1月31日,成都市全市商品房成交面积60406.86平方米,其中商品住宅成交285套,商品住宅成交面积37037.16平方米。二手房成交面积62691.88平方米,其中二手住宅成交621套,二手住宅成交面积57987.05平方米。
锦江区的房子凭什么卖啷个贵!不服气!
锦江区攀成钢是主城之光,2环边上只有这里城市界面最新,随着这几年大型商业综合体逐步兑现,教育医疗生活配套都是成都最顶级的,加之位置优势,老五城区高端人士想换房首选之地。未来潜力无限,以后敢和金融城掰手腕的怕也只有这里。
锦江区现阶段发展迅猛的怕就是三圣乡,绿地468就耸立在那里,随着去年的调规,龙泉的洪河板块划入打造范围,区域内大量净地,有待开发,龙泉的CBD就在这里,生态环境是加分项,未来值得期待;现阶段总价200到250万就能上车改善楼盘,对于城东刚需,龙泉都不要小视了。
当然锦江区最有价值的区域必然是和高新区共同打造的金融城三期,白鹭湾在荒地和菜田之间的楼盘总价1800万都被扫荡一空,就搞不懂这帮人为了一个规划就是这么猛!最近锦江区300万起步的高端楼盘被疯抢,出门500米就是地铁口,锦四的教育资源,再加之周围配套成熟,锦江的刚需只能背水一战,想上车,300多万都要认命!突然觉得城东的刚需宝宝命苦呀!@成都戴哥房产风向标 #成都二手房# #成都房产# #成都买房#
成都二手房市场疯了吗?投资客撤离了?二手房竟然有22万套出手,但是挂牌价竟然有高达8万一平的,这是要超越北上广深的节奏!
成都房市新政出炉以后,挂牌量暴增,有网友说每天增加7000套房源,怀疑是不是成都的房价要暴跌。
我觉得成都房价不会暴跌的,只不过会根据需求正常调整,在成都定居的刚需客户可以抓住机会买个笋盘,也许抓住机会200万的房子能多买一个卫生间。
成都房协发布《规范二手住房挂牌价格发布行为的通知》提出,参照市城市建设发展研究院发布的全市小区二手房成交参考价格,销售人员须将挂牌价格高于对应小区参考价格的存量房源及时下架。