个月
蚌埠新房环比上月下降0.2%，同比上涨4.8%，定基上涨3.4%。
从初至今，蚌埠房价共出现过三次环比下跌，分别为2月、12月及4月。
前两次下跌后，次月蚌埠新房房价都实现了环比正增长，并且在之后的几个月内都保持上涨趋势。将时间跨度延伸至，也是这种规律。
所以单纯从数据层面分析，下个月蚌埠房价大概率会涨回来，未来的几个月内也将继续稳步上涨。
4月蚌埠二手房价格环比上涨0.3%，同比上涨4.8%，定基上涨3.7%。
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#蚌埠头条#蚌埠某小区房产证何时办？这地方拆迁款何时发？官方回复来了！
近日网友咨询
二钢拆迁十年了，我选择异地还原的香樟名都房子还没交付使用，拆迁过渡费快一年了没有发！你们准备拖到何年何月呀？
龙子湖区政府回复
经了解，目前香樟名都小区房屋还未交付，正在进行验收，预计下月可开展房屋交付工作，过渡费将在房屋交付后进行审计结算，依据多退少补原则统一发放。
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#蚌埠头条#破2万元/㎡！这个区域二手房价再创新高！ 蚌埠155个小区二手房价曝光！买房人不淡定了……
一直以来，购房者在衡量一个区域市场价值时，都是以区域内新房价格作为相应的参考。
但事实上这并不准确，因为新房的价格容易受到市场供需、土地和政策调控的影响，相对而言，二手房的市场走势更能反映一个区域的真实情况。
随着蚌埠二手房价格不断上涨，各区域挂牌价天花板屡屡刷新！
1、蚌山区icon二手房最高挂牌价21268元/㎡；
2、禹会区icon二手房最高挂牌价11878元/㎡；
3、龙子湖区二手房最高挂牌价14975元/㎡；
4、淮上区二手房最高挂牌价8536元/㎡！
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#蚌埠头条#在蚌埠银泰城总经理印长春看来,蚌埠银泰城有今天的热度和能量,是“蓄谋已久”,也有三分运气。
“,我们就已经到了蚌埠,准备进驻这个城市。最开始,我们选择的是淮河路。”印长春说,当年淮河路商圈仍是鼎盛之时,想要在蚌埠商界大干一场的人,都会将目标首先瞄准淮河路,他们也不例外。
当初,银泰的目标是拿下老邮电局地块,盖一个四四方方的“盒子”。
但命运另有安排,想要进入淮河路的计划很快就破灭了。之后,印长春带着筹备团队还与宝龙洽谈过,但也没能达成合作。
城市向南成为必然,东海大道被定位为城市的中轴线,于是,银泰将眼光瞄向了东海大道上和延安路交叉口。房地产商“金大地”在这里有个商业项目,双方一拍即合,计划在这里造一个6万平方米的购物中心。彼时的东海大道上,万达、百乐门、瀚林这些“巨头”们也都是初来乍到,高档、摩登的楼群还只是停留在图纸上,现实中这里还是一排排的矮屋棚户或是杂草丛生的荒地。
时间的指针一晃就到了。“那时6万平方米的购物中心体量已经太小了,太将就,完全没法施展。所以我们费了很大的精力申请更改规划,这才有了今天的银泰城。”印长春说,为了让业态更丰富,当年,银泰城购物中心的规划直接从6万平方米升级到了12万平方米,购物中心南面的街区,也进行了大刀阔斧的规划调整。于是,才有了现在大家看到的样子,“街区+盒子”一共16万平方米的银泰城。
先天优势+后天发展=未来可期
这些城市综合体是展示城市活力的符号,是城市的动力旗舰,用钢筋铁骨般的巨桨推动城市化进程大步向前。但商业运营,不是拆盲盒,全凭运气,要自成中心,必须有过人的实力。
说起由银泰城带动起来的银泰商圈的发展前景,印长春十分自信。
“我们和开发商签了的合同,购物中心、街区会由我们一手运营。”印长春说,银泰城占据了两条城中重要主干道,地理位置的优势不言自明,高铁新区、大学城的消费者进入城市核心消费区域必经这里,东起凤阳、西至怀远,但凡到蚌埠来的消费者,也都要走这条线。随着周边高档住宅小区的陆续建成,这一板块将释放出更大消费***,银泰城也将获得更多的发展***,成为更受欢迎的休闲聚会之所。
前期选址、规划、定位让银泰城的发展具备了先天的优势,在后天的发展中,银泰城又有哪些努力?
十年前,淘宝革了商场的命,京东革了电器卖场的命,电商时代强势来临,老百姓的购物习惯被彻底改变。
如今,在很多实体经济在高喊“转型”“线上+线下”“两条腿走路”的时候,银泰城作为实体商业和线上商业早已不是简单的对抗和竞争的关系,而是线下、线上,牵手相拥。
,阿里巴巴斥资26亿美元收购了百货商店运营商银泰商业。从此,蚌埠银泰城的商业管理模式也变得更精细化,拥有了“大数据”作为靠山和参谋。
“我们能掌握的数据精确到某一个店铺内某一款有多少色号,每一个色号下的库存还有多少。大数据热力图能让我们直接看到,我们的客户分布在哪些小区。” 印长春说,如今,线下实体店在互联网上的发力,不仅仅是开直播、开公众号这么简单,而是通过大数据的各种运用和分析,让线上、线下实现相互补充、相得益彰,让整体决策更有觉察力和目标性,让品牌调整、业态布局更合理、更科学、更完整。而掌握并能充分利用大数据资源,让数字为实体发展插上翅膀,这也是银泰城具备的优势之一。
#蚌埠头条#买房发现少了6㎡，要求卖家退差价！蚌埠仲裁委这样判！
通过房产中介购买了一套二手房，在谈好价格之后，市民杨先生与卖方签好了房屋买卖合同并办理了过户手续，可拿到不动产登记证后，杨先生一家却发现该房屋的建筑面积比合同约定的面积少了6平方米，这让杨先生实在无法接受要求卖家退还差价，但卖家却不予理睬。
房屋面积比合同约定少了6㎡
去年9月，杨先生在一家名为家德地产的中介看中了一套国购广场一期的住宅，很快中介就联系好卖家和买家签了一份房屋买卖合同，在这份合同内，甲方所售房屋基本情况中，标明了该房屋“商品房买卖合同107㎡”。
因为房屋是以父母的名义购买，去年11月，在外地工作的杨先生就让父母单独去办理了过户手续。
今年1月，从外地返乡的杨先生看到了父亲拿给他的不动产登记证，发现房屋的面积是100.46㎡，比当初签合同时约定的面积少了6.54㎡。杨先生大为吃惊，立刻联系了中介和原房东，提出要求退还差价，但遭到卖方拒绝。
近日，仲裁结果出炉，蚌埠仲裁委员会作出决定驳回买家全部仲裁请求，并承担仲裁费用2395元。
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#蚌埠头条#公示中！蚌埠某盘新地块规划方案出炉！
宏业南路北侧、龙湖东路西侧的
瞰云台（东地块）项目规划方案进行公示
蚌埠世茂房地产开发有限公司拟对其在宏业南路北侧、龙湖东路西侧的瞰云台（东地块）项目规划方案进行公示。按照住房和城乡建设部《关于城乡规划公开公示的规定》的通知，现公示规划总平面图。
【#房产送给儿子之后还能要回来吗# ？】
#蚌埠头条#蚌埠新房连涨13个月！最高价突破三万！二手房价格两极分化 总体缓慢上涨。
自底，蚌埠新房均价不断刷新记录。前段时间多个新房楼盘均价直逼万元，破万甚至都已成为常态。
3、4月份共出炉备案价10次，其中某别墅产品备案最高价已经突破30000元/㎡大关。
蚌埠市的二手房价格呈两级分化趋势，配套齐全产权完整的价格很高，偏远，环境差，无学区的价格就要低得多。总的来说，去掉最贵的，去掉最差的，只算中间的，蚌埠的二手房价也在缓慢上涨。
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