前两天去了位于西安市经开区凤城一路上的海璟台北湾小区的南区。
这个小区的地理位置绝对优越旁边的学校也不少，就连医院也有好几个。就在这么好的地理位置现在的二手房价在14000一平方左右，这在西安绝对算低的了。现在就连泾河新城都14000一平左右了，这个海璟台北湾南区我进去转了一下下面来说一下我的亲身感受。
首先我认为小区太乱了小区里面底商林立，人员复杂。其次里面是村民回迁房和商品房混为一体的。最后就是物业管理不行，小区门口管理很松小区里面不太干净。像这种商品房与回迁房混为一体的小区的二手房刚需还是可以购买的。想投资的还是要谨慎考虑这种小区的房子升值慢回报率低。
凤城一路香樟园小区，前两年在这看过二手房，当时记得一万左右，觉得太贵没有买，虽然这一半年没涨价，但价格也已经稳在一万五千多了……这个小区在这一片来看，品质相对还是不错的，起码绿化没得说，还带幼儿园，大家觉得怎么样？
6月22日、23日，西安住建局发出了5个预售证；其中住宅项目3个，目前均已上线意向登记；其2个它为商业和车库产品。
1、旭景清园项目，位于西安市经济技术开发区凤城十二路以南、未央路以东；可售楼栋3幢、16幢，全部准售住房房源共272套（含2套样板间，此次延缓销售）。目前正在线上意向登记。
2、招商西安序项目，位于西安市浐灞生态区广运潭大道以东、兴泰北路以西、欧亚五路以南、尚水路以；可售楼栋2幢、4幢，全部准售住房房源共30套（含实体样板间暂缓销售2套）。目前正在线上意向登记中。
3、华润·悦玺项目一期，位于西安市曲江新区雁展路以南，汇新路以西；可售楼栋16幢，共14套独立开间商业。
4、华润·悦玺项目一期，位于西安市曲江新区雁展路以南，汇新路以西；为车库产品。
5、中铁琉森水岸项目（备案名：中铁琉森水岸BQ6-4-5地块），位于西安市灞桥区华清路以东，世博大道以北、西临高速以西、方家村以南；可售楼栋26幢、28幢，全部准售住房房源共（100）套。目前正在线上意向登记中。#西安# #西安头条# #西安生活#
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