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上海楼市购房预期有所恢复:新房冷热分化,有楼盘再现千人摇号
上海房价看样子是不是又要涨了?“上海楼市购房预期有所恢复:新房冷热分化,有楼盘再现千人摇号”,看到热搜上的新闻,估计新一波上涨要来了。据说1月18日,黄浦区的均价约14.5万元/平方米楼盘,111套房源,1小时4分钟直接售罄。上海有钱人太多了,其他省市很多地方表示房子不好卖,甚至降价卖,而现在上海房市就复苏了,是真的还是一种宣传?#上海头条# #上海买房# #上海身边事#
谈房36 上海楼市观察
上海楼市这段时间的微观变化是成交量慢慢恢复了
一个月大概是12,000~14,000左右,想想上海一个月成交这么多,深圳就1000多套,深圳已经躺平
而且上海的这个数据跟2万套的平均水平还是有落差,但目前上海已经稳住了
一般调控政策之后,楼市的回调期是大概一年左右,以前深圳的记忆是半年,半年就会稳住,现在变化了
上海鬼谷生比较看好的还是内环内和中环,上海跟深圳类似,次新楼龄的小区涨幅会更好
上海我比较看好的两个板块是静安和虹口,静安,我看中静安寺和不夜城,虹口是北外滩(北外滩超棒)
上海是在的10月份开涨,大概的涨幅比例应该是在30个点左右
我记得这波上海涨得并不是很猛,但是我看中的这两个板块的房子,涨幅高的有40~50个点,现在回落大概是5个点左右,比如青蓝国际,比如瑞虹新城
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持续看好深圳楼市,深圳楼市前海破20万,深圳湾破五十万。
鬼谷生朱老师
北京的二手房目前处于处于博弈的状态,如果深圳不松开楼市政策北京和上海会优先回暖,涨价一般是利空出尽北上利空逐步消化,特别是北京,目前北京的待售二手房跌破了10万套并且挂牌价在上调,我的判断是随着经济的回暖,房价也会率先回暖这点从北京楼市的成交量也能看出来,在上周北京楼市里面诚心卖房的房东手上二手房成交量是3000多套,等到了这周,诚心卖的二手房都已经逐步消化面对这些抬价的二手房,购房者是不愿意接盘了,我们发现成交量又跌了下来未来半年-一年,会看到持续的力度在支持房地产,因为风向发生了变化,到了后来,还是发现只有房地产能拉动经济,于是,舆论又发生了变化,又有很多人被打脸,这些年永远有人打不醒持续看好深圳楼市,深圳楼市前海破20万,深圳湾破五十万。
北京的二手房目前处于处于博弈的状态,如果深圳不松开楼市政策
北京和上海会优先回暖,涨价一般是利空出尽
北上利空逐步消化,特别是北京,目前北京的待售二手房跌破了10万套
并且挂牌价在上调,我的判断是随着经济的回暖,房价也会率先回暖
这点从北京楼市的成交量也能看出来,在上周北京楼市里面诚心卖房的房东手上
二手房成交量是3000多套,等到了这周,诚心卖的二手房都已经逐步消化
面对这些抬价的二手房,购房者是不愿意接盘了,我们发现成交量又跌了下来
未来半年-一年,会看到持续的力度在支持房地产,因为风向发生了变化,到了后来,还是发现只有房地产能拉动经济,于是,舆论又发生了变化,又有很多人被打脸,这些年永远有人打不醒
持续看好深圳楼市,深圳楼市前海破20万,深圳湾破五十万。
上海楼市走衰腰斩不可避免,调控只能延缓,并不能改变下跌的方向,万元月薪对应十万单价是不可持续的,即使十年后收入翻番也没有卵用
返乡置业的鼓励声尚未结束,作为一线城市代表的上海房地产回暖的宣传就到来了。这大过年的,售楼处不放假?房管局不休息?购房预期有多恢复,想知道这个预期是谁的预期,从哪里得来的数据?有所恢复,是有多少恢复,没个具体的数据,给个看似很好实际没有数据支撑的又导向性明确的信息,这个目的性太强了吧。这个是哪些人大过年不放假去采集这个数据,得给他们颁个爱岗敬业奖。
只要不是唱衰上海经济,唱衰楼市有啥影响?除非你是炒房客,上海房价动不动就是一千万,我也认为是严重虚高,因为上海平均工资也只有9千元。
哈哈看了这个视频安心多了。我房子都在浦西内环核心区。
大别野地产观
上海的房子贵吗?到底有没有泡沫呢?#买房攻略 #大别 #上海买房 #上海楼市 #上海房价
02:17
老破小跌,豪宅有价无市!上海楼市和全国一样,因为流入人口减少,有钱者已购,加上大厂裁员减薪,用脚后跟也能想到的结果。除非解除限购,或者股市狠涨!